共同購買地皮合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

共同購買地皮合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方與乙方均有意共同購買某地塊（以下簡稱“地塊”），現經雙方友好協商，就共同購買事宜達成如下協議：

一、地塊基本情況

1.1地塊位于__________，土地面積__________平方米，土地性質為__________。

1.2地塊土地使用權證書編號為__________，土地使用權人為__________。

1.3地塊現有建筑物情況如下：__________。

二、共同購買事宜

2.1甲方與乙方共同出資購買地塊，購買總價為__________元。

2.2甲方出資比例__________%，乙方出資比例__________%。

2.3甲方與乙方應于本合同簽訂之日起__________日內共同支付購買地款的__________%，剩余款項于__________日前支付完畢。

2.4甲方與乙方共同承擔地塊的購買稅費及其他相關費用。

三、權利義務

3.1甲方與乙方應按照約定的時間、地點共同辦理地塊的購買手續。

3.2甲方與乙方應共同承擔地塊的權屬、使用權、經營、管理等一切責任。

3.3甲方與乙方應共同維護地塊的合法權益，不得擅自轉讓、抵押、出租、贈與等。

3.4甲方與乙方應共同承擔地塊的經營風險。

四、爭議解決

4.1甲方與乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

五、合同生效及解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2以下情形之一，本合同解除：

（1）甲方或乙方喪失民事行為能力；

（2）甲方或乙方死亡或者終止；

（3）地塊因不可抗力等原因無法繼續購買；

（4）甲方或乙方違反本合同約定，給對方造成重大損失。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議。

6.3附件：

（1）地塊土地使用權證書復印件；

（2）地塊現狀照片；

（3）甲乙雙方身份證復印件；

（4）其他相關文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

共同購買地皮合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方有意購買某地塊（以下簡稱“地塊”），乙方愿意協助甲方購買，并引入第三方作為合作伙伴，現經三方友好協商，就共同購買事宜達成如下協議：

一、地塊基本情況

1.1地塊位于__________，土地面積__________平方米，土地性質為__________。

1.2地塊土地使用權證書編號為__________，土地使用權人為__________。

1.3地塊現有建筑物情況如下：__________。

二、共同購買事宜

2.1地塊購買總價為__________元。

2.2甲方出資比例__________%，乙方出資比例__________%，第三方出資比例__________%。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起__________日內支付購買地款的__________%，剩余款項于__________日前支付完畢。

2.4乙方與第三方應協助甲方辦理地塊的購買手續，并承擔相應責任。

三、甲方的權利和義務

3.1甲方擁有地塊的最終決策權，包括但不限于地塊的使用、開發、轉讓等。

3.2甲方有權隨時查閱地塊的相關資料，包括但不限于土地使用權證書、評估報告等。

3.3甲方有權監督乙方的履約行為，乙方應向甲方提供地塊購買的相關信息。

3.4甲方有權在合同約定的范圍內，要求乙方和第三方提供必要的協助和支持。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方協助甲方購買地塊，并按照約定比例出資。

4.2乙方應向甲方提供地塊購買的相關信息，包括但不限于地塊的現狀、權屬等。

4.3乙方應配合甲方辦理地塊購買的手續，并承擔相應責任。

4.4乙方不得泄露甲方購買地塊的信息，否則應承擔相應的法律責任。

五、第三方的權利和義務

5.1第三方按照約定比例出資購買地塊。

5.2第三方有權監督乙方的履約行為，并要求乙方提供地塊購買的相關信息。

5.3第三方有權參與地塊的決策，但不得單獨作出決定。

5.4第三方不得泄露甲方購買地塊的信息，否則應承擔相應的法律責任。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定支付購買地款，應向乙方和第三方支付違約金__________元。

6.2若乙方未按約定提供地塊購買的相關信息，應向甲方支付違約金__________元。

6.3若第三方未按約定支付購買地款，應向甲方和乙方支付違約金__________元。

6.4若任何一方泄露甲方購買地塊的信息，應承擔相應的法律責任。

七、限制條款

7.1甲方在未取得乙方和第三方的書面同意前，不得轉讓或抵押地塊。

7.2甲方不得以地塊購買為由，向乙方和第三方索取超出約定范圍的補償或費用。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2以下情形之一，本合同解除：

（1）地塊因不可抗力等原因無法繼續購買；

（2）任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議。

附件：

（1）地塊土地使用權證書復印件；

（2）地塊現狀照片；

（3）甲乙雙方及第三方身份證復印件；

（4）其他相關文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入本合同，旨在為甲方提供更全面的支持和保障，確保甲方在購買地塊過程中權益得到充分維護。甲方作為主導方，擁有地塊的最終決策權，并通過嚴格的違約責任和限制條款，確保乙方和第三方在履行合同過程中的誠信與責任。本合同的實施，有助于甲方實現購買地塊的目的，保障甲方在地塊開發、使用等方面的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

共同開發房地產項目合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于乙方有意投資開發房地產項目（以下簡稱“項目”），甲方作為項目土地所有者，第三方作為投資方，現經三方友好協商，就共同開發項目事宜達成如下協議：

一、項目基本情況

1.1項目位于__________，占地面積__________平方米，規劃用途為__________。

1.2項目土地使用權證書編號為__________，土地使用權人為甲方。

1.3項目規劃包括住宅、商業、配套設施等。

二、共同開發事宜

2.1項目總投資額為__________元。

2.2甲方出資比例__________%，乙方出資比例__________%，第三方出資比例__________%。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起__________日內支付項目啟動資金__________%，剩余款項分階段支付。

三、乙方的權利和義務

3.1乙方作為投資方，享有項目開發收益的__________%權益。

3.2乙方有權參與項目開發過程中的重大決策，包括但不限于項目設計、施工、銷售等。

3.3乙方有權要求甲方提供項目土地使用權，并確保土地權屬清晰無爭議。

3.4乙方有權監督甲方的開發行為，確保項目按約定進度和質量完成。

四、第三方的權利和義務

4.1第三方作為投資方，享有項目開發收益的__________%權益。

4.2第三方有權參與項目開發過程中的重大決策，并有權監督甲方的開發行為。

4.3第三方有權要求甲方提供項目土地使用權，并有權對土地使用權的變更提出要求。

4.4第三方有權在項目開發過程中提出合理化建議，甲方應予以考慮。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方作為土地所有者，負責提供項目土地使用權，并承擔土地權屬責任。

5.2甲方負責項目用地的規劃審批、土地平整等工作。

5.3甲方應按照約定的時間節點完成項目用地的交付。

5.4甲方應配合乙方和第三方進行項目開發的相關工作。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定提供土地使用權或未按時完成土地交付，應向乙方和第三方支付違約金__________元。

6.2若甲方未按約定配合乙方和第三方進行項目開發工作，應向乙方和第三方支付違約金__________元。

6.3若乙方或第三方未按約定出資，應向甲方支付違約金__________元。

七、限制條款

7.1甲方在未取得乙方和第三方書面同意前，不得將項目土地使用權轉讓或抵押。

7.2甲方不得以項目開發為由，向乙方和第三方索取超出約定范圍的費用。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2以下情形之一，本合同解除：

（1）項目因不可抗力等原因無法繼續開發；

（2）任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議。

附件：

（1）項目土地使用權證書復印件；

（2）項目規劃許可證復印件；

（3）甲乙雙方及第三方身份證復印件；

（4）其他相關文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__