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2025年城市老舊小區更新補償協議樣本甲方（以下簡稱“甲方”）：____市（區、縣）住房和城鄉建設局乙方（以下簡稱“乙方”）：____城市更新項目實施單位丙方（以下簡稱“丙方”）：____城市老舊小區居民鑒于甲方、乙方、丙方就城市老舊小區更新項目達成一致，為明確各方權利、義務和責任，確保項目順利進行，特訂立本補償協議。一、項目背景1.1甲方作為城市老舊小區更新項目的發起方，負責項目的規劃、組織、協調和監管工作。1.2乙方作為項目實施單位，負責具體實施老舊小區的更新改造工作。1.3丙方為城市老舊小區的居民，享有合法權益。二、補償原則2.1本協議的補償原則為公平、合理、自愿，確保丙方在項目實施過程中的合法權益得到充分保障。2.2補償范圍包括：房屋補償、臨時安置補償、搬遷補助、裝修損失補償等。2.3補償方式包括：貨幣補償、產權置換、實物補償等。三、補償內容3.1房屋補償3.1.1甲方應按照丙方房屋的市場評估價給予貨幣補償。3.1.2甲方應保證丙方在項目實施過程中享有優先購房權。3.2臨時安置補償3.2.1甲方應提供臨時安置房，確保丙方在項目實施期間有穩定的居住環境。3.2.2臨時安置房應具備基本生活設施，滿足丙方的生活需求。3.3搬遷補助3.3.1甲方應給予丙方搬遷補助，補助標準按照相關規定執行。3.3.2甲方應協助丙方辦理相關手續，確保搬遷順利進行。3.4裝修損失補償3.4.1甲方應按照丙方房屋裝修的實際損失給予補償。3.4.2丙方應在項目實施前，向甲方提供裝修損失的相關證據。四、補償程序4.1甲方應組織專業機構對丙方房屋進行評估，確定補償金額。4.2甲方與丙方協商確定補償方式，并簽訂補償協議。4.3丙方按照約定時間搬遷，甲方按照協議約定支付補償款。4.4甲方應定期對補償款的發放情況進行監督，確保丙方合法權益。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。5.2甲方未按約定支付補償款，應按照逾期支付的金額支付違約金。5.3丙方未按約定時間搬遷，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本協議履行過程中發生的爭議，各方應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本協

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