GF－建設工程設計協議工程名稱工程地點協議編號設計證書等級發包人承包人簽署日期年月日中國建設部監制國家工商行政管理局發包人:（以下簡稱甲方）承包人:（以下簡稱乙方）甲方委托乙方負擔“”項目單體建筑設計（包含方案深化設計和施工圖設計）,經雙方協商一致,簽署本協議。本協議簽署依據:1.1《中國協議法》《中國城鎮計劃法》《中國建筑法》《工程勘察設計收費標準》。1.2國家和相關地方相關建設工程勘察設計法規和規章。本協議設計項目工程名稱、地點、規模、階段和內容:2.1工程名稱:2.2工程地點:2.3工程規模:2.4設計階段2.4.1方案深化設計2.4.2單體建筑施工圖設計2.5設計內容2.5.1單體建筑設計內容:包含建筑、結構、給排水、強弱電、人防、中央空調、通風、防雷、消防專業設計（不包含公共天線、智能化系統、燃氣、環衛、防疫、室內二次裝修、基坑支護(施工方提供編制,設計單位蓋章、出圖)、鋼結構、予應力、幕墻及特殊構筑件和變電房之前供電設計等）2.5.1.1建筑單體方案深化設計2.5.1.1.1設計說明及經濟技術指標2.5.1.1.22.5.1.1.32.5.1.1.42.5.1.1.52.5.1.1.6關鍵街景組合立面渲染圖2.5.1.1.7空間序列及景觀軸線分析圖2.5.1.1.8水體及綠化系統示意圖2.5.1.1.92.5.1.1.102.5.1.1.112.5.1.1.122.5.1.1.13建筑單體平、立、剖面圖2.5.1.1.14住宅單元平面圖及相關戶型指標2.5.1.1.15經典單體立面效果圖2.5.1.2建筑單體施工圖設計（需滿足當地政府審批要求）2.5.1.2.1建筑施工圖2.5.1.2.2結構施工圖2.5.1.2.3給排水施工圖2.5.1.2.4強電施工圖2.5.1.2.5弱電施工圖2.5.1.2.6通風系統施工圖2.5.1.2.7消防系統施工圖2.5.1.2.8建筑防雷施工圖第三條甲方向乙方提交相關資料和文件:資料及文件名稱份數提交時間備注1計劃用地許可證必需1協議簽署后3日內復印件加蓋公章2用地紅線圖（電子版）必需1協議簽署后3日內復印件加蓋公章3計劃紅線圖(電子版)必需1階段設計條件含有前復印件加蓋公章4計劃設計條件（批文）必需1協議簽署后3日內復印件加蓋公章5地形圖（電子版）必需1協議簽署后3日內6計劃建筑設計任務書必需1階段設計條件含有前原件7市政綜合管網相關資料必需1協議簽署后3日內復印件加蓋公章8項目策劃書設計任務書必需1協議簽署后1日內9水文地質勘察資料必需1擴初設計前第四條乙方應向甲方交付設計資料文件和交付時間（以下時間指工作日）:序號設計內容文本圖紙數提交日期1建筑方案報建(第一稿)A3文本6套甲方確定修建性詳規設計或政府審批后15日內提交2建筑方案報建A3文本6套（另提供電子版）甲方確定建筑方案后15日內提交31期基礎施工圖10套（另提供電子版）建筑方案設計報政府審批經過后20日內提交41期施工圖設計10套（另提供電子版）建筑方案設計報政府審批經過后60日內提交52期施工圖設計10套（另提供電子版）建筑方案設計報政府審批經過且甲方確定開始設計后60日內提交63期施工圖設計10套（另提供電子版）建筑方案設計報政府審批經過且甲方確定開始設計后60日內提交總計設計時間90天,不包含與甲方溝通確定、政府和審圖部門審批時間。設計時間計算以甲方提供資料正確齊全、結清前段設計費用、甲方下達指令或政府批文下達后開始計算。假如政府審批報建過程中提出修改意見,則需依據修改工作所需時間對應追加修改設計時間。協議價款本協議設計費總額約為元整人民幣(￥元),本協議貨幣為人民幣.5.1整體項目按實際建筑設計面積乘以建筑設計費單價進行計算,建筑設計費單價為元/㎡,建筑總設計面積約為㎡。設計費總額約為叁佰叁拾捌萬肆仟元整人民幣(￥).5.2面積計算方法為:按國家建筑面積計算規則計算。5.3協議面積為估測面積,最終以實際設計面積乘以設計費單價進行結算,多退少補。5.4設計工作量在各設計階段分配百分比為3:75.5項目建筑方案設計為整體設計,若項目從施工圖設計開始分期設計則按分期設計部分面積乘以設計工作量在各設計階段分配百分比進行設計費計算。第六條階段設計費支付與結算6.1階段設計費支付與結算列表設計階段付費次序階段付費百分比金額(萬元)付費時間定金第1次付費協議簽定后5日內支付。建筑方案報建(第一稿)第2次付費設計費*10%乙方提交建筑方案報建(第一稿)經甲方確定后5個工作日內。建筑方案報建第3次付費設計費*20%乙方提交建筑方案報建經甲方確定或政府職能部門審批經過后5個工作日內。當期基礎施工圖第4次付費當期設計費*20%按當期建筑面積計算基礎施工圖設計結果提交后5個工作日內。當期施工圖設計第5次付費當期設計費*40%同時抵扣:（當期設計費/總設計費×萬元）定金按當期建筑面積計算施工圖經審查經過后5個工作日內支付。施工期間配合第6次付費設計費*5%按當期建筑面積計算項目綜合驗收且結算完成后5個工作日內工程完工立案第7次付費設計費*5%按當期建筑面積計算且結算全部剩下款項項目取得工程完工立案后5個工作日內支付。6.2本協議推行后,定金抵作設計費。6.3階段設計經上級主管部門審查后,相關需修改設計內容應由乙方免費負擔。第七條雙方責任7.1甲方責任:7.1.1甲方按本協議第三條要求內容,在要求時間內向乙方提交資料及文件,并對其完整性、正確性和立刻性限負責,甲方不得要求乙方違反國家相關標準進行設計。7.1.2因甲方變更委托設計項目規模、條件或因提交資料錯誤,或所提交資料作重大修改,以致造成乙方設計需返工時,雙方除需另行協商簽署補充協議（或另訂協議）,重新明確相關條款外,甲方應按乙方所耗工作量（由乙方提供甲方確定）向乙方增付設計費。7.1.3甲方要求乙方比協議要求時間提前交付設計資料及文件時,假如乙方能夠做到,甲方應依據乙方提前投入工作量,經甲方確定,向乙方支付趕工費。7.1.4甲方應為派赴現場處理相關設計問題專業設計師提供必需工作便利條件。當乙方派出專業設計師服務超出60人次（每次不超出3天）時,超出部分旅差費由甲方負責。7.1.5甲方為施工開始后派駐現場乙方代表提供住宿、辦公場所和設備,包含配置可用于設計電腦、網絡和電話。乙方現場設計代表歸屬甲方項目部管理。7.1.6甲方應保護乙方投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利技術。未經乙方同意,甲方對乙方交付設計資料及文件不得私自修改、復制或向第三人轉讓,如發生以上情況,甲方應負法律責任,乙方有權向發包人提出索賠。7.2乙方責任:7.2.1乙方按本協議要求內容、時間及份數向委托方交付設計文件,并對其完整性、正確性負全責。假如結果中出現了遺漏或錯誤,乙方負責修改或補充,同時不影響設計結果交付質量、進度。乙方僅對本協議要求乙方應提交結果或依據本協議要求乙方本身行為負擔責任,對甲方聘用第三人結果或行為設計方不負擔任何責任。7.2.2乙方全部設計結果均應符合國家相關規范、標準和達成本協議約定設計深度。7.2.3乙方在設計過程中,參與甲方對方案設計關鍵討論,依據甲方要求,與甲方指定設計咨詢顧問進行有效交流和溝通,同時應依據甲方簽發意見對設計進行修改和優化工作。7.2.4乙方交付設計結果資料及文件后,應按要求參與相關設計審查,負責向相關職能部門解釋和溝通,并依據審查結論負責對不超出原定范圍內容做必需調整補充。7.2.5乙方在收到甲方書面變更要求時應給予配合進行變更設計。甲方提出變更委托設計,乙方在新約定時間內完成設計修改工作,由此造成設計費用視工作量大小而定,變更小工作量少乙方不再向甲方增加設計費,若變更較多或變更范圍較大時,另行約定賠償設計費。因乙方原因引發變更不增加設計費。7.2.6乙方應確保設計采取設備、材料為現行市場易于采購常規產品,同時應便于施工技術質量操作和控制。乙方應確保其設計便于實際施工操作,對理論上可行但在實際施工時難以達成質量要求施工內容,乙方必需在設計時給予細化并具體說明施工工藝。7.2.7本工程設計資料及文件中,建筑材料、建筑構配件和設備,應該注明其規格、型號、性能等技術指標,乙方不得指定生產廠、供給商。7.2.8為加強工程建設管理,杜絕浪費,提升基礎建設投資效益,促進設計優化,設計結果應科學優異、經濟合理。乙方應充足配合甲方對各項概算審核和確定,不得無理拒絕提供、調整相關設計資料文件或消極推委。7.2.9乙方在收到甲方技術答疑函件時,應在72小時內給予書面回復（節假日除外）,乙方不得拒絕或拖延,不然所造成停工或工期拖延責任由乙方負擔。同時甲方有權扣除和順延支付設計費用。7.2.10乙方不得在沒有得到甲方書面授權情況下,向第三方擴散、轉讓甲方提交產品圖紙等技術資料。如發生以上情況,甲方有權追究責任。7.2.11乙方應在開始設計工作前向甲方提供從事本項目主創設計師及對應設計人員名單、聯絡方法、所負擔工作內容及工作經歷等相關資料。經甲方確定后,未經甲方同意,乙方不得中途更換設計人員,如因特殊原因必需更換,乙方須立刻通知委托方,并告之原因。本協議確定方案設計總責任人為。7.2.12甲方有權要求乙方更換其認為不適宜設計人員,乙方須立刻調整。7.2.13乙方對已同意設計必需修改時,應快速通知甲方。7.2.14乙方應按當地政府要求參與項目各階段施工驗收和完工驗收。本協議簽署兩年內項目開始施工,負責向甲方及施工單位進行設計交底、處理相關設計問題。在兩年內項目還未開始施工,乙方仍負責上述工作,但應按所需工作量向甲方合適收取咨詢服務費,收費額由雙方約定。7.2.15乙方承諾配合甲方策劃銷售工作,并提供對應設計文件資料,配合甲方進行宣傳資料和項目模型制作等工作,承諾配合甲方進行材料選樣工作。由此發生差旅費由甲方負責。7.2.16若甲方有實際施工圖紙與報建版施工圖不一樣需要,乙方要主動配合,為此所發生費用,乙方只收取工本費。7.2.17施工開始后,乙方依據現場實際情況安排駐場代表,若不派駐或延遲派駐每延誤一次從當期進度款中扣減200～300元,協調現場工作,立刻處理現場問題,重大問題36小時內回復。7.2.18乙方配合甲方在本項目完工圖及完工資料設計單位簽字蓋章工作上完全配合,不收取費用。第八條違約責任:8.1在協議推行期間,甲方要求終止或解除協議,乙方未開始設計工作,不退還甲方已付定金;已開始設計工作,甲方應依據乙方已進行實際工作量不足二分之一時,按該階段設計費二分之一支付,超出二分之一時,按該階段設計費全部支付。施工圖設計階段細分到每期。8.2甲方應按本協議第五條要求金額和時間向乙方支付設計費,每逾期支付一天,應負擔支付對應階段應付金額萬分之一逾期違約金。8.3乙方對設計資料及文件出現遺漏或錯誤負責修改或補充。因為乙方人員設計錯誤造成甲方工作進度延期或損失包含重大設計錯誤（指乙方在各項設計疏漏,錯誤造成甲方額外增加工程造價超出各項工程總價20%以上）,乙方除負責采取補救方法外,應免收直接收損失部分設計費。損失嚴重依據損失程度和設計人責任大小向甲方支付實際損失（不超出當期總設計費）。8.4乙方提交設計方案,必需是甲方認可設計師執筆,同時必需是專為本協議內容工程而設計。如因造成侵權,一切責任均由設計人或設計單位負擔。8.5乙方設計施工圖在遵守國家相關設計法規、規范、結構不轉換情況下,將把各類建筑按結構投影面積計算標準層含鋼量控制在45KG/㎡以內,若設計結果超出以上控制范圍,設計單位須作出書面說明,甲方組織相關教授進行評定,若設計結果滿足規范要求,設計合理,無優化空間,甲方給予認可。若設計結果超出以上控制范圍原因是設計不合理、不認真、還有優化空間,則要求乙方必需優化到控制范圍以內,同時已超出3%（含3%）部分按3元/㎡給予處罰,還必需確保不影響施工進度,不然按協議相關條款實施。8.6若乙方不能按期提交設計結果,每延期一天,甲方可視情況扣取乙方該階段設計費千分之一作為逾期違約金,若延誤25天以上,甲方有權解除協議,但非乙方原因致使未能按期提交設計結果不在此限。8.7協議生效后,乙方要求終止或解除協議,乙方應雙倍返還定金給甲方。第九條其她9.1甲方須承諾若甲方對本項目包裝后轉讓出賣本項目而使項目設計失去可連續性,甲方應按第八條8.1款要求向乙方支付設計費。9.2應甲方需要乙方交付設計資料及文件份數超出協議要求份數,乙方另收工本費。9.3本工程設計資料及文件中,建筑材料、建筑構配件和設備,應該注明其規格、型號、性能等技術指標,乙方不得指定生產廠、供給商。甲方需要乙方設計人員