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文檔簡介

2025年住宅項目合作合同樣本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有____畝土地，位于____市____區(qū)____街道，土地使用權證編號為____，土地性質為____，具備合作開發(fā)條件；鑒于乙方具備房地產開發(fā)資質，愿意與甲方共同開發(fā)該土地，建設住宅項目；雙方為明確合作事項，經充分協(xié)商，達成以下合同：一、合作目標1.1甲方同意將上述土地提供給乙方進行房地產開發(fā)。1.2乙方同意按照甲方的要求，在____年____月底前完成住宅項目的開發(fā)建設。二、合作權益2.1甲方權益：（1）甲方享有土地使用權益，包括土地使用權、地上附著物及其他相關權益。（2）甲方享有住宅項目銷售收入的____%。2.2乙方權益：（1）乙方享有住宅項目的開發(fā)、建設、銷售權益。（2）乙方享有住宅項目銷售收入的____%。三、合作期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計算。四、合作資金4.1甲方負責提供土地，乙方負責支付土地出讓金、土地開發(fā)費用等相關費用。4.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，向甲方支付合作款項。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內，乙方支付土地出讓金的____%；（2）住宅項目開工后____個工作日內，乙方支付土地出讓金的____%；（3）住宅項目封頂后____個工作日內，乙方支付土地出讓金的____%；（4）住宅項目竣工后____個工作日內，乙方支付土地出讓金的____%。五、合作雙方責任5.1甲方責任：（1）甲方應確保土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用手續(xù)、項目審批等相關手續(xù)。（3）甲方應協(xié)助乙方解決項目開發(fā)過程中遇到的問題。5.2乙方責任：（1）乙方應按照甲方的要求，確保住宅項目的質量、環(huán)保、安全等標準符合國家規(guī)定。（2）乙方應按照合同約定的進度完成住宅項目的開發(fā)建設。（3）乙方應按照合同約定的方式支付合作款項。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2如果乙方未按照合同約定的進度完成住宅項目的開發(fā)建設，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同總金額的____%作為違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充

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