2025年社區物業設施出租合同甲方（出租方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____乙方（承租方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國____市____區的社區物業設施的所有權，并同意將該設施出租給乙方用于____用途，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃范圍與用途1.1甲方同意將其擁有的位于____市____區____路____號的社區物業設施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物包括但不限于以下內容：物業名稱/編號：____坐落位置：____使用面積：____設施設備：____1.2乙方承租該設施的用途為____，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或轉租、分租給第三方。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方在合同期內需延長租賃期限，應在合同到期前三個月向甲方提出書面申請。第三條租金與支付方式3.1雙方約定的租金為____元/月（大寫：____）。若遇特殊情況需調整租金，雙方應另行協商，并以書面形式確認。3.2乙方應按以下方式支付租金：每月____日前支付當月租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：____賬戶名稱：____賬號：____3.3若乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付逾期金額的千分之一作為違約金。____日，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務甲方負責提供符合法律法規及本合同約定的租賃物，并確保其合法性和完整性。甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，并在合理時間內進行檢查和維護。甲方應按時向乙方提供相關的物業服務，包括但不限于公共設施的維修、清潔等。4.2乙方的權利與義務乙方有權按照合同約定使用租賃物，并享有合法經營或使用的權利。乙方應按時支付租金及相關費用，并妥善保管租賃物及內部設施設備。乙方不得在租賃物內從事任何違法活動，也不得將租賃物用于危害公共安全的用途。第五條設施維護與維修5.1租賃期間，甲方負責對租賃物及其附屬設施進行日常維護和維修，并承擔相關費用。5.2乙方在使用租賃物過程中若發現設施設備損壞或需要維修，應及時通知甲方并協助處理。第六條安全管理6.1雙方共同遵守國家及地方的消防安全、環境保護等相關法律法規，并按照物業管理規定做好租賃物的安全管理工作。6.2乙方應負責租賃物內部的安全管理，包括但不限于防火、防盜、防災等措施。第七條合同變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何對本合同的修改或補充均視為本合同不可分割的一部分。7.2在租賃期內，若因不可抗力因素（如戰爭、自然災害等）導致租賃物無法正常使用或造成損失，雙方可協商解除合同或變更租金及其他條款。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構成違約。違約方應賠償因其違約行為給守約方造成的全部損失。8.2若乙方擅自改變租賃物用途、轉租或分租租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。____人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，