2025年北京房屋租賃合同范文出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：____身份證號/統一社會信用代碼：____地址：____聯系電話：____承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：____身份證號/統一社會信用代碼：____地址：____聯系電話：____鑒于甲方愿意將位于北京市____區____路____號的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條租賃物1.1甲方出租的房屋位于北京市____區____路____號，具體房號為____，以下簡稱“該房屋”。1.2該房屋的產權證明文件包括但不限于：____。1.3房屋用途：乙方承租該房屋用于____（居住/辦公），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續簽合同。若乙方希望繼續承租，應于租賃期屆滿前____日書面通知甲方；否則視為乙方放棄優先承租權。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣（大寫）____元整（￥）。3.2租金支付方式：方式一：按月支付，每月租金應于每月____日前支付至甲方指定賬戶；方式二：按季度支付，每季度租金應于每個季度開始前____日內支付至甲方指定賬戶；方式三：一次性支付，全部租金應于本合同簽訂后____日內支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。3.4若乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之一計算，直至乙方付清為止。第四條押金4.1乙方需于本合同簽訂后____日內向甲方支付押金人民幣（大寫）____元整（￥）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。若乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，甲方可從押金中扣除相應金額作為賠償，不足部分可繼續向乙方追償。4.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設施設備完好，甲方應于____日內將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條房屋的交付與收回5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內向乙方交付該房屋，并辦理交接手續。5.2房屋交付時，雙方應共同檢查房屋及設施設備的狀態，并簽署《房屋交接清單》（附件一）。5.3租賃期屆滿或合同解除后，乙方應按《房屋交接清單》將房屋及設施設備完好無損地交還甲方。第六條費用承擔6.1租賃期間，乙方需承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、供暖費等utilities；電話費、網絡費等通信費用；物業管理費。上述費用的具體分擔方式由雙方另行約定或按相關收費標準執行。6.2房屋的維修責任：因房屋本身的質量問題（非乙方使用不當導致）所產生的維修費用，由甲方承擔；因乙方使用不當或其他過失行為導致的維修費用，由乙方承擔。第七條雙方的權利與義務7.1甲方的權利與義務：有權收取租金及押金，并按合同約定收回房屋；負責房屋及其附屬設施設備的維修和養護，確保其處于可正常使用狀態；不得無故干涉乙方的正常生活和使用。7.2乙方的權利與義務：按時足額支付租金及相關費用；愛護房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途；遵守物業管理規定，保持環境衛生，不得從事違法活動。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何修改或補充均應經雙方簽字蓋章后生效。8.2除不可抗力外，任何一方不得單方面解除本合同。若因一方違約導致合同解除，違約方需賠償因此給對方造成的全部損失。第九條違約責任9.1若乙方逾期支付租金超過____日，或有其他嚴重違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）____元整（￥）。9.2若甲方無故收回房屋或違反本合同約定的義務，導致乙方無法正常使用房屋，乙方可解除合同并要求甲方賠償因此造成的損失。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向北京市____區人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本