深圳外商投資企業用地合同6篇篇1第一章總則第一條根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和《深圳經濟特區土地管理法規》等法律、法規的規定，本著平等、自愿、有償的原則，通過公開招標方式，就深圳外商投資企業用地一事，特制定本合同。第二條本合同是深圳外商投資企業用地過程中具有法律約束力的文件，是深圳外商投資企業與深圳市人民政府（以下簡稱“市政府”）之間明確各自權利義務關系的協議。第三條本合同涉及的用地位于深圳市（以下簡稱“深圳”），用途為（具體用地性質），使用期限為年。第二章用地條件及要求第四條深圳外商投資企業用地必須遵守國家的法律、法規，符合深圳市的城市規劃要求，并接受市政府的監督和管理。第五條用地企業應當是具有良好信譽和資質的企業，注冊資金不少于萬元，經營范圍符合深圳市的產業政策和環保要求。第六條用地企業應當按照深圳市的規定繳納土地出讓金、土地使用稅等相關費用，并按照規定使用土地。第三章用地權利與義務第七條深圳外商投資企業用地的權利包括但不限于：1.對用地進行合法合規的經營和使用；2.在符合規劃要求的前提下，對用地進行改建、擴建；3.享有用地期限內的土地使用權。第八條深圳外商投資企業用地的義務包括但不限于：1.按時繳納土地出讓金、土地使用稅等相關費用；2.按照深圳市的規定使用土地，不得擅自改變用地性質；3.遵守深圳市的城市規劃要求，不得違法建設。第四章違約責任及賠償第九條如果深圳外商投資企業違反本合同的約定，應當承擔違約責任，并賠償因此給市政府造成的經濟損失。具體賠償責任根據違約行為的嚴重程度和造成的影響來確定。第十條如果市政府違反本合同的約定，也應當承擔相應的違約責任，并賠償因此給用地企業造成的經濟損失。具體賠償責任根據違約行為的嚴重程度和造成的影響來確定。第五章爭議解決及法律適用第十一條本合同的解釋權歸市政府所有。如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應當首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條本合同適用中華人民共和國法律。在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方應當協商解決；協商不成的，任何一方均可解除合同。第六章合同生效及備案第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應當履行合同約定的義務，不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應當協商一致并簽訂書面協議。第十四條本合同一式兩份，雙方各執一份。同時，本合同應當向深圳市房地產主管部門備案，以便接受監督和管理。第七章附加條款第十五條雙方可以根據實際需要，在本合同中約定其他附加條款。附加條款是本合同不可分割的一部分，具有與本合同相同的法律效力。如有未盡事宜，可簽訂補充協議進行約定。第十六條本合同中的任何條款如與現行法律、法規不符或抵觸，應當以現行法律、法規為準。同時，雙方應當積極協商解決合同中存在的任何問題。第十七條本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。合同有效期為年，自生效之日起計算。合同期滿后可以續簽或重新簽訂新合同。在合同有效期內，雙方應當嚴格遵守合同約定并履行相關義務和責任。如有違約行為發生，違約方應當承擔相應的法律責任和賠償損失責任。篇2#甲方：深圳市政府#乙方：外商投資企業#一、合同雙方甲方：深圳市政府乙方：外商投資企業#二、合同宗旨本合同的宗旨是明確深圳市政府（甲方）與外商投資企業（乙方）之間的用地關系，保障雙方的合法權益，促進深圳市土地資源的合理利用和外資企業的健康發展。#三、合同目的本合同旨在規范乙方在深圳市的投資用地行為，明確雙方的權利和義務，確保乙方的投資得到合理的回報，同時促進深圳市的經濟發展和社會進步。#四、合同原則1.遵守國家法律法規和深圳市的地方性法規，確保合同的合法性和有效性。2.平等互利，誠實守信，共同維護合同的信譽和利益。3.依法納稅，按照深圳市的相關規定繳納相關稅費。4.保護和合理利用土地，確保土地資源的可持續利用。5.遵守深圳市的規劃和環保要求，確保投資項目的合規性和可持續性。#五、合同內容1.用地位置：乙方投資用地的具體位置和范圍，詳見合同附件的土地使用證。2.用地性質：本次用地為工業用地，乙方可以在該土地上建設廠房、倉庫等工業設施。3.用地期限：本次用地期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期滿后，乙方如需繼續使用土地，應按規定程序向甲方提出續期申請。4.租金及支付方式：乙方應按規定向甲方支付土地使用費，具體金額和支付方式詳見合同附件的租金支付表。5.權利義務：-甲方有權對乙方的用地行為進行監管，確保乙方按照合同規定使用土地。-乙方有權在符合規劃的前提下進行用地建設和經營。6.違約責任：如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向深圳市有管轄權的人民法院提起訴訟。8.其他條款：雙方可協商確定其他具體條款，以確保合同的全面性和可操作性。#六、合同生效與終止1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止：在合同期滿或雙方協商一致的情況下，可以終止本合同。合同終止后，乙方應按規定將土地及其附屬設施歸還甲方，并確保土地資源的合理利用和環境保護。#七、合同附件1.土地使用證：詳細載明乙方投資用地的具體位置和范圍。2.租金支付表：明確乙方應支付的土地使用費和具體支付方式。3.其他相關文件：雙方協商確定的其他必要文件。#八、法律適用與爭議解決1.法律適用：本合同的訂立、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規和深圳市地方性法規。2.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向深圳市有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守中國法律法規的相關規定。#九、合同文本與格式1.合同文本：本合同采用中文書寫，共XX頁，附相關附件XX份。2.格式要求：合同文本應清晰、準確、完整，格式規范，符合相關法律法規和深圳市地方性法規的要求。#十、其他未盡事宜1.保密義務：雙方應對合同內容及履約過程中獲知的對方商業秘密和技術秘密保密，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。2.可分割性：如本合同中的任何條款被認定為無效或不可執行，不影響其他條款的有效性和可執行性。3.通知與送達：雙方的聯系地址和電話如有變更，應及時通知對方，并確保相關通知能夠送達對方。通知可以通過郵件、電子郵件或電話等方式送達。4.補充協議：雙方可根據實際情況協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議應采用書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。5.法律監管：本合同受中國法律法規和深圳市地方性法規的監管。雙方應積極配合相關監管機構進行監管工作，確保合同的合規性和可持續性。同時，雙方也應自覺遵守相關法律法規和深圳市地方性法規的規定，維護良好的市場環境和社會秩序。篇3合同編號：XXXX甲方（出讓方）：深圳市人民政府乙方（受讓方）：某外商投資企業根據《中華人民共和國土地管理法》和《深圳市土地使用權出讓條例》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、有償的原則基礎上，就甲方出讓土地使用權給乙方作工業用地，達成如下協議：一、出讓地塊的基本情況和指標1.地塊位置：深圳市某區某街道某號2.地塊面積：XX平方米3.土地用途：工業用地4.土地使用年限：XX年5.土地開發程度：XX%6.土地現狀：已辦理農用地轉用和征收手續，地上無建筑物和構筑物。二、出讓價格及支付方式1.出讓價格：人民幣XX元/平方米，總價為人民幣XX元。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起XX個工作日內，將全款支付至甲方指定賬戶。三、出讓條件及要求1.乙方須在出讓年限內，按照規劃要求和用地性質進行開發利用，不得擅自改變用途。2.乙方在開發過程中，應遵守相關法律法規，不得損害社會公共利益。3.乙方在用地年限內，如需轉讓土地使用權，須經甲方同意，并繳納相關稅費。4.乙方在用地年限內，如需改變用地性質或進行其他重大變更，須經甲方同意，并辦理相關手續。5.甲方負責辦理土地使用權出讓的相關手續，并承擔相關費用。乙方應配合甲方完成相關手續。6.乙方應在用地年限內，按照規劃要求建設完畢，并及時向甲方提交竣工驗收報告。四、違約責任及賠償1.甲方如未能按時交付土地或辦理相關手續，應支付違約金，違約金為合同總價的XX%。2.乙方如未能按時支付出讓價款，應支付違約金，違約金為合同總價的XX%。同時，甲方有權解除本合同。3.乙方在用地年限內，如未能按照規劃要求進行開發利用或擅自改變用途，應支付違約金，違約金為合同總價的XX%。同時，甲方有權解除本合同。4.乙方在用地年限內，如因自身原因無法繼續履行合同，應支付違約金，違約金為合同總價的XX%。同時，甲方有權解除本合同。5.甲方和乙方在履行本合同過程中，如因不可抗力因素導致無法繼續履行合同，雙方應友好協商解決。如協商不成，雙方均可解除本合同。但解除本合同前，違約方應支付違約金，違約金為合同總價的XX%。6.甲方和乙方在履行本合同過程中，如因違約方原因導致合同無法繼續履行或合同目的無法實現，違約方應支付賠償金。賠償金為合同總價的XX%。如因不可抗力因素導致無法繼續履行合同或合同目的無法實現，雙方均無需支付賠償金。但違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的實際損失。實際損失包括直接損失和間接損失。直接損失包括因違約行為導致的額外費用、罰款、滯納金等；間接損失包括因違約行為導致的預期收益損失、商業機會損失等。具體損失數額由雙方協商確定；協商不成的，可委托第三方進行評估確定。7.甲方和乙方在履行本合同過程中，如因違約方原因導致合同無法繼續履行或合同目的無法實現而解除本合同，違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的全部損失賠償責任。全部損失包括但不限于直接損失和間接損失。直接損失包括因違約行為導致的額外費用、罰款、滯納金等；間接損失包括因違約行為導致的預期收益損失、商業機會損失等。具體損失數額由雙方協商確定；協商不成的，可委托第三方進行評估確定。8.甲方和乙方在履行本合同過程中如出現爭議時應當首先通過友好協商的方式解決爭議；協商不成的；任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁解決爭議。在爭議解決期間；雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。9.如果因違約方的原因導致合同無法繼續履行或合同目的無法實現而解除本合同；違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的全部損失賠償責任；包括但不限于直接損失和間接損失。直接損失包括因違約行為導致的額外費用、罰款、滯納金等；間接損失包括因違約行為導致的預期收益損失、商業機會損失等。具體損失數額由雙方協商確定；協商不成的；可委托第三方進行評估確定。同時；違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的全部損失賠償責任以外的其他法律責任和后果。包括但不限于支付違約金、賠償律師費、公證費、鑒定費、評估費、拍賣費、差旅費等合理費用以及因違約行為導致的其他一切損失和費用。10.如果因不可抗力因素導致無法繼續履行合同或合同目的無法實現而解除本合同；雙方均無需支付違約金或賠償金；但雙方應友好協商解決因不可抗力因素篇4甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據《中華人民共和國外商投資企業用地管理條例》及其實施細則和其他有關法規，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就乙方受讓甲方土地使用權事宜達成如下協議：一、合同當事人甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________二、合同標的本合同標的為甲方擁有的土地使用權，位于深圳市_________區_________路（街道）_________號，土地面積為_________平方米。該土地用途為工業用地（或商業用地、住宅用地等），具體用途以乙方投資項目為準。三、合同價格及支付方式1.土地價格：根據有關法規，甲乙雙方協商確定該土地的價格為_________元/平方米。總金額為_________元。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起30天內一次性支付全部土地款項。甲方在收到款項后應立即出具收據。四、土地交付及建設要求1.甲方應在收到乙方支付的土地款項后10個工作日內將土地交付給乙方。土地交付時應具備以下條件：土地平整、沒有建筑物、沒有抵押權等。2.乙方在取得土地使用權后，應在規定的期限內開工建設，并遵守相關的法律法規和規定。五、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：甲方有權要求乙方按時支付土地款項，并按合同約定交付土地。甲方應保證所交付的土地符合約定的條件，并承擔相關的法律責任。2.乙方的權利和義務：乙方有權要求甲方按時交付土地，并支付相應的土地款項。乙方應按時開工建設，并遵守相關的法律法規和規定。同時，乙方也應保證其所投資項目的合法性和可行性。六、違約責任及賠償標準1.甲方如未能按時交付土地或所交付的土地不符合約定的條件，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未能按時支付土地款項或未能按時開工建設，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決方式及管轄法院1.本合同的解釋權歸甲乙雙方所有。如在履行合同過程中發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同受中國法律管轄。在履行本合同過程中產生的爭議，雙方同意提交給中國法院解決。訴訟費用由敗訴方承擔。八、合同生效時間及終止條件1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守并履行相應的義務。2.合同終止條件：如一方違反合同約定或相關法律法規規定，另一方有權提出終止合同。合同終止后，違約方應承擔相應的法律責任和賠償責任。同時，雙方應協商確定未履行部分的土地使用權退還事宜。九、其他約定事項1.雙方同意在合同履行過程中保密對方的商業機密和保密信息。未經對方書面同意，任何一方不得擅自披露或使用對方的保密信息。2.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同共一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有需要，雙方可要求公證機關對合同進行公證。公證費用由提出方承擔。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5合同編號：XXXXXX甲方（出讓方）：深圳市人民政府乙方（受讓方）：XXXX有限公司根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及深圳市的有關規定，甲乙雙方在平等、自愿、有償的原則基礎上，就甲方出讓土地使用權給乙方，乙方在該地塊上從事工業建設等事宜，經過友好協商，達成如下協議：一、出讓地塊概況1.地塊位置：本合同出讓地塊位于深圳市XX區XX街道XX號，地塊編號為XXXXXX。2.地塊面積：本合同出讓地塊的總面積為XX平方米，其中，建設用地XX平方米，代征道路XX平方米，代征綠地XX平方米。3.地塊用途：本合同出讓地塊用途為工業用地，乙方在該地塊上從事XXXX生產。二、出讓條件1.出讓方式：本合同采用協議出讓方式，甲方將土地使用權有償出讓給乙方。2.出讓期限：本合同的出讓期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.土地使用權出讓金：乙方應向甲方支付土地使用權出讓金總額為XX元（大寫：元整）。乙方應在合同簽訂后XX日內支付全部土地出讓金。4.土地使用費：在出讓期限內，乙方應按規定向甲方支付土地使用費。土地使用費的計費標準為每平米XX元，每年支付一次，每次支付金額為XX元。三、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本合同約定向乙方收取土地使用權出讓金和土地使用費。（2）甲方應保證本合同出讓地塊具備約定的條件，并按時交付給乙方使用。（3）甲方應協助乙方辦理與該地塊相關的審批手續，并提供必要的支持和幫助。2.乙方的權利和義務（1）乙方有權在本合同約定的范圍內使用該地塊，并進行相應的建設和經營。（2）乙方應按時向甲方支付土地使用權出讓金和土地使用費。（3）乙方應遵守國家及深圳市的法律法規，不得擅自改變土地用途或進行違法建設。（4）乙方應在合同期滿后，將地塊及其地上建筑物、附著物等無償移交給甲方。四、違約責任1.甲方的違約責任（1）甲方未能按時交付地塊或未能提供必要支持和幫助的，應支付違約金，違約金為合同總金額的XX%。（2）甲方在合同履行過程中存在其他違約行為的，應承擔相應的違約責任。2.乙方的違約責任（1）乙方未能按時支付土地使用權出讓金或土地使用費的，應支付違約金，違約金為應支付金額的XX%。（2）乙方在合同履行過程中存在其他違約行為的，應承擔相應的違約責任。五、不可抗力因素1.不可抗力因素定義：不可抗力因素是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.不可抗力因素影響：如不可抗力因素影響本合同的履行，雙方應友好協商解決。3.不可抗力因素導致合同無法履行：若不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，雙方均有權解除合同，且不承擔違約責任。但雙方應就合同解除后的相關事宜進行友好協商。六、爭議解決方式及管轄法院1.爭議解決方式：如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為深圳市中級人民法院。若因合同履行產生的爭議需要提起訴訟的，雙方同意由深圳市中級人民法院管轄。七、合同生效條件及時間1.合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效前，雙方應確保各自的權利和義務已得到全面履行。若一方未全面履行其義務的，另一方有權拒絕簽字或蓋章并解除合同。2.合同生效時間：本合同自XXXX年XX月XX日起生效。在合同生效前，甲方應將地塊交付給乙方使用。如甲方未能按時交付地塊的，應承擔相應的違約責任。同時，乙方也應確保在合同生效前已全面履行了其義務。如乙方未能全面履行其義務的，甲方有權拒絕簽字或蓋章并解除合同。篇6本合同由以下雙方簽訂：甲方：深圳市人民