2025年離婚房產權益讓渡與分割合同甲方（原婚姻關系一方）：____，身份證號碼：____，住址：____。乙方（原婚姻關系另一方）：____，身份證號碼：____，住址：____。鑒于甲乙雙方因感情不合，經協商一致同意解除婚姻關系，并就夫妻共同財產及個人財產的分割達成如下協議：第一條房產基本情況1.1本合同涉及的房產位于中華人民共和國____市____區____路____號，產權證號為：____，建筑面積為____平方米。1.2上述房產系甲乙雙方在婚姻關系存續期間共同所有，登記于甲方名下。第二條房產分割方式2.1經雙方協商，上述房產歸乙方所有。為確保交易的合法性和公正性，甲方同意將其對上述房產的所有權益讓渡給乙方，并協助乙方辦理相關過戶手續。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付甲方人民幣____元作為房產分割補償款（以下統稱“補償款”）。2.3甲方在收到乙方支付的補償款后，應于____日內協助乙方完成上述房產的產權過戶手續，并將房產交付給乙方使用。____元。第三條債權債務處理3.1房產分割后，與該房產相關的所有債權和債務均由乙方承擔，包括但不限于尚未結清的房貸、物業費及其他相關費用。3.2甲乙雙方在婚姻關系存續期間產生的其他共同債務，由雙方另行協商解決，并以書面形式明確各自的責任和義務。第四條子女撫養權及探視權4.1如甲乙雙方育有子女，則子女的撫養權歸屬與房產分割無關。具體撫養事宜應由雙方另行協商，并簽訂相應的協議。4.2不論子女撫養權歸于何方，另一方均有權在不影響子女正常生活和學習的情況下進行探視，具體探視時間和方式由雙方另行約定。第五條財產分割及其他事項5.1除上述房產外，甲乙雙方的其他財產（包括但不限于存款、股票、車輛等）應按照相關法律法規及雙方協商一致的原則進行分割。5.2本合同未盡事宜，雙方可協商解決，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的義務，均應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2如因一方的過錯導致本合同無法履行或給對方造成損失的，過錯方應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方在婚姻關系解除后，本合同繼續有效，直至所有條款履行完畢。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第九條其他約定9.1雙方確認，本合同的簽訂和履行已充分考慮了各自的意愿，并經過平等協商。9.2本合同中的條款如與相關法律法規相抵觸，則該條款無效，但不影響其他條款的效力。甲方（簽字）：____日期：___