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文檔簡介

2025年農村集體土地與住房拆遷補償協議甲方（拆遷方）：____人民政府乙方（被拆遷方）：____村（組）村民根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規，甲乙雙方就農村集體土地與住房拆遷補償事宜，達成以下協議：一、拆遷范圍及對象1.拆遷范圍：位于____市的____村（組），具體范圍為____（詳見附件一）。2.拆遷對象：乙方在拆遷范圍內的合法房屋及附屬設施。二、拆遷補償原則1.補償原則：按照合法、公平、合理的原則，確保乙方合法權益。2.補償方式：甲方采取貨幣補償與產權調換相結合的方式，乙方可根據實際情況自主選擇。三、補償標準1.土地補償：按照《____市農村集體土地征收補償安置辦法》的規定，乙方所涉及的集體土地補償標準為每平方米____元。2.房屋補償：乙方房屋的補償標準按照《____市農村集體土地與住房拆遷補償辦法》執行，具體補償金額根據房屋的面積、結構、用途等因素確定。3.附屬設施補償：乙方附屬設施的補償標準按照《____市農村集體土地與住房拆遷補償辦法》的規定執行。4.搬遷費：乙方在拆遷過程中產生的搬遷費用，甲方按照每戶____元的標準給予補償。5.臨時安置費：乙方在拆遷過渡期間產生的臨時安置費用，甲方按照每戶每月____元的標準給予補償。四、補償款的支付1.甲方應在協議簽訂后____個工作日內，將土地補償款、房屋補償款、附屬設施補償款等一次性支付給乙方。2.搬遷費、臨時安置費等費用，甲方應在乙方完成搬遷并交付房屋后支付。五、安置方式1.產權調換：甲方提供位于____的安置房，乙方按照所選安置房面積與原房屋面積的比例，享受產權調換。2.貨幣補償：乙方選擇貨幣補償的，甲方按照補償標準一次性支付補償款。六、拆遷安置期限1.拆遷期限：甲方應在____年____月____日前完成拆遷范圍內的房屋征收工作。2.安置期限：甲方應在____年____月____日前完成安置房的建設，并將安置房交付給乙方。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格遵守本協議的各項約定，如一方違約，應承擔相應的法律責任。2.甲方未能按照約定支付補償款或提供安置房的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金標準為每延遲一日支付____元。八、爭議解決1.本協議履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋

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