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文檔簡介

2025年別墅購買預約合同甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方預約購買甲方所有的別墅事宜，達成如下協議：一、別墅基本信息1.1別墅位于____省____市____區____路____號。1.2別墅建筑總面積為____平方米，土地使用權面積為____平方米。1.3別墅土地使用權性質：出讓，使用期限自____年____月____日至____年____月____日。二、預約購買條件2.1乙方預約購買該別墅，需支付預約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付預約金后，甲方需在____個工作日內為乙方保留該別墅，不得對外銷售或轉讓。2.3乙方在支付預約金后，若因個人原因未能按期簽訂正式購房合同，預約金不予退還。2.4甲方在收到乙方預約金后，需向乙方出具收款憑證。三、正式購房合同簽訂3.1乙方在支付預約金后，應在____年____月____日前與甲方簽訂正式購房合同。3.2正式購房合同簽訂時，乙方需按照合同約定的付款方式支付別墅總價款。3.3正式購房合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定的交房日期辦理交房手續。四、別墅價格及付款方式4.1別墅總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2乙方支付預約金后，剩余款項按照以下方式支付：（1）首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于正式購房合同簽訂時支付；（2）余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，按照正式購房合同約定的付款方式支付。五、甲方承諾5.1甲方保證所售別墅符合國家法律法規規定的銷售條件，不存在任何權屬糾紛。5.2甲方承諾在正式購房合同簽訂后，按照合同約定的交房日期交付別墅，并保證別墅質量符合國家標準。六、乙方承諾6.1乙方承諾按照本合同約定支付預約金及別墅總價款。6.2乙方承諾在正式購房合同簽訂后，按照合同約定履行相關義務。七、違約責任7.1甲方違反本合同約定，導致乙方未能按期簽訂正式購房合同，甲方需退還乙方預約金，并支付預約金____%的違約金。7.2乙方違反本合同約定，未能按期支付預約金或別墅總價款，乙方需支付甲方____%的違約金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向別墅所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____簽字/蓋章：____日期：

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