2025年度房地產(chǎn)投資合作合伙策劃協(xié)議甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方和乙方均對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)具有深厚的投資經(jīng)驗(yàn)和資源優(yōu)勢(shì)，為了共同開展____年度的房地產(chǎn)投資合作項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特制定本策劃協(xié)議。一、合作目標(biāo)1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在____年度房地產(chǎn)投資合作項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。1.2甲乙雙方共同努力，實(shí)現(xiàn)以下合作目標(biāo)：（1）尋找優(yōu)質(zhì)投資項(xiàng)目，確保投資收益穩(wěn)定且可持續(xù)；（2）發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同開展項(xiàng)目策劃、實(shí)施和運(yùn)營(yíng)；（3）提高雙方在房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力和市場(chǎng)份額；（4）推動(dòng)雙方在房地產(chǎn)投資領(lǐng)域的合作向更深層次、更廣領(lǐng)域發(fā)展。二、合作內(nèi)容2.1項(xiàng)目篩選甲方負(fù)責(zé)收集、整理和篩選投資項(xiàng)目信息，乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估和論證。雙方共同決定投資項(xiàng)目的選擇。2.2項(xiàng)目策劃甲乙雙方共同參與項(xiàng)目的策劃工作，包括但不限于項(xiàng)目定位、產(chǎn)品規(guī)劃、市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策略等。2.3資金投入甲乙雙方按照約定的比例投入項(xiàng)目所需資金，并按照項(xiàng)目進(jìn)度支付相關(guān)費(fèi)用。2.4項(xiàng)目實(shí)施甲乙雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施，包括項(xiàng)目報(bào)批、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。2.5項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目完成后，甲乙雙方共同參與項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目收益穩(wěn)定。三、合作期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年度。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)達(dá)成一致意見。四、合作權(quán)益分配4.1投資收益分配甲乙雙方按照約定的比例分享項(xiàng)目投資收益。具體分配比例由雙方在項(xiàng)目實(shí)施前協(xié)商確定。4.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲乙雙方在項(xiàng)目合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單獨(dú)使用或轉(zhuǎn)讓。五、合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任5.1合作風(fēng)險(xiǎn)甲乙雙方應(yīng)充分了解并承擔(dān)以下合作風(fēng)險(xiǎn)：（1）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)可能導(dǎo)致項(xiàng)目投資收益不穩(wěn)定；（2）政策風(fēng)險(xiǎn)：政府政策調(diào)整可能對(duì)項(xiàng)目實(shí)施產(chǎn)生影響；（3）技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目實(shí)施過程中可能遇到技術(shù)難題；（4）管理風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理不善可能導(dǎo)致收益下降。5.2合作責(zé)任甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)以下合作責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目信息，確保項(xiàng)目真實(shí)、合法、有效；（2）乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估和論證，確保項(xiàng)目投資收益合理；（3）雙方應(yīng)積極溝通，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題；（4）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)、安全、穩(wěn)定。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙