2025年廣州地產(chǎn)合作開發(fā)合同模式甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____鑒于甲方擁有____地塊的國有土地使用權，乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和資金實力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合作開發(fā)____項目達成以下協(xié)議：第一條合作開發(fā)項目1.1合作開發(fā)項目名稱：____1.2項目位置：____1.3項目規(guī)模：____平方米1.4項目用途：____第二條合作開發(fā)期限2.1本項目合作開發(fā)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條合作開發(fā)內(nèi)容3.1甲方負責提供以下合作條件：a)提供項目土地使用權；b)負責辦理本項目相關的土地證、規(guī)劃許可證等手續(xù)；c)按照合同約定承擔相應的合作開發(fā)費用。3.2乙方負責以下合作內(nèi)容：a)負責籌集本項目所需的全部資金；b)負責本項目的設計、施工、監(jiān)理、銷售等工作；c)按照合同約定承擔相應的合作開發(fā)費用。第四條合作開發(fā)費用4.1合作開發(fā)費用包括但不限于以下內(nèi)容：a)土地出讓金；b)項目設計費；c)建設工程款；d)銷售費用；e)其他相關費用。4.2甲方應承擔的費用為____元；4.3乙方應承擔的費用為____元。第五條收益分配5.1項目銷售完成后，扣除合作開發(fā)費用后的凈利潤按照以下比例分配：a)甲方占____%；b)乙方占____%。第六條合作開發(fā)管理6.1合作開發(fā)期間，雙方應成立項目管理委員會，負責項目的日常管理、決策及協(xié)調(diào)工作。6.2管理委員會由甲方和乙方各派____名代表組成，雙方代表應具備相應的專業(yè)能力和管理經(jīng)驗。6.3管理委員會應定期召開會議，對項目進展、財務狀況、重大事項等進行匯報和決策。第七條合作開發(fā)終止7.1如遇以下情況，合作開發(fā)合同可終止：a)一方違反合同規(guī)定，導致項目無法正常進行；b)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.2合作開發(fā)合同終止后，雙方應按照合同約定進行清算，并對剩余財產(chǎn)進行分配。第八條違約責任8.1如一方違反合同規(guī)定，導致項目無法正常進行，另一方有權要求違約方支付違約金，違約金為合作開發(fā)總金額的____%。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方