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文檔簡介

2025年住宅購買與車庫交易合同范文甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的住宅及車庫出售給乙方，乙方購買該住宅及車庫事宜，達成以下合同：一、房屋及車庫基本信息1.1住宅房屋房屋地址：____房屋產權證號：____房屋面積：____平方米房屋結構：____房屋性質：____房屋用途：____1.2車庫車庫地址：____車庫產權證號：____車庫面積：____平方米車庫性質：____二、交易價格及支付方式2.1住宅房屋交易價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2車庫交易價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方支付方式：（1）乙方應于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付住宅房屋總價款的____%作為首付款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）剩余款項，乙方應按照以下方式支付：1）乙方應于____年____月____日前，向甲方支付住宅房屋總價款的____%。2）乙方應于____年____月____日前，向甲方支付車庫總價款。3）如乙方采用按揭貸款方式支付，乙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付住宅房屋總價款的____%作為首付款，剩余款項按照銀行貸款政策支付。三、交付及過戶3.1甲方應保證所售房屋及車庫權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。3.2甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將房屋及車庫交付給乙方。3.3乙方應自房屋及車庫交付之日起____日內，依約向甲方支付____%的房款。3.4雙方應按照相關法規和本合同的約定，共同辦理房屋及車庫的權屬轉移登記手續。四、違約責任4.1若甲方違反本合同約定的交房義務，乙方有權依照本合同約定追究甲方的違約責任，要求甲方支付相應的違約金，違約金計算方式為：____元/日。4.2若乙方未依照本合同約定及時足額支付房款，甲方有權依照本合同約定追究乙方的違約責任，要求乙方支付相應的違約金，違約金計算方式為：____元/日。4.3若雙方違反本合同項下所約定的義務，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任，支付守約方____元作為違約金。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持壹份。5.2本合同自雙方簽字或蓋章之次日起生效。5.3雙方對于本合同所約定內容，均以書面方式確立，任何一方不得以任何方式主張對合同所持內容不知或不應知悉。六、爭議解決6.1本合同項下爭議，雙方應首先爭取協商解決。6.2若協商不成的，任何一方均有權向合同爭議解決提交訴訟。七、附件7.1本合同附件包括：（1）房屋權屬證明文件；（2）房屋及車庫平面圖；（3）甲乙雙方關于交易住宅及車庫的確認書。八、其他8.1本合同未約定事項，如果需要補充，應由甲乙雙方共同協商確定。8.2

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