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文檔簡介

2025年官方土地合作開發協議甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____鑒于甲方擁有土地資源，乙方具備房地產開發經驗和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方土地合作開發事宜達成以下協議：一、合作土地基本情況1.1甲方提供的土地位于____，土地面積為____平方米，土地使用權人為甲方，土地用途為____。1.2甲方保證所提供的土地權屬清晰、無糾紛，具備合法的土地使用權。二、合作開發目標2.1雙方共同開發該宗土地，建設內容包括但不限于住宅、商業、辦公等設施。2.2乙方負責項目的設計、施工、銷售及物業管理等工作。2.3甲方負責協調與本項目相關的政府部門，為項目順利推進提供必要的支持。三、合作方式及權益分配3.1甲方以土地出資，占項目公司注冊資本的____%，乙方以現金出資，占項目公司注冊資本的____%。3.2項目公司成立后，雙方按照出資比例享有項目公司的權益，承擔相應的風險。3.3項目公司收益分配按照雙方實際出資比例進行。四、合作期限4.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。4.2合作期滿后，雙方可根據實際情況協商續約。五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方應保證所提供的土地合法、權屬清晰，無任何糾紛。（2）甲方負責協調與本項目相關的政府部門，為項目順利推進提供必要的支持。（3）甲方有權按照出資比例享有項目公司的權益。5.2乙方權利與義務：（1）乙方負責項目的設計、施工、銷售及物業管理等工作。（2）乙方應按照國家相關法律法規及行業標準進行項目開發，確保項目質量。（3）乙方有權按照出資比例享有項目公司的權益。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致項目無法正常進行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2雙方應積極履行本協議約定的義務，如一方未履行義務，另一方有權要求其履行，并有權要求賠償因此造成的損失。七、爭議解決7.1本協議在履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議

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