2025年醫療機構物業管理服務申請標準協議范本一、前言為確保醫療機構物業管理服務的質量和效率，規范醫療機構物業管理服務市場，維護醫療機構和物業服務企業的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等法律法規，制定本協議。二、協議主體甲方（醫療機構）：____乙方（物業服務企業）：____三、服務內容1.物業管理服務范圍乙方應按照本協議約定的服務內容、服務標準和服務期限，為甲方提供以下物業管理服務：（1）醫療機構建筑物的維護、保養、綠化、保潔、保安、消防等日常管理服務；（2）醫療機構設施設備的維護、保養、維修、更新等服務；（3）醫療機構環境衛生、垃圾處理等服務；（4）醫療機構停車場管理服務；（5）醫療機構醫療廢物處理服務；（6）甲方委托的其他物業管理服務。2.物業管理服務標準乙方應按照以下標準提供物業管理服務：（1）服務質量達到國家物業管理服務標準；（2）服務態度熱情、周到，確保甲方滿意度；（3）服務及時、高效，確保醫療機構正常運營；（4）服務安全、環保，確保醫療機構安全、衛生。四、服務期限本協議自雙方簽訂之日起生效，服務期限為三年。協議到期后，如雙方同意續約，應簽訂新的協議。五、費用及支付1.物業管理服務費用（1）乙方應根據本協議約定的服務內容、服務標準和服務期限，向甲方收取物業管理服務費用；（2）物業管理服務費用包括：人工費、材料費、設備使用費、管理費等；（3）物業管理服務費用標準：____；（4）物業管理服務費用支付方式：____。2.預付款甲方應在協議生效之日起五個工作日內，向乙方支付預付款，預付款金額為____。3.結算方式（1）乙方應每月向甲方提交物業管理服務費用結算單；（2）甲方應在收到結算單之日起五個工作日內，按照結算單金額向乙方支付物業管理服務費用；（3）如甲方對結算單有異議，應在收到結算單之日起三個工作日內提出，乙方應在收到異議之日起五個工作日內予以答復。六、雙方權利與義務1.甲方權利與義務（1）甲方有權對乙方提供的物業管理服務進行監督、檢查，提出改進意見；（2）甲方應按照本協議約定，及時足額支付物業管理服務費用；（3）甲方應協助乙方開展物業管理服務工作，提供必要的條件和便利；（4）甲方有權要求乙方按照本協議約定，提供合格的物業管理服務。2.乙方權利與義務（1）乙方有權按照本協議約定，收取物業管理服務費用；（2）乙方應按照本協議約定，提供合格的物業管理服務；（3）乙方應遵守國家法律法規，確保物業管理服務安全、環保；（4）乙方應接受甲方的監督、檢查，及時改進服務質量。七、違約責任1.甲方違約責任（1）甲方未按照本協議約定支付物業管理服務費用的，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付金額的____%；（2）甲方違反本協議其他約定的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任（1）乙方未按照本協議約定提供物業管理服務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；（2）乙方違反本協議其他約定的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。八、爭議解決本協議在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；2.本協議未盡事宜，可由