2025年度住宅信貸管理協(xié)議書甲方（貸款方）：中國建設(shè)銀行股份有限公司乙方（借款方）：____鑒于甲方愿意為乙方提供住宅信貸服務(wù)，乙方愿意接受甲方的信貸服務(wù)，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。一、信貸額度及用途1.1信貸額度：甲方同意為乙方提供最高不超過人民幣____萬元的住宅信貸額度。1.2信貸用途：乙方承諾所借款項(xiàng)僅用于購買住宅，不得用于其他用途。二、信貸期限及利率2.1信貸期限：本信貸協(xié)議的有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.2利率：本信貸的利率按照甲方規(guī)定的住宅信貸利率執(zhí)行，具體利率為____%。如遇利率調(diào)整，按照甲方最新規(guī)定執(zhí)行。三、還款方式及期限3.1還款方式：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，還款方式為等額本息還款。3.2還款期限：乙方應(yīng)在信貸期限內(nèi)按照還款計(jì)劃表按時(shí)還款，還款期限為____個(gè)月。四、擔(dān)保方式4.1擔(dān)保方式：為確保乙方的還款能力，乙方提供以下?lián)＃海?）房產(chǎn)抵押：乙方將其購買的住宅作為抵押物，抵押給甲方。（2）保證擔(dān)保：乙方提供具有還款能力的擔(dān)保人，擔(dān)保人對乙方的還款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。五、信貸風(fēng)險(xiǎn)管理5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提供真實(shí)的個(gè)人信息和相關(guān)資料，如乙方提供的信息和資料不真實(shí)，甲方有權(quán)終止信貸協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按約定用途使用信貸資金，如乙方違反約定用途使用信貸資金，甲方有權(quán)提前收回信貸資金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按照還款計(jì)劃按時(shí)還款，如乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）逾期利息：乙方未按時(shí)還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利率為____%。（2）逾期記錄：乙方未按時(shí)還款的，甲方將記錄乙方逾期還款情況，乙方逾期還款記錄將影響乙方在甲方的信用評級。（3）法律手段：甲方有權(quán)采取法律手段，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于訴訟、仲裁等方式。六、協(xié)議變更與解除6.1協(xié)議變更：本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。6.2協(xié)議解除：在以下情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）乙方未按照約定用途使用信貸資金。（2）乙方提供的信息和資料不真實(shí)。（3）乙方未按照還款計(jì)劃按時(shí)還款。（4）乙方發(fā)生重大違約行為，甲方認(rèn)為乙方無法履行還款義務(wù)。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：中國建設(shè)銀行股份有限公司簽