2025年企業(yè)辦公寫字樓租賃合同范文甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所有的寫字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條寫字樓基本情況1.寫字樓名稱：____2.寫字樓地址：____3.寫字樓建筑總面積：____平方米4.寫字樓用途：企業(yè)辦公第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。2.租金每____個月支付一次，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方延遲支付租金的，每延遲一天，應(yīng)支付應(yīng)付款項的____%作為滯納金。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫字樓及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，剩余保證金無息退還乙方。第五條寫字樓的使用及維修1.乙方按照本合同約定的用途使用寫字樓，不得擅自改變寫字樓的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用寫字樓及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。3.甲方負責寫字樓主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責寫字樓內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施的維修。第六條費用承擔1.乙方承擔寫字樓租賃期間的物業(yè)管理費、水電費、空調(diào)費等相關(guān)費用。2.甲方承擔寫字樓租賃期間的稅費、維修費等與寫字樓主體結(jié)構(gòu)相關(guān)的費用。第七條合同的變更、解除和終止1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除。2.乙方未按照本合同約定支付租金累計超過____個月，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.雙方協(xié)商一致，可以提前解除或變更本合同。第八條違約責任1.乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)支付逾期付款的滯納金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方未按照本合同約定使用寫字樓，導(dǎo)致寫字樓損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)費用。第九條爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本