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文檔簡介

2025年互換房產協議范本大全一、互換房產協議概述互換房產協議是指雙方自愿將各自擁有的房產按照約定條件進行交換，并達成一致意見的協議。本范本大全旨在為廣大用戶提供一份全面、實用的互換房產協議范本，以供參考。二、互換房產協議范本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就雙方互換房產事宜達成如下協議：第一條房產基本情況1.1甲方房產：（1）房產地址：____（2）房產面積：____（3）房產性質：____（4）房產所有權證號：____1.2乙方房產：（1）房產地址：____（2）房產面積：____（3）房產性質：____（4）房產所有權證號：____第二條互換房產條件2.1甲乙雙方確認，雙方所互換的房產均不存在權屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押權糾紛等法律問題。2.2甲乙雙方確認，雙方所互換的房產均符合國家關于房屋建筑質量、消防安全等方面的要求。2.3甲乙雙方確認，雙方所互換的房產在互換過程中產生的相關費用（如稅費、中介費等）由各自承擔。第三條互換房產價格3.1甲乙雙方確認，雙方所互換的房產價格一致，不存在差額。3.2如雙方認為互換房產價格存在差額，可協商解決。協商不成的，可按照市場評估價確定差額，并由甲乙雙方按照差額比例支付給對方。第四條互換房產手續4.1甲乙雙方應在互換房產協議生效后____個工作日內，共同向房地產管理部門申請辦理房產過戶手續。4.2甲乙雙方應提供辦理過戶手續所需的全部文件和資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證等。4.3甲乙雙方應按照房地產管理部門的要求，共同簽署相關文件，確保過戶手續的順利進行。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本協議約定的條款履行義務。如一方違反協議，另一方有權要求違約方承擔違約責任。5.2如因一方違約導致互換房產協議無法履行，守約方有權要求違約方支付違約金，違約金為本協議約定的房產總價款的____%。第六條爭議解決6.1本協議履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日三、互換房產協議注意事項1.互換房產協議應當符合法律法規的規定，不得違反國家政策。2.互換房產協議應當真實反映甲乙雙方的意愿，不得有欺詐、脅迫等行為。3.互換房產協議應當明確雙方的權利義務，避免產生糾紛。4.互換房產協議應當具備可操作性，確保雙方能夠按照約定履行義務。5.互換房產協

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