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文檔簡介

城市更新土地征收補償協議在城市更新的大潮中，為了促進區域經濟發展，改善民生環境，保障被征收人的合法權益，甲乙雙方就土地征收補償事宜達成以下協議：一、協議主體及土地基本情況甲方（征收方）：____市城市更新指揮部乙方（被征收方）：____區居民委員會土地位置：____市____區____街道____號土地面積：____平方米土地性質：國有出讓土地二、征收目的及依據征收目的：為推進____市____區域的城市更新項目，提升城市功能，改善居民生活環境。依據：《中華人民共和國土地管理法》、《城市房地產管理法》等相關法律法規。三、征收補償安置1.補償方式：甲方采取貨幣補償與產權調換相結合的方式，乙方可以選擇其中一種或兩種方式相結合的補償。2.貨幣補償：甲方按照《____市城市更新土地征收補償標準》給予乙方貨幣補償，補償金額為____元/平方米，總計補償金額為____元。3.產權調換：甲方提供位于____市____區____街道____號的____平方米住宅，乙方自愿選擇產權調換的，甲方按照等價原則進行調換，差價部分由乙方支付。4.安置過渡：在產權調換期間，甲方為乙方提供臨時過渡住房，過渡期限為____個月，過渡期間乙方無需支付租金。四、補償支付及安置房交付1.補償支付：甲方在協議生效后____個工作日內，將貨幣補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.安置房交付：甲方在產權調換房屋建設完成后____個月內，將房屋交付給乙方。五、違約責任1.甲方未按照約定支付補償款的，應承擔逾期付款的違約責任，違約金為未付款金額的____%。2.乙方未按照約定交付房屋的，應承擔逾期交付的違約責任，違約金為未交付房屋價值的____%。六、爭議解決如甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：____市城市更新指揮部乙方（簽字/蓋章）：____區居民委員會簽訂日期：____年____月____日在此，甲乙雙方本著公平、公正、公開的原則，就城市更新土地征收補償事宜達成一致意見。本協議旨在保障雙方的合法權益，促進城市更新項目的順利進行，為建設更加美好的城市生活環境共同努力。本協議在簽訂后，甲乙雙方將嚴格按照約定履行各自的權利和義務，確保征收補償工作的順利進行。甲乙雙方也將積極履行社會責任，為推動城市更新、提升城市品質貢獻力量。甲方

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