2025住宅購房成交合同示范文本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方愿意購買甲方所售住宅事宜，達成以下合同：一、住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米（其中，套內(nèi)面積：____平方米，公攤面積：____平方米）1.3住宅用途：____1.4住宅產(chǎn)權性質(zhì)：____1.5住宅土地使用權類型：____1.6住宅土地使用權年限：____二、交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的賬戶。三、交付及驗收3.1甲方應保證所售住宅符合國家相關質(zhì)量標準，并按照約定時間將住宅交付給乙方。3.2乙方對所購住宅進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應在乙方提出異議之日起____日內(nèi)進行修復。3.3交付條件：（1）住宅已取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》。（2）住宅已通過驗收，具備入住條件。（3）住宅設施設備齊全，水、電、氣等已開通。四、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記4.1甲方應自合同簽訂之日起____日內(nèi)，將住宅的《房屋所有權證》和《土地使用權證》轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2乙方應自合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、簽署相關文件等。五、違約責任5.1甲方如未按約定時間交付住宅，應支付給乙方違約金，違約金計算方式為：____%作為違約金。5.2乙方如未按約定時間支付購房款，應支付給甲方違約金，違約金計算方式為：____%作為違約金。5.3甲方如未按約定時間辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，應支付給乙方違約金，違約金計算方式為：____%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應遵守國家有關房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。7.2雙方應妥善保管與合同有關的文件和資料，如有遺失，應立即通知對方。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣