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2025年倉(cāng)儲(chǔ)物流地產(chǎn)租賃策略協(xié)議一、協(xié)議背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)呈現(xiàn)出旺盛的生命力。為了滿(mǎn)足日益增長(zhǎng)的市場(chǎng)需求,倉(cāng)儲(chǔ)物流地產(chǎn)租賃市場(chǎng)也呈現(xiàn)出日益繁榮的態(tài)勢(shì)。為了規(guī)范雙方租賃行為,保障雙方合法權(quán)益,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,特簽訂本《____年倉(cāng)儲(chǔ)物流地產(chǎn)租賃策略協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”)。二、協(xié)議主體甲方:倉(cāng)儲(chǔ)物流地產(chǎn)出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)乙方:倉(cāng)儲(chǔ)物流地產(chǎn)承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)三、租賃物業(yè)1.物業(yè)位置:位于____(詳細(xì)地址),占地面積為_(kāi)___平方米,建筑總面積為_(kāi)___平方米。2.物業(yè)用途:乙方租賃該物業(yè)用于倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)。3.租賃期限:本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用:雙方約定,租賃期間乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元/平方米/月。2.支付方式:乙方應(yīng)按以下方式支付租賃費(fèi)用:(1)每____個(gè)月支付一次,每次支付____個(gè)月的租金;(2)支付時(shí)間為每____月____日前,逾期未付的,乙方應(yīng)支付滯納金,滯納金為應(yīng)付租金的____%。3.租賃保證金:乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付租賃保證金人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元。租賃期滿(mǎn)后,乙方按照本協(xié)議約定退還租賃物業(yè)并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后,甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方租賃保證金。五、租賃物業(yè)的管理與維修1.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常管理和維修,確保物業(yè)的正常使用。2.乙方在使用過(guò)程中,應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物業(yè),合理使用設(shè)施設(shè)備,不得隨意損壞。3.乙方在進(jìn)行租賃物業(yè)內(nèi)部裝修時(shí),應(yīng)提前向甲方提交裝修方案,經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。六、租賃期間雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利:(1)按照本協(xié)議約定收取租賃費(fèi)用;(2)對(duì)乙方使用租賃物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理,確保物業(yè)的正常使用;(3)在租賃期滿(mǎn)后,按照本協(xié)議約定收回租賃物業(yè)。2.甲方義務(wù):(1)按照本協(xié)議約定提供租賃物業(yè);(2)確保租賃物業(yè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求;(3)及時(shí)維修租賃物業(yè),確保乙方正常使用。3.乙方權(quán)利:(1)按照本協(xié)議約定使用租賃物業(yè);(2)在租賃期間,對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行合理裝修和使用;(3)在租賃期滿(mǎn)后,按照本協(xié)議約定退還租賃物業(yè)。4.乙方義務(wù):(1)按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用;(2)合理使用租賃物業(yè),愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備;(3)租賃期滿(mǎn)后,按照本協(xié)議約定退還租賃物業(yè)并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租賃費(fèi)用的,應(yīng)支付滯納金,滯納金為應(yīng)付租金的____%。3.乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變租賃物業(yè)用途或者進(jìn)行違法行為的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充
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