2025年度單位團購商業(yè)地產(chǎn)買賣協(xié)議樣本甲方（賣方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)的所有權人，乙方有購買商業(yè)地產(chǎn)的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下商業(yè)地產(chǎn)的買賣事項達成如下協(xié)議：一、商業(yè)地產(chǎn)基本信息1.1商業(yè)地產(chǎn)位于____，建筑總面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。1.2商業(yè)地產(chǎn)的土地使用權類型為____，土地使用權期限自____年____月____日至____年____月____日。1.3商業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)狀為____（如：已裝修、未裝修等），具體配套設施及裝修情況詳見附件一。二、買賣價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元購買甲方所擁有的上述商業(yè)地產(chǎn)。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時，乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）甲方辦理完商業(yè)地產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方支付剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方支付的款項應按本協(xié)議約定的金額和時間支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬戶賬號：____開戶銀行：____三、交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商業(yè)地產(chǎn)的實物及土地使用權證等相關手續(xù)交付給乙方。3.2乙方在收到甲方交付的商業(yè)地產(chǎn)及土地使用權證等相關手續(xù)后，應在____個工作日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、簽署相關文件等。四、雙方權利及義務4.1甲方權利：（1）按照本協(xié)議約定的價格和支付方式收取乙方支付的款項；（2）在乙方未按約定支付款項的情況下，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方支付違約金。4.2甲方義務：（1）保證商業(yè)地產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵；（2）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.3乙方權利：（1）按照本協(xié)議約定的價格和支付方式購買商業(yè)地產(chǎn)；（2）要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。4.4乙方義務：（1）按照本協(xié)議約定的金額和時間支付款項；（2）遵守國家有關房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合理使用商業(yè)地產(chǎn)。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總金額的____%。5.2若因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商業(yè)地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____法定代表人：____簽訂日期：____年____月____日乙方（買方）：____法定代表人：____簽訂日期：____年____月____日附件一：商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀及配套設施清單（此處附上商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀及配套設施的詳細清單，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設施等。