團購2025年住房協議書規范樣本甲方（團購方）：____乙方（開發商）：____一、協議背景鑒于甲方希望團購乙方開發的住房項目，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協商，達成以下協議：二、協議正文1.住房項目概況（1）項目名稱：____（2）項目位置：____（3）建筑總面積：____平方米（4）綠化率：____%（5）建筑密度：____%（6）配套設施：包括但不限于幼兒園、小學、商業綜合體等。2.住房團購數量及價格（1）甲方團購住房數量：____套（2）團購住房價格：雙方約定，甲方團購的住房價格為每平方米____元（大寫：____元整），總價為____元（大寫：____元整）。3.付款方式及期限（1）甲方應在簽訂本協議后____個工作日內，向乙方支付團購住房總價款的____%作為定金，即支付定金人民幣____元（大寫：____元整）。（2）剩余購房款，甲方應在____年____月____日前支付給乙方。4.交房標準及期限（1）乙方應按照國家相關法律法規及雙方約定的標準，保證所交付的住房質量。（2）乙方應在____年____月____日前將團購住房交付給甲方。5.權益保障（1）甲方有權按照本協議約定的價格購買團購住房，并享受乙方提供的各項優惠。（2）乙方應確保甲方所購住房的產權清晰，無任何法律糾紛。6.違約責任（1）如甲方未按約定支付定金或購房款，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。（2）如乙方未按約定交付住房，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為團購住房總價款的____%。7.爭議解決如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.其他約定（1）本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。（2）本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（3）本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。三、附件1.住房團購明細表2.付款憑證甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日四、附加條款1.甲方應按照乙方的銷售政策及規定，配合乙方進行團購活動的宣傳、推廣及銷售。2.乙方應保證甲方團購的住房在____年內不得對外銷售，確保甲方團購權益。3.雙方應遵守國家相關法律法規，確保團購活動的合法、合規。4.本協議的修改、補充，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂。五、協議解除與終止1.在本協議有效期內，除非甲乙雙方協商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本協議。2.如因不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。3.本協議解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，并結清各自的權利義務。六、其他1.本協議的簽訂地為中華人民共和國____省（市、自治區）____市____區。2.本協議的履行地為中華人民共和國____?。ㄊ小⒆灾螀^）_