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文檔簡介

2025年房地產權益互換合同甲方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：____乙方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房地產權益與乙方進行互換，達成如下協議：一、房地產權益互換的基本情況1.甲方擁有的房地產權益位于____市____區____路____號，房產證編號為____，土地使用權證編號為____。2.乙方擁有的房地產權益位于____市____區____路____號，房產證編號為____，土地使用權證編號為____。3.甲乙雙方確認，本次權益互換的房地產權益價值相等，雙方無需支付差價。二、權益互換的期限及條件1.權益互換期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.權益互換條件：（1）甲乙雙方在權益互換期限內，應按照約定履行各自的權利和義務。（2）甲乙雙方應保證各自擁有的房地產權益無任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵。（3）甲乙雙方在權益互換期間，應遵守國家法律法規，不得進行違法建設和使用。三、權益互換的程序1.甲乙雙方在權益互換期限屆滿前____個工作日內，向各自所在地的房地產交易中心申請辦理房地產權益互換手續。2.甲乙雙方應在辦理權益互換手續時，提供以下文件：（1）本合同；（2）甲乙雙方的有效身份證件；（3）房地產證、土地使用權證；（4）其他相關證明材料。3.甲乙雙方應在辦理權益互換手續后____個工作日內，將各自的房地產權益過戶至對方名下。四、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向另一方支付違約金，違約金為互換房地產權益價值的____%。2.由于不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。五、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.甲乙雙方確認，本合同所涉及的房地產權益互換，不影響雙方各自享有的其他合法權益。2.甲乙雙方應在權益互換完成后，及時向有關部門辦理房地產權益過戶手續，確保權益互換的合法性。3.本附加條款作為本合同不可分割的一部

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