2025年商場物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同示例本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：轉(zhuǎn)讓方：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____受讓方：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于轉(zhuǎn)讓方是商場的合法所有者，愿意將其持有的商場物業(yè)轉(zhuǎn)讓給受讓方，并且受讓方愿意接受該物業(yè)并支付轉(zhuǎn)讓價款，雙方達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：商場位于____市____區(qū)____街道____號。1.2物業(yè)面積：商場的總建筑面積為____平方米，其中包括____平方米的營業(yè)面積和____平方米的輔助面積。1.3物業(yè)現(xiàn)狀：物業(yè)目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，擁有穩(wěn)定的客流量和良好的商業(yè)氛圍。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1轉(zhuǎn)讓價款：受讓方同意支付轉(zhuǎn)讓方人民幣____元（大寫：____元整）作為商場的轉(zhuǎn)讓價款。2.2支付方式：轉(zhuǎn)讓價款分為三次支付，具體支付方式和時間如下：（1）第一次支付：受讓方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付人民幣____元作為定金。（2）第二次支付：受讓方應(yīng)在合同簽訂后的____個月內(nèi)支付人民幣____元。（3）第三次支付：受讓方應(yīng)在合同簽訂后的____個月內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。2.3受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方應(yīng)付金額的千分之五作為滯納金。第三條物業(yè)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對商場的所有權(quán)和處置權(quán)，確保商場的合法轉(zhuǎn)讓。3.2受讓方應(yīng)自合同簽訂之日起____日內(nèi)，辦理完畢商場的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，將商場的經(jīng)營管理權(quán)移交給受讓方。第四條商場的經(jīng)營和管理4.1受讓方應(yīng)繼續(xù)經(jīng)營商場，并保證商場的正常運營。4.2受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，進行商場的經(jīng)營管理，確保商場的經(jīng)營活動合法合規(guī)。4.3受讓方在進行經(jīng)營管理時，應(yīng)遵守商業(yè)道德，維護商場的品牌形象，確保商場的服務(wù)質(zhì)量。第五條合同的變更和終止5.1任何一方未履行或未完全履行本合同的義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2本合同在以下情況下可以終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的轉(zhuǎn)讓價款全部支付完畢；（3）商場產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；（4）合同約定的其他終止條件。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止條件滿足之日終止。轉(zhuǎn)讓