2025年官方認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議樣本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有商鋪的合法產(chǎn)權(quán)，乙方愿意租賃甲方商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就以下商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.商鋪地址：____2.商鋪面積：____平方米3.商鋪用途：____4.商鋪結(jié)構(gòu)：____二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/平方米/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求恢復(fù)商鋪原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛。2.甲方應(yīng)按約定時(shí)間將商鋪交付乙方使用，并保證商鋪符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，但不得違反法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。2.乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)與管理，確保商鋪安全。4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按甲方要求恢復(fù)商鋪原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2