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文檔簡介

2025年二手住宅買賣代理協議樣本一、協議背景甲方（以下簡稱“賣方”）：【賣方姓名】身份證號：【賣方身份證號】通訊地址：【賣方通訊地址】乙方（以下簡稱“買方”）：【買方姓名】身份證號：【買方身份證號】通訊地址：【買方通訊地址】丙方（以下簡稱“中介方”）：【中介公司名稱】營業執照號：【中介公司營業執照號】注冊地址：【中介公司注冊地址】聯系電話：【中介公司聯系電話】鑒于甲方自愿出售其合法擁有的二手住宅，乙方自愿購買該住宅，丙方愿意為雙方提供居間代理服務，經甲乙雙方協商一致，特訂立本協議。二、住宅基本信息1.住宅地址：【住宅詳細地址】2.產權人：【住宅產權人】3.產權證號：【住宅產權證號】4.建筑面積：【住宅建筑面積】5.房屋結構：【住宅房屋結構】6.房屋用途：【住宅房屋用途】三、協議內容1.代理事項丙方作為甲乙雙方的居間代理人，負責協助甲乙雙方完成二手住宅買賣的相關手續，包括但不限于以下事項：（1）為甲乙雙方提供房屋買賣政策咨詢、市場行情分析、交易流程指導等服務；（2）協助甲乙雙方簽訂房屋買賣合同，辦理房屋過戶手續；（3）協助甲乙雙方解決交易過程中出現的糾紛。2.代理費用丙方為甲乙雙方提供的居間代理服務，甲乙雙方同意按照以下標準支付代理費用：（1）甲乙雙方支付給丙方的代理費用為【代理費用金額】；（2）代理費用在簽訂本協議之日起【支付時間】內支付；（3）代理費用支付后，如甲乙雙方因故終止交易，丙方不退還已支付的代理費用。3.交易價格甲乙雙方同意，本次交易的住宅價格為【交易價格】。4.付款方式乙方按照以下付款方式支付住宅購買款：（1）簽訂本協議之日起【付款時間】內，支付住宅購買款的【首付款比例】；（2）剩余購房款在【尾款支付時間】內支付。5.過戶手續甲乙雙方應按照以下約定辦理房屋過戶手續：（1）甲乙雙方在簽訂本協議之日起【過戶手續辦理時間】內，共同到房屋所在地的房地產交易中心辦理過戶手續；（2）過戶手續辦理過程中，甲乙雙方應提供必要的證件和資料，協助丙方辦理相關手續。6.違約責任甲乙雙方應嚴格履行本協議約定的各項義務，如一方違反協議，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于以下事項：（1）甲方違反本協議，未能按約定辦理過戶手續，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為【違約金金額】；（2）乙方違反本協議，未能按約定支付購房款，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】。四、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向住宅所在地的法院提起訴訟。五、其他約定1.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份；2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（賣方）：____簽名/蓋章：____日期

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