2025年二手住宅交易資金管理協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（資金監(jiān)管方）：____地址：____鑒于甲方自愿出售其擁有的二手住宅，乙方自愿購買該住宅，為確保交易資金的安全，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下資金管理協(xié)議：一、交易房屋基本信息1.交易房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.交易房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施齊全，無任何抵押、租賃、查封等權(quán)利瑕疵。二、交易金額及支付方式1.交易金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。2.乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元，于辦理過戶手續(xù)并取得房屋所有權(quán)證后____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。三、資金監(jiān)管1.丙方作為資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金的安全，確保資金按照本協(xié)議約定支付。2.丙方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，及時通知甲方，并將首付款劃轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。3.丙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)并取得房屋所有權(quán)證后，及時通知甲方和乙方，并將余款劃轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。4.丙方不得無故拖延劃轉(zhuǎn)資金，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、交易流程1.甲、乙雙方簽訂本協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給丙方。2.乙方按照本協(xié)議約定支付首付款。3.甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證交付給乙方。4.乙方按照本協(xié)議約定支付余款。5.交易完成。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的交易金額的____%。2.丙方未按照本協(xié)議約定劃轉(zhuǎn)資金，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲、乙雙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的交易金額的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：_