甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃房屋解除后合同解除條件協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋解除后合同解除條件1.合同解除情形1.1若乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。1.2若乙方在租賃期間未按時支付租金，累計拖欠超過______個月，甲方有權(quán)解除合同。1.3若乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施，經(jīng)甲方通知后未能及時修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除合同。1.4若租賃房屋因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除合同。1.5雙方協(xié)商一致，同意解除合同。2.合同解除程序2.1甲方在解除合同前應(yīng)提前______天書面通知乙方。2.2乙方在收到甲方解除合同通知后______天內(nèi)，應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。二、解除合同后的權(quán)利義務(wù)1.租金結(jié)算1.1合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金。1.2若合同解除前乙方已支付部分租金，甲方應(yīng)退還多余部分。2.房屋及設(shè)施恢復(fù)2.1乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，包括但不限于裝修、設(shè)備等。2.2乙方在恢復(fù)過程中發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.違約責(zé)任3.1若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、爭議解決3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于解除合同。義務(wù)：在租賃期間，確保房屋的安全和合理使用。按照合同約定，提供必要的維修服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用房屋。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，續(xù)租或退還房屋。義務(wù)：按照合同約定支付租金。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、房屋驗(yàn)收1.驗(yàn)收時間乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后______個工作日內(nèi)（具體時長）對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在乙方驗(yàn)收前提供房屋的詳細(xì)清單，包括房屋的設(shè)施和狀態(tài)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以房屋的實(shí)際情況和合同約定為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行修復(fù)或更換。七、付款方式與期限1.首付款乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后______個工作日內(nèi)（具體時長）支付合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和期限支付租金。3.退還押金在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）退還乙方押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供房屋或維修服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)退還押金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：