甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)中介個(gè)人購(gòu)房傭金保障合同甲方（傭金支付方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（傭金收取方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、傭金描述1.傭金類型與比例乙方作為房產(chǎn)中介，為甲方提供個(gè)人購(gòu)房服務(wù)，傭金類型為成交傭金，傭金比例為成交總價(jià)的______%。傭金比例及類型應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定。2.傭金支付條件乙方完成甲方個(gè)人購(gòu)房服務(wù)，且甲方與購(gòu)房方簽訂正式購(gòu)房合同后，甲方應(yīng)支付乙方傭金。乙方需提供相關(guān)服務(wù)證明文件，包括但不限于購(gòu)房合同、服務(wù)協(xié)議等。乙方保證所提供的服務(wù)真實(shí)有效，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。二、傭金數(shù)量與支付1.傭金數(shù)量甲方預(yù)計(jì)支付給乙方的傭金總額為_(kāi)_____元。實(shí)際支付傭金以實(shí)際成交金額和傭金比例為依據(jù)，最終傭金以實(shí)際成交金額和傭金比例結(jié)算為準(zhǔn)。2.傭金支付方式甲方應(yīng)在成交后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方傭金。甲方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付傭金。三、服務(wù)期限與地點(diǎn)1.服務(wù)期限乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至甲方與購(gòu)房方簽訂正式購(gòu)房合同之日止。乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成甲方購(gòu)房服務(wù)。2.服務(wù)地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)提供房產(chǎn)中介服務(wù)，具體區(qū)域?yàn)開(kāi)_____。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方如因自身原因?qū)е乱曳劫?gòu)房服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和考核，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整傭金比例，但應(yīng)提前通知乙方并取得書(shū)面同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方傭金，并確保支付方式合法合規(guī)。為乙方提供服務(wù)提供必要的支持和協(xié)助，如提供客戶信息、市場(chǎng)分析等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供服務(wù)。對(duì)甲方提供的客戶信息和其他商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)評(píng)估與考核1.評(píng)估方式甲方應(yīng)在服務(wù)期限結(jié)束后對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，可以采用客戶滿意度調(diào)查、服務(wù)記錄分析等方式。乙方應(yīng)積極配合甲方的評(píng)估工作，提供必要的資料和說(shuō)明。2.考核標(biāo)準(zhǔn)考核標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及甲方制定的考核標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如考核不合格，甲方應(yīng)在考核后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取改進(jìn)措施，如提升服務(wù)質(zhì)量等。七、傭金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總傭金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.里程碑款（如有）根據(jù)服務(wù)進(jìn)度，在乙方達(dá)到合同約定的里程碑后，甲方支付相應(yīng)比例的傭金。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方考核合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總傭金的尾款，即合同總傭金的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人力成本、市場(chǎng)推廣費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總傭金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的補(bǔ)充服務(wù)，并按照合同總傭金的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方客戶信息、交易秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于傭金比例、服務(wù)細(xì)節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行