二零二五年度多媒體互動辦公室分租租賃協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、類型、配置等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如環保標準、安全標準等）。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備質量合格證明文件，如產品合格證、質量檢測報告等。租賃物的質量應滿足乙方日常辦公需求，包括但不限于舒適度、功能性、安全性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的損壞或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本租賃協議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權在租賃期滿前______個月（具體時長）向甲方提出續租申請，甲方應在接到申請后______個工作日內給予答復。2.租金本租賃協議的租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月、按季度、按年支付等）。乙方應在每個支付周期開始前______個工作日內將租金支付至甲方指定賬戶。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應在接到交付通知后的______個工作日內完成租賃物的驗收。2.交付地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的辦公場所。四、維護與責任1.維護要求乙方應對租賃物進行日常維護，如發現問題應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到乙方通知后的______個工作日內進行維修。2.責任甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的損壞或性能下降。乙方在租賃期間因自身原因造成租賃物的損壞或丟失，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的租賃物進行定期檢查，確保其符合租賃協議的要求。有權在租賃期滿后收回租賃物，或根據協議條款提前終止租賃。義務：在租賃期間，保持租賃物的良好狀態，并確保乙方正常使用。按照協議約定，提供必要的維修和保養服務。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用租賃物進行正常業務活動。如租賃物出現故障，有權要求甲方及時維修。義務：按照協議約定支付租金，并妥善使用租賃物。不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得將租賃物轉租或抵押。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在租賃開始前應對租賃物進行自檢，確保其符合租賃協議的要求。甲方在租賃開始后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本租賃協議約定的租賃物名稱、規格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換租賃物等。七、付款方式與期限1.首付款本租賃協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方租賃總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金。3.保證金乙方應在簽訂本租賃協議時支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定提供租賃物，每逾期一天，應按照租賃總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃，應退還乙方已支付的租金和保證金。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方支付違約金。如乙方損壞租賃物，應負責修復或賠償相應損失。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本租賃協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本租賃協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決租賃協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本租賃協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、辦公空間布局等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日