親戚合伙買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方與乙方共同購買位于__________房產事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權屬：__________。

二、共同出資及份額

1.甲方出資人民幣__________元，占房屋總價款的__________%。

2.乙方出資人民幣__________元，占房屋總價款的__________%。

3.雙方共同出資人民幣__________元，占房屋總價款的__________%。

三、房屋權屬登記

1.雙方共同出資購買的房屋，房屋權屬登記為甲方與乙方共同共有。

2.房屋權屬登記時，甲方與乙方應共同到場辦理。

四、房屋貸款及還款

1.如房屋購買需貸款，貸款事宜由甲方負責辦理。

2.甲方應確保貸款額度不超過房屋總價款的__________%。

3.甲方應按時還款，如因甲方原因導致逾期還款，甲方應承擔相應責任。

五、房屋維修及保養

1.雙方共同出資購買的房屋，維修及保養事宜由甲方負責。

2.甲方應確保房屋處于良好狀態，如因甲方原因導致房屋損壞，甲方應承擔相應責任。

六、房屋租賃及收益

1.雙方共同出資購買的房屋，如需出租，租賃事宜由甲方負責。

2.房屋租賃收益歸甲方與乙方共同共有，具體分配比例由雙方另行協商。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

2.違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元。

3.違約方如給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋買賣合同。

2.房屋權屬證明。

3.房屋貸款合同（如有）。

4.其他相關證明材料。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方與乙方共同購買位于__________房產事宜，并引入丙方作為第三方參與，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權屬：__________。

二、共同出資及份額

1.甲方出資人民幣__________元，占房屋總價款的__________%。

2.乙方出資人民幣__________元，占房屋總價款的__________%。

3.丙方出資人民幣__________元，占房屋總價款的__________%。

三、丙方責任與權利

1.丙方負責房屋購買過程中的資金監管，確保資金安全。

2.丙方有權要求甲乙雙方按照約定時間支付資金，并有權拒絕任何未授權的資金調撥。

3.丙方有權對房屋交易過程中的文件進行審核，確保交易合法合規。

4.丙方在房屋交易完成后，有權獲得丙方出資部分的收益分配。

四、甲方權益保障

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權。

2.甲方在房屋權屬登記時，享有房屋產權份額的優先登記權。

3.甲方有權決定房屋的租賃、出售或其他處置方式。

4.甲方在房屋租賃收益中，享有__________%的收益分配權。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付出資款項，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方擅自轉讓其在房屋中的份額，需經甲方書面同意，否則無效。

3.乙方不得以任何方式損害甲方的權益，否則應承擔相應的法律責任。

六、丙方權益保障

1.丙方有權要求甲乙雙方按照約定時間支付資金，并有權拒絕任何未授權的資金調撥。

2.丙方有權在房屋交易完成后，獲得丙方出資部分的收益分配。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋買賣合同。

2.房屋權屬證明。

3.房屋貸款合同（如有）。

4.其他相關證明材料。

第三方丙方的介入，旨在確保房屋交易過程中的資金安全，維護甲乙雙方的合法權益。丙方作為資金監管方，有權對甲乙雙方的資金支付進行監督，防止資金流失。同時，丙方在房屋交易完成后，有權獲得出資部分的收益分配，保障自身權益。

甲方作為主導方，通過引入丙方，確保了資金的安全，并在房屋權屬登記、租賃收益分配等方面享有優先權。此外，甲方的權益在違約及限制條款中得到充分保障，有助于維護甲方的利益。

本合同的設計，旨在實現甲乙丙三方利益的平衡，確保房屋交易的安全、合規，同時保障甲方的權益，實現甲方在房屋交易中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方與甲方共同購買位于__________房產事宜，并引入丁方作為第三方參與，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權屬：__________。

二、共同出資及份額

1.乙方出資人民幣__________元，占房屋總價款的__________%。

2.甲方出資人民幣__________元，占房屋總價款的__________%。

3.丁方出資人民幣__________元，占房屋總價款的__________%。

三、丁方責任與權利

1.丁方負責房屋購買過程中的資金監管，確保資金安全。

2.丁方有權要求甲乙雙方按照約定時間支付資金，并有權拒絕任何未授權的資金調撥。

3.丁方有權對房屋交易過程中的文件進行審核，確保交易合法合規。

4.丁方在房屋交易完成后，有權獲得丁方出資部分的收益分配。

四、乙方權益保障

1.乙方享有房屋的占有、使用、收益和處分權。

2.乙方在房屋權屬登記時，享有房屋產權份額的優先登記權。

3.乙方有權決定房屋的租賃、出售或其他處置方式。

4.乙方在房屋租賃收益中，享有__________%的收益分配權。

5.乙方在房屋交易過程中，享有對房屋購買決策的最終決定權。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時支付出資款項，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方擅自轉讓其在房屋中的份額，需經乙方書面同意，否則無效。

3.甲方不得以任何方式損害乙方的權益，否則應承擔相應的法律責任。

六、丁方權益保障

1.丁方有權要求甲乙雙方按照約定時間支付資金，并有權拒絕任何未授權的資金調撥。

2.丁方有權在房屋交易完成后，獲得丁方出資部分的收益分配。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

附件：

1.房屋買賣合同。

2.房屋權屬證明。

3.房屋貸款合同（如有）。

4.其他相關證明材料。

乙方作為主導方，通過引入丁方，確保了房屋交易過程中的資金安全和交易合規性，同時丁方的監管作用也保障了乙方的權益。乙方在合同中享有對房屋購買決策的最終決定權，以及在房屋權屬登記、租賃收益分配等方面的優先權，這有助于乙方實現其投資目的和利益最大化。

乙方為主導的目的和意義在于：

-確保乙方的