農(nóng)村菜地分租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村菜地，面積共計__________平方米，乙方有意愿租賃該菜地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及期限

1.1乙方租賃甲方位于__________（具體地址）的農(nóng)村菜地，面積共計__________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣__________元/年，共計__________年，共計人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付當(dāng)年的租賃費用，逾期未支付者，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

三、租賃用途及管理

3.1乙方租賃該菜地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得用于任何非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

3.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得亂扔垃圾、破壞植被等。

3.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、租賃物交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)進行驗收。

4.2驗收時，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的維護及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。

5.2乙方應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其正常使用。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲乙雙方身份證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（土地所有者）：____________________

乙方（土地承租者）：____________________

丙方（土地經(jīng)營權(quán)監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村菜地，面積共計__________平方米，乙方有意租賃該菜地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為確保土地資源的合理利用和甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為土地經(jīng)營權(quán)監(jiān)管方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及期限

1.1乙方租賃甲方位于__________（具體地址）的農(nóng)村菜地，面積共計__________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣__________元/年，共計__________年，共計人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付當(dāng)年的租賃費用，逾期未支付者，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

三、租賃用途及管理

3.1乙方租賃該菜地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得用于任何非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

3.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得亂扔垃圾、破壞植被等。

3.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的土地使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對土地進行合理維護，不得擅自改變土地用途或破壞土地資源。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將土地恢復(fù)至原有狀態(tài)，不得遺留任何污染或破壞。

五、丙方職責(zé)及權(quán)利

5.1丙方負責(zé)對乙方在租賃期間的土地使用情況進行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提交相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，以便對土地使用情況進行評估。

5.3丙方有權(quán)對乙方違反合同約定進行警告，并在必要時向甲方報告。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方如擅自改變土地用途或破壞土地資源，甲方有權(quán)要求乙方進行恢復(fù)，并追究其相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方如違反國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究其法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保土地資源的合理利用和甲方的權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約導(dǎo)致土地資源浪費和甲方利益受損。

9.2第三方的監(jiān)管作用，有助于規(guī)范土地租賃市場，促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為土地所有者，希望通過本合同明確自身的權(quán)益，確保在租賃期間土地資源的合理利用和自身的利益最大化。

10.2甲方通過引入第三方監(jiān)管，提高合同履行的透明度和公正性，降低違約風(fēng)險，保障自身權(quán)益。

附件：

1.甲乙雙方身份證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.丙方身份證明文件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（房屋租賃監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋，乙方有意租賃該房屋用于居住，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為房屋租賃監(jiān)管方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及期限

1.1乙方租賃甲方位于__________（具體地址）的房屋，房屋面積共計__________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣__________元/月，共計__________個月，共計人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月的租賃費用，逾期未支付者，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的房屋，并保證房屋的安全、衛(wèi)生和適宜居住。

3.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況獲得合理的裝修補償。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方負責(zé)對租賃關(guān)系的履行情況進行監(jiān)管，確保甲乙雙方遵守合同約定。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提交相關(guān)租賃資料，以便對租賃情況進行評估。

4.3丙方有權(quán)對甲乙雙方違反合同約定進行調(diào)解，并在必要時向相關(guān)管理部門報告。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時交付符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

5.2甲方如擅自提高租金或單方面改變租賃條件，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。

5.3甲方如未履行房屋維護義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租者，希望通過本合同明確自身的權(quán)益，確保在租賃期間居住條件的穩(wěn)定和自身利益的最大化。

8.2乙方通過引入第三方監(jiān)管，提高租賃關(guān)系的透明度和公正性，降低違約風(fēng)險，保障自身權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為房屋所有者，通過本合同明確自身的義務(wù)，確保房屋資源的合理利用和自身權(quán)益的維護。

9.2甲方通過第三方監(jiān)管