保值租購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），現出租方愿意將該標的房產出租給承租方使用，承租方愿意租賃該標的房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，房產證號為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：承租方應于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1承租方應在簽訂本合同之日起__________日內向出租方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如承租方無違約行為，出租方應在__________日內退還押金。

五、租賃用途

5.1承租方租賃標的房產僅用于__________。

5.2承租方不得擅自改變標的房產的結構、用途。

六、維修責任

6.1標的房產的日常維修責任由承租方承擔。

6.2標的房產的維修費用由承租方承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.標的房產租賃合同

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），丙方愿意為承租方的租賃行為提供擔保，現出租方、承租方和擔保方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，房產證號為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：承租方應于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1承租方應在簽訂本合同之日起__________日內向出租方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如承租方無違約行為，出租方應在__________日內退還押金。

五、擔保責任

5.1擔保方同意為本合同的履行提供擔保，擔保金額為__________元。

5.2擔保方對承租方的租金支付、維修責任等承擔連帶責任。

5.3如承租方違反本合同約定，出租方有權要求擔保方承擔擔保責任。

六、租賃用途

6.1承租方租賃標的房產僅用于__________。

6.2承租方不得擅自改變標的房產的結構、用途。

七、維修責任

7.1標的房產的日常維修責任由承租方承擔。

7.2標的房產的維修費用由承租方承擔。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2承租方未按時支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.3承租方擅自改變標的房產結構、用途的，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。

九、甲方權益

9.1甲方享有標的房產的占有、使用、收益和處分的權利。

9.2甲方有權在租賃期限內要求承租方進行裝修、改造，但需事先征得甲方的同意。

9.3甲方有權在租賃期滿或合同解除后，對標的房產進行維修、保養。

十、乙方違約及限制條款

10.1承租方如有下列行為之一的，出租方有權解除合同：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變標的房產的結構、用途；

（3）對標的房產造成損壞；

（4）違反租賃合同的其他約定。

10.2承租方在租賃期間，不得轉租、轉借、抵押標的房產。

10.3承租方違反本合同約定，出租方有權要求其承擔相應的法律責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

11.2如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

12.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意義和目的

13.1丙方作為擔保方，為本合同的履行提供擔保，保障甲方的權益不受侵害。

13.2第三方介入有助于提高合同的信用度，降低出租方的風險。

十四、甲方為主導的目的和意義

14.1甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位，保障其合法權益。

14.2甲方通過設定甲方權益、違約責任等條款，確保其在合同中的主導地位，維護其長期利益。

附件：

1.房產證復印件

2.標的房產租賃合同

3.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

丁方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于承租方有意租賃位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），中介方作為中介服務提供方，愿意協助促成租賃關系，現出租方、承租方和中介方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，房產證號為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：承租方應于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1承租方應在簽訂本合同之日起__________日內向出租方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如承租方無違約行為，出租方應在__________日內退還押金。

五、中介服務

5.1中介方作為中介服務提供方，負責促成出租方與承租方之間的租賃關系，并協助雙方簽訂本合同。

5.2中介方有權收取中介服務費，費用為租賃總金額的__________%。

六、承租方權益

6.1承租方享有標的房產的占有、使用、收益權。

6.2承租方有權在租賃期限內對標的房產進行合理使用，但不得改變其結構。

6.3承租方有權在租賃期滿后，要求出租方按照合同約定退還押金。

七、甲方違約及限制條款

7.1出租方未按時交付標的房產的，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2出租方擅自提高租金或改變租賃條件的，承租方有權解除合同。

7.3出租方未按照合同約定進行維修的，承租方有權自行維修并要求出租方承擔費用。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2承租方未按時支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。