臨時鋪面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的鋪面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1鋪面位于：_________________

1.2鋪面面積：_________________平方米

1.3鋪面結構：_________________

1.4鋪面裝修情況：_________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

五、維修責任

5.1租賃物在租賃期間內，因自然損耗或者合理使用造成的損壞，由乙方自行負責維修。

5.2因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、租賃物轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給他人。

6.2如乙方需轉租，應提前____日向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可轉租。

七、合同解除

7.1合同期滿或雙方協商一致解除合同，乙方應將租賃物交還甲方。

7.2以下情況下，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結構、用途；

（3）乙方從事違法活動；

（4）因不可抗力導致合同無法履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.鋪面照片

2.鋪面租賃合同

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的鋪面，愿意出租給乙方使用，為確保乙方履行合同義務，丙方同意為乙方提供擔保。三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1鋪面位于：_________________

1.2鋪面面積：_________________平方米

1.3鋪面結構：_________________

1.4鋪面裝修情況：_________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.3乙方如需對租賃物進行裝修，須事先取得甲方書面同意，并承擔裝修費用。

五、維修責任

5.1租賃物在租賃期間內，因自然損耗或者合理使用造成的損壞，由乙方自行負責維修。

5.2因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、第三方擔保責任

6.1丙方保證在租賃期限內，乙方按約定支付租金、合理使用租賃物，如乙方違約，丙方應承擔連帶責任。

6.2丙方保證在合同解除后，協助甲方收回租賃物，并承擔相關費用。

七、違約責任

7.1乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃物結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3乙方如從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、合同解除

8.1合同期滿或雙方協商一致解除合同，乙方應將租賃物交還甲方。

8.2以下情況下，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結構、用途；

（3）乙方從事違法活動；

（4）因不可抗力導致合同無法履行。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.鋪面照片

2.鋪面租賃合同

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方擔保協議

第三方介入的意義和目的在于確保甲方權益得到充分保障。通過丙方的擔保，甲方可以降低租賃風險，提高租金回收率。甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方租金收益，確保租賃合同順利履行。

2.防范乙方違約行為，降低甲方損失。

3.維護甲方合法權益，確保租賃物安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商業空間，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的經營權益，丙方同意為乙方提供擔保。三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1商業空間位于：_________________

1.2商業空間面積：_________________平方米

1.3商業空間設施：_________________

1.4商業空間裝修情況：_________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方有權要求甲方提供租金收據或發票。

四、租賃物使用

4.1乙方有權在租賃期限內合理使用商業空間，包括但不限于開設店鋪、舉辦活動等。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.3乙方有權對商業空間進行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意，并承擔相關費用。

五、第三方擔保責任

5.1丙方保證在租賃期限內，乙方有權按照合同約定使用商業空間，并按期支付租金。

5.2如乙方因甲方原因無法正常使用商業空間，丙方有權要求甲方承擔相應的責任。

六、違約責任

6.1甲方如未按約定提供商業空間或相關設施，應向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方如擅自提高租金或增加額外費用，乙方有權解除合同。

6.3乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

七、合同解除

7.1合同期滿或雙方協商一致解除合同，乙方應將商業空間交還甲方。

7.2以下情況下，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按約定提供商業空間或相關設施；

（2）甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加額外費用；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.商業空間照片

2.商業空間租賃合同

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方擔保協議

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃期間內擁有穩定的經營環境，保障其商業活動的順