信陽(yáng)住宅租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方同意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

3.房屋面積：__________________

4.房屋裝修情況：__________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：人民幣_(tái)___元。

2.押金退還：租賃期滿后，房屋無(wú)損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋面、衛(wèi)生間、廚房等由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）乙方使用過(guò)程中發(fā)生的其他維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；

（2）甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（房屋管理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為保障房屋的維護(hù)、管理及租賃關(guān)系的安全，特邀請(qǐng)丙方提供房屋管理服務(wù)，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

3.房屋面積：__________________

4.房屋裝修情況：__________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：人民幣_(tái)___元。

2.押金退還：租賃期滿后，房屋無(wú)損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋管理服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、管理及維修服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保房屋安全、衛(wèi)生、整潔，滿足乙方居住需求。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行合理的房屋使用指導(dǎo)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供房屋管理服務(wù)，確保房屋安全、完好。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

4.甲方有權(quán)解除合同，如乙方違反合同約定或造成房屋損壞。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及配套設(shè)施。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)遵守房屋管理相關(guān)規(guī)定，維護(hù)房屋安全、衛(wèi)生、整潔。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付管理服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)按照合同約定提供房屋管理服務(wù)，確保房屋安全、完好。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)甲方權(quán)益。

九、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于____個(gè)月服務(wù)費(fèi)的違約金；

（2）甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金、押金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時(shí)提供房屋管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月服務(wù)費(fèi)的違約金；

（2）丙方未協(xié)助甲方維護(hù)甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在提高房屋管理服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和效率，保障甲方權(quán)益，同時(shí)為乙方提供良好的居住環(huán)境。丙方的專(zhuān)業(yè)管理能夠有效降低房屋損壞風(fēng)險(xiǎn)，減少糾紛，為甲乙雙方創(chuàng)造穩(wěn)定的租賃關(guān)系。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有者，對(duì)房屋的權(quán)益維護(hù)至關(guān)重要。通過(guò)本合同，甲方確保了房屋的安全、完好，維護(hù)了自己的權(quán)益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于制定合理的租金、押金標(biāo)準(zhǔn)，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（房屋管理服務(wù)提供方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（房屋裝修服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于__________________的房屋給乙方使用，乙方為改善居住條件，同意對(duì)房屋進(jìn)行裝修，特邀請(qǐng)丙方提供裝修服務(wù)，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

3.房屋面積：__________________

4.房屋裝修情況：__________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________

二、裝修工程

1.裝修內(nèi)容：__________________

2.裝修預(yù)算：人民幣_(tái)___元。

3.裝修期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行房屋裝修，確保裝修質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方應(yīng)按時(shí)完成裝修工程，不得擅自延長(zhǎng)裝修期限。

3.丙方應(yīng)確保裝修過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全，采取必要的安全措施。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定進(jìn)行裝修，并對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求丙方在裝修過(guò)程中提供必要的施工圖紙和材料清單。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付裝修費(fèi)用，不得無(wú)故拖延。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在裝修前提供裝修方案和預(yù)算，并同意裝修方案。

2.甲方有權(quán)要求丙方在裝修過(guò)程中保持房屋結(jié)構(gòu)的安全和穩(wěn)定。

3.甲方有權(quán)要求乙方在裝修完成后對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余裝修費(fèi)用。

六、費(fèi)用支付

1.裝修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元，分以下幾期支付：

（1）首期支付：人民幣_(tái)___元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；

（2）中期支付：人民幣_(tái)___元，于裝修工程進(jìn)行到____%時(shí)支付；

（3）尾期支付：人民幣_(tái)___元，于裝修工程完成后，驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。

2.乙方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于____個(gè)月裝修費(fèi)用的違約金。

七、違約責(zé)任

1.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時(shí)完成裝修工程，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月裝修費(fèi)用的違約金；

（2）丙方提供的裝修材料或施工不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)同意裝修方案，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月裝修費(fèi)用的違約金；

（2）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月裝修費(fèi)用的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租人，對(duì)居住環(huán)境的改善有直接需求。通過(guò)本合同，乙方確保了裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)了自己的居住權(quán)益。乙方的主導(dǎo)地位有利于確保裝修工程符合個(gè)人需求，提高居住舒適度。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租人，在本合同中主要承擔(dān)監(jiān)督和驗(yàn)