甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度帶獨立入戶電梯正式購房合同書甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋類型與面積房屋1：類型為______，面積為______（具體說明如建筑面積、使用面積等）。房屋2（如有）：類型為______，面積為______。房屋應具備獨立入戶電梯，并符合國家相關建筑標準和甲方特定的購房要求（如裝修標準、配套設施等）。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如建筑工程質量驗收報告、房屋質量保修書等。房屋的質量應滿足居住功能和使用需求，包括但不限于防水、保溫、隔音等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的房屋損壞或功能下降。二、房屋數量與價格1.房屋數量甲方購買房屋的數量為______套。實際交付的房屋數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在房屋建設完成前______天（具體時長）發出。2.房屋單價與總價房屋的單價為______元/（平方米），總價為______元（大寫：______），該總價根據房屋面積和單價計算得出，最終總價以實際交付的房屋面積和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點。對于后續房屋（如有）的交付，乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的住宅小區或甲方另行書面指定的地點。四、裝修與配套設施1.裝修要求乙方負責對房屋進行裝修，確保裝修質量符合合同約定和甲方要求。裝修材料應符合國家相關標準，并使用環保、安全、耐用的材料。乙方保證所提供的裝修質量在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因裝修質量問題導致的房屋損壞或功能下降。2.配套設施房屋應配備獨立入戶電梯、中央空調、燃氣等設施，并滿足甲方使用需求。乙方保證所提供的配套設施在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因配套設施質量問題導致的故障或性能下降。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即______。十、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并互不追究責任。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件a.房屋平面圖b.房屋配套設施清單c.裝修標準及材料清單d.雙方簽字（或蓋章）的補充協議2.附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應按照本合同約定，妥善處理已發生的合同事項。2.雙方應互不追究因合同解除而造成的損失。十四、合同終止1.合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。2.合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續。十五、通知與送達1.雙方應按照本合同約定的聯系方式相互發送通知。2.通知自發送之日起______個工作日視為送達。十六、合同變更1.合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。2.合同變更協議與本合同具有同等法律效力。十七、合同解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。十八、合同附件（此處列出合同附件的具體內容）十九、合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。甲方（購房方）：____________________乙方（開發商）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履