甘肅省廉租住房共有產權配售合同8篇篇1甲方（政府/公共機構）：____________________地址：_____________________________________聯(lián)系方式：_______________________________乙方（購房人）：___________________________住址：___________________________________聯(lián)系方式：_____________________________鑒于甲、乙雙方共同達成的共識和意愿，為明確雙方在廉租住房共有產權配售過程中的權利與義務，特訂立本合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋位置：_______________________________2.房屋面積：_______________________________3.房屋產權：甲方和乙方共有產權，其中甲方占大部分產權，乙方購買部分產權。具體比例按照當?shù)卣邎?zhí)行。二、產權配售及價格1.乙方購買甲方所占產權的一部分，具體比例及價格按照甘肅省廉租住房共有產權配售政策執(zhí)行。2.乙方購買產權的價格由雙方共同確定，并確保公平、合理。3.乙方購買產權后，應按照規(guī)定繳納相關稅費。三、產權管理1.甲方負責廉租住房的宏觀管理及監(jiān)督使用。2.乙方在取得部分產權后，應遵守國家及地方有關廉租住房的規(guī)定，不得擅自轉讓或出租。3.共有產權的轉讓、出租等涉及產權變更的事項，需經(jīng)甲方同意并按照規(guī)定辦理相關手續(xù)。四、房屋使用及維護1.甲乙雙方共同使用房屋，應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，保證房屋的正常使用。2.乙方應合理使用房屋，承擔房屋的維護責任，確保房屋的安全使用。3.如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應承擔相應的維修費用。五、違約責任及爭議解決1.甲乙雙方應遵守本合同協(xié)議的各項約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。2.本合同協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：_____________日期：____________________________乙方（購房人）：__________________法定代表人（簽字）：_____________日期：____________________________篇2甲方（政府配售方）：__________乙方（購房人）：__________根據(jù)國家和甘肅省有關廉租住房的法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方向乙方配售廉租住房事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：__________。2.房屋面積：建筑面積______平方米。3.房屋權屬：該房屋為共有產權房，甲方占產權比例______，乙方占產權比例______。二、房屋配售價格及支付方式1.配售價格：人民幣______元/平方米。總價為人民幣______元（大寫）。2.支付方式：乙方應按照合同約定支付購房款項。具體支付時間和金額如下：簽訂合同時支付______%，交房時支付______，剩余款項在______付清。三、產權比例及處置權1.甲乙雙方按照約定的比例共同擁有該房屋的產權。2.乙方享有該房屋的使用權、居住權和管理權，并承擔相應的維護責任。3.在本合同有效期內及合同終止后，對共有產權的處置應經(jīng)過甲乙雙方共同協(xié)商決定。未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自處置其產權份額。四、房屋交付及質量1.甲方應按照合同約定時間交付房屋。如甲方逾期交付，應按照已付購房款的銀行同期貸款利率計算支付違約金。2.甲方交付的房屋應滿足國家和甘肅省有關住宅建設的質量標準。如房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方修復或賠償。五、物業(yè)管理及費用承擔1.房屋的物業(yè)管理由甲方負責。乙方應按照相關規(guī)定繳納物業(yè)服務費及其他相關費用。2.乙方應按時繳納物業(yè)服務費及其他費用，否則應承擔違約責任。六、甲乙雙方的權利義務1.甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，遵守本合同的規(guī)定，履行合同義務。任何一方違反合同約定，應承擔違約責任。2.乙方應保證所購房屋僅用于自住，不得擅自改變房屋用途或進行違法活動。否則，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.合同終止時，乙方應將房屋及其附屬設施按照原狀返還給甲方，如有損壞，應負責修復或賠償。乙方如需繼續(xù)租賃或購買該房屋，應提前與甲方協(xié)商。七、合同的變更和解除本合同在履行過程中如需變更或解除，應由甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。變更或解除合同的書面協(xié)議為本合同的組成部分，具有同等法律效力。未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。否則應承擔違約責任。八、爭議解決方式因本合同引起的爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟解決爭議。九、其他約定事項雙方可以根據(jù)實際情況約定其他事項，如房屋的裝修標準、配套設施等。十、合同的生效及履行本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，按照國家有關法律法規(guī)和甘肅省的有關規(guī)定執(zhí)行。甲乙雙方應當誠實守信、認真履行本合同規(guī)定的義務，確保雙方的合法權益得到保障。甲方（簽字）：__________________日期：_______乙方（簽字）：__________________日期：_______ 篇3甲方（政府管理機構）：______________乙方（購房者）：______________根據(jù)國家和甘肅省的有關法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就共有產權的廉租住房配售事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況本合同項下的房屋為甘肅省__________市__________區(qū)的廉租住房，具體位于__________路（街）__________號__________單元__________層，建筑面積為__________平方米。房屋產權性質為共有產權房。甲方所占產權比例由當?shù)厝嗣裾疀Q定，乙方購買的產權比例則由當?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設管理部門核定。此房作為乙方過渡住房。乙方享有該房屋的使用權、收益權和有限處分權。房屋戶型、面積等以政府相關文件為準。甲方應保證房屋的合法性和權屬明晰性。如有產權糾紛，由甲方承擔法律責任。二、共有產權分配及價格根據(jù)政府政策規(guī)定，乙方購買的產權比例為_______%，甲方所占產權比例為_______%。乙方應支付的購房款為人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。該金額由政府相關機構按法定程序審核并確定，雙方對房價確認無誤。如因乙方未按照規(guī)定程序或違反相關法律法規(guī)等原因導致無法取得房屋產權的，甲方有權解除本合同并收回房屋。乙方購買共有產權后，應承擔相應的產權責任和義務。甲方保留對房屋的所有權份額及相應權利。雙方按照各自所占產權比例承擔相應的房屋維護費用。三、付款方式及期限甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________日期：______________篇4甲方（政府/公共機構）：____________________地址：_____________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系方式：_______________________________乙方（購房人）：____________________________住址：____________________________________聯(lián)系方式：_______________________________身份證號碼：______________________________配偶姓名：_______________________________聯(lián)系方式：_______________________________（如有）鑒于甲、乙雙方共同認可廉租住房政策，乙方符合申請廉租住房共有產權的條件，為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同協(xié)議。一、合同目的和背景根據(jù)國家和甘肅省有關廉租住房建設的政策，為確保符合條件的家庭獲得負擔得起的住房保障，甲乙雙方在公平、公正、透明的基礎上，共同決定實施本次廉租住房共有產權配售。二、房屋基本情況房屋地址：___________________________________房屋類型：___________________________________建筑面積：___________________________________平方米。房屋所有權歸屬及使用性質說明（略）該房屋產權結構為甲乙雙方共有。甲方占產權比例%，乙方占產權比例%。具體比例依據(jù)政府相關規(guī)定確定。乙方對房屋享有占有權、使用權和有限處分權（僅限于繼承和抵押）。甲乙雙方共同承擔該房屋的稅費繳納、修繕維護等責任。乙方不得擅自轉讓或出租該房屋。甲方有權對乙方使用情況進行監(jiān)督。三、購房款支付與產權登記乙方支付金額及支付方式（略）乙方需在簽約后規(guī)定時間內支付全額購房款，并辦理相關手續(xù)。甲方收取款項后出具收款證明，并依法進行產權登記，明確雙方產權比例。篇5甲方（政府管理機構）：__________乙方（購房人）：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方對乙方配售廉租住房共有產權事宜達成如下協(xié)議：第一條配售背景考慮到乙方的住房困難情況，根據(jù)甘肅省的廉租住房政策，甲方?jīng)Q定向乙方配售共有產權的廉租住房。第二條房屋基本情況本房屋位于___________（地址），建筑面積為______平方米。房屋的具體產權份額為：甲方占______%，乙方占______%。第三條房屋產權及使用1.甲乙雙方按各自產權比例享有房屋產權。2.乙方享有房屋的居住權，并承擔相應的維護責任。乙方不得擅自出租、出借或轉讓該房屋。第四條購房款支付及產權登記1.乙方應支付的購房款為人民幣______元。2.甲方收到乙方全額購房款后，雙方共同辦理房屋產權登記手續(xù)。第五條房屋管理、維修及物業(yè)費用1.甲乙雙方共同管理房屋，共同承擔房屋的日常維護責任。2.乙方應按照相關規(guī)定繳納物業(yè)費用。第六條房屋回購及產權轉移1.在滿足政策規(guī)定條件下，乙方有權回購甲方的產權份額，實現(xiàn)完全產權。2.當乙方不再符合廉租住房政策條件時，甲方有權按政策規(guī)定處置其在該房屋中的產權份額。第七條違約責任1.甲乙雙方應遵守本合同的各項約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.如因乙方的違約行為導致合同解除，乙方應騰空房屋并承擔相關費用。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第九條其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________日期：__________篇6甲方（政府配售方）：__________乙方（購房人）：__________根據(jù)國家和甘肅省有關廉租住房的法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方將共有產權的廉租住房配售給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于__________（詳細地址）的共有產權廉租住房配售給乙方。房屋建筑面積為______平方米，其中，甲方所占產權份額為______，乙方所占產權份額為______。該房屋內的各項設施及配置按照當?shù)亓庾》繕藴蕡?zhí)行。二、房屋交付及產權登記甲方在合同簽訂后交付房屋給乙方使用，乙方應按照規(guī)定繳納相關費用并辦理入住手續(xù)。在乙方按照合同規(guī)定支付完全部購房款及手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方共同向當?shù)胤康禺a管理部門辦理房屋產權登記手續(xù)。共有產權的廉租住房產權登記在甲乙雙方名下，產權份額按照本合同約定的比例進行登記。三、購房款支付及產權轉讓條件乙方應按照規(guī)定的價格支付購房款。購房款支付方式及時間按照當?shù)叵嚓P規(guī)定執(zhí)行。在乙方取得房屋產權后，如需轉讓其產權份額，應優(yōu)先向政府或其他符合條件的家庭轉讓。轉讓時應當遵守國家和甘肅省有關廉租住房轉讓的規(guī)定。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉讓其產權份額。四、房屋使用及維修責任乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和使用功能。對于房屋的維修責任，甲乙雙方按照共有產權比例分擔。如因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。五、違約責任及處理方式如甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。具體違約情形及處理方式如下：1.乙方未按照約定支付購房款或相關費用的，應按日向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金；2.乙方擅自轉讓其產權份額的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；3.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。六、其他約定事項1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同解釋權歸甲方所有。在履行過程中如遇政策調整或其他不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可依法解除本合同。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________年______月______日（以下空白） （以下空白） 附件：房屋平面圖、房屋設施表等。篇7甲方（政府）：______________乙方（購房人）：______________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甘肅省廉租住房共有產權配售事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況本房屋位于______________________，為政府建設的廉租住房項目中的一套。房屋具體面積、戶型、結構等詳見房屋產權證書。二、共有產權說明1.本房屋為甲乙共有產權。甲方擁有一定比例的產權，乙方通過購買獲得剩余產權。具體比例根據(jù)當?shù)卣叽_定。2.甲乙雙方按照各自產權比例承擔相應的房屋權利和義務。三、配售價格及支付方式1.甲方按照政策規(guī)定的價格將本房屋配售給乙方。2.乙方應按照合同約定的時間和方式支付購房款項。四、房屋交付與驗收1.甲方在乙方支付購房款項后，應按照合同約定交付房屋。2.乙方應在約定時間內辦理驗收手續(xù)，如發(fā)現(xiàn)房屋質量問題，應及時通知甲方修復。五、產權登記與證書頒發(fā)1.甲乙雙方應按照政策規(guī)定辦理房屋產權登記手續(xù)。2.甲方應在辦理完產權登記后，向乙方頒發(fā)房屋產權證書。六、雙方權利與義務1.甲乙雙方應按時履行本合同約定的義務。2.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。3.甲乙雙方應共同維護房屋的完好和安全。七、合同的變更和解除1.本合同的變更和解除應按照《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。2.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。八、違約責任1.甲乙雙方如未按時履行本合同約定的義務，應承擔違約責任。2.如因一方違約導致本合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同并要求違約方承擔相應責任。九、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：______________日期：______________（注：以上空白處需填寫具體內容）（此合同僅作參考，實際合同內容需根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進行調整）篇8甲方（政府/公共機構）：____________________地址：_____________________________________聯(lián)系方式：_______________________________乙方（購房人）：___________________________住址：_______________________