個(gè)人土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同（32篇）

個(gè)人土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同（精選32篇）

個(gè)人土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同篇1

賣讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：___________________________________

買受方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：經(jīng)

甲乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。

一、四至界線

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門面樓和空地位于—縣縣城林蔭路東側(cè)，

四至界線為：東至王家廟村民空地；西至林蔭路人行道道沿；東面長(zhǎng)

米；南至居民后墻根處，北至居民南墻根和樹巷；南北長(zhǎng)米，合

畝，門面樓層平方米，該宗土地門面樓一次性永久出售給乙方。

二、價(jià)款

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的空地畝，每畝人民幣元，合人民幣元；門

面樓平方米，每平方米元，合人民幣元，空地、門面樓總合計(jì)

人民幣兀。

三、付款方式

本合同簽訂之日乙方付給甲方人民幣元，在份以內(nèi)乙方開發(fā)時(shí)

無(wú)任何爭(zhēng)議時(shí)，甲方將剩余款一次性付給甲方。

四、雙方責(zé)任

1、合同簽定之日甲方應(yīng)將該塊土地房產(chǎn)手續(xù)全部移交給乙方，

并全力配合乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù)。

2、該塊空地在乙方開發(fā)使用期出任何爭(zhēng)議、阻擋等事項(xiàng)全由甲

方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

3、乙方在約定時(shí)間內(nèi)給甲方付不清購(gòu)地款時(shí)，預(yù)付款全部歸甲

方所有，該塊土地、門面樓由甲方處置，乙方無(wú)權(quán)干涉。

4、該宗土地門面樓國(guó)家、當(dāng)?shù)卣块T征收稅費(fèi)規(guī)定哪方的哪

方自行繳納。

五、未進(jìn)事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

中介人：

—0

個(gè)人土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同篇2

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲乙雙方，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)

讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓地塊

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的自留土地（位于）的承包

經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事通組支路道路改造工程。該塊土地四至：北

面抵,南面,東面

,西面O

二、轉(zhuǎn)讓期限及權(quán)屬

永久性轉(zhuǎn)讓，自轉(zhuǎn)讓之日（即簽訂合同）起，該塊土地的使用權(quán),

經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有c若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有

賠償均歸乙方所有c甲方不得做任何干涉。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為大寫：_________________整

人民幣。

四、支付方式和時(shí)間

乙方采取現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓金給甲方，支付的時(shí)間為合

同簽訂日。

五、違約責(zé)任

甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。

如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當(dāng)

時(shí)所值市場(chǎng)價(jià)錢的十倍計(jì)算。

六、生效條件

甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

本合同一式五份，由甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年

月日

個(gè)人土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同篇3

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著自愿有償?shù)脑瓌t，甲方自愿將自己所座落在縣溝

的土地轉(zhuǎn)讓給乙方做墳地使用。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、協(xié)議范圍內(nèi)的所有樹木，植被和其它建筑等從轉(zhuǎn)讓之日起

歸乙方擁有永久使用。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)（大寫）元，（小寫）元。乙方一次性給甲方付清，從

付清之日起本協(xié)議所屬土地就歸乙方無(wú)條件永久使用，甲方不得以

任何方式干涉。

三、違約責(zé)任，甲乙雙方在協(xié)議生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格

履行協(xié)議義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)無(wú)條件支付給守約方全部損

失。

四、只有隊(duì)里的退耕還林款由乙方送給甲方領(lǐng)用，其它所有都

由乙方處理，甲方不得干涉。

本合同經(jīng)雙方簽字起，即日生效，本合同一式兩份，甲乙雙方

各執(zhí)壹份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月一日年月一

日

個(gè)人土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同篇4

甲方：

乙方：

第一條本合同當(dāng)事人雙方：

第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本

合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得

該土地使用權(quán)。

第三條甲方出讓給乙方的土地位于,出讓土地面積為

,出讓土地編號(hào)為,出讓土地四至及列址

點(diǎn)座標(biāo)見附件。

第四條土地費(fèi)按每畝元計(jì)算，總額為

,大寫,甲方同意在一年—月—

日前將出讓土地交付給乙方。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。

第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無(wú)年期限制。

第六條甲方保證該土地使用權(quán)沒有任何糾紛或其他權(quán)利限制，

若發(fā)生買賣前已經(jīng)存在的任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處

理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)

如數(shù)賠償。

第七條雙方均應(yīng)按照誠(chéng)信原則履行合司。任何一方違約，均應(yīng)

向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額%的違約金，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)

生的所有經(jīng)濟(jì)損失C

第八條其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共

同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有司等法律效力。

第九條甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同各項(xiàng)條款，如發(fā)生爭(zhēng)議或

糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，則在本合同簽訂地人民法院

通過訴訟方式解決C

第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有

同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)壹份，市國(guó)土資源局執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

個(gè)人土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同篇5

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著公平、自愿的原則，

經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成房屋買賣合同，條款如下：

第一條房屋基本情況

甲方所賣房屋是住宅樓一棟（四樓四間），磚混結(jié)構(gòu)，坐落在

臺(tái)江縣臺(tái)拱鎮(zhèn)秀眉東大道，革東沖320國(guó)道旁原龍氏酒樓，土地面

積為平方米（土地證號(hào)為：臺(tái)國(guó)地土第號(hào)），

建筑面積為7平方米。

第二條房屋權(quán)屬情況

該房屋所有權(quán)證（總證）臺(tái)房權(quán)證臺(tái)江縣字第（1999）1779號(hào),

現(xiàn)還在臺(tái)江縣信用社抵押貸款，房屋租給高鐵民工住宿，于20_年

9月15日到期。

第三條房屋成交價(jià)款及付款方式

房屋成交價(jià)款為萬(wàn)元。

付款方式：

（1）于年月日，先預(yù)付定金

_________萬(wàn)元；

（2）年月日付萬(wàn)元；

（3）年月日付萬(wàn)元

（春節(jié)前付清）。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)和其他具體狀況的承諾

1、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成房屋不能辦

理產(chǎn)權(quán)過戶登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、該棟房屋原來的水電立戶及設(shè)施屬于乙方所有。

3、房屋交付時(shí)間于月月日前，

甲方將房屋、房產(chǎn)證和土地使用證全部交給乙方。

4、乙方得證后，若乙方?jīng)]有過戶，拿我原房產(chǎn)證、土地使用證

去貸款或作其他用，甲方概不負(fù)責(zé)。

5、房屋賣給乙方后屬于乙方資產(chǎn)，由乙方隨時(shí)轉(zhuǎn)讓或改造，甲

方無(wú)權(quán)干涉，不論房屋改造或轉(zhuǎn)讓，過戶、甲方要配合乙方到相關(guān)

部門辦理手續(xù)。

6、土地房屋轉(zhuǎn)讓的、各項(xiàng)稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。

第五條除國(guó)家政策，天災(zāi)，不可抗力的，乙方不按期付清甲方

房屋款，每天承擔(dān)滯納金200元，甲方未按期交房，同上交納乙方

滯納金。

第六條未盡事宜，雙方共同商量解決。

此合同從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份。

甲方簽字：_________

乙方簽字：_________

年月日

年月日

個(gè)人土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同篇6

賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)甲、乙雙方

充分協(xié)商，現(xiàn)將房屋買賣事宜約定如下：

一、甲方將位于房屋賣給乙方，其價(jià)格為（￥）,房屋土地證

號(hào)為。

二、其房屋使用土地面積為深米一寬米二平方米，具體位置面

積以右圖為準(zhǔn)。

三、當(dāng)乙方付清房款后，該房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸乙方所

有，甲方應(yīng)保證該房屋及土地權(quán)屬清楚與四鄰無(wú)任何糾紛，若由此

房屋土地權(quán)屬引發(fā)任何糾紛造成乙方損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

此房屋及土地甲方不得轉(zhuǎn)讓第三者，如由此引起乙方損失全部由甲

方承擔(dān)。

四、當(dāng)乙方改建過戶或轉(zhuǎn)賣房屋及土地所有權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助

乙方辦理相關(guān)手續(xù)C

五、付款方式：甲、乙雙方簽字時(shí)一次性付清房款。

六、違約責(zé)任：以上協(xié)議望甲、乙雙方共同遵守，若任何一方

違約應(yīng)賠償對(duì)方違約金貳萬(wàn)元，甲方須在三日內(nèi)搬走所有房?jī)?nèi)物品

交鑰匙給乙方。

補(bǔ)充：

七、本合同經(jīng)甲、乙雙方各存壹份，證明人存壹份。

甲方：乙方：證明人：

年月日

個(gè)人土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同篇7

甲方：

乙方:

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣

雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)

成如下協(xié)議：

第一條：地皮基本情況

乙方購(gòu)買甲方合法擁有的坐落于市X,產(chǎn)權(quán)證第號(hào)，占地

面積平方米的住宅地皮。

第二條：付款方式

1.雙方議定上述地皮出售價(jià)格為人民幣元整（￥元）。乃地

皮款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

2.甲方收到乙方定金元整（￥元），由于甲方此住宅地皮為

國(guó)家拆遷補(bǔ)償用地現(xiàn)無(wú)國(guó)土、規(guī)劃等證件，甲方收到定金同時(shí)需無(wú)

條件將此地皮的一切相關(guān)手綾證件交由乙方保存并協(xié)助乙方到市公

證部門辦理公證乙方單方可辦理國(guó)土、規(guī)劃等手續(xù)。

3.買賣雙方一致同意付款方式：購(gòu)買此地皮首期付定金為人民

幣整（￥元）；購(gòu)買此地皮余款為人民幣整（￥元）在甲方辦妥

相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)C

4.買賣上述地皮交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳

納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第三條：雙方責(zé)任

1.甲方保證出售的地皮符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)

清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不

含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在年月日將該地皮交付乙方。

第四條：合同變更

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)

容，應(yīng)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（書面通知發(fā)

生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第五條：違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定

金，如乙方違約，定金不退。

第六條：合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決

不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第八條：本合同共三頁(yè)，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均

具有同等效力。

第九條：其他約定

甲方簽字:

年月H

乙方簽字：

年月H

個(gè)人土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同篇8

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

法定代表人：聯(lián)系電話：

地址：

受讓方（乙方）:

法定代表人：聯(lián)系電話：

地址：

第一條

甲方將位于的地塊國(guó)有土地使用權(quán)（土地證號(hào)為：國(guó)用

第號(hào)），總面積為平方米的土地使用權(quán)中的

平方米轉(zhuǎn)讓給乙方（轉(zhuǎn)讓地塊位置詳見紅線圖或宗地圖）。

第二條

轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為，原土地出

讓年限為年，建設(shè)年限為

年月日至年月日。

第三條

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊，其地上建筑物及其他附著物所有權(quán)也

隨之轉(zhuǎn)讓給乙方（房屋轉(zhuǎn)讓契約另訂），并句市房產(chǎn)交易

中心辦理過戶登記手續(xù)。

第四條

乙方受讓本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)年限為甲方出讓合同規(guī)定的

使用年限減去已使用年限的剩余年限。即

年月日至年月日。

第五條

本合同項(xiàng)下地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金每平方米為元（幣

種：）。總金額（大寫）

元（幣種：）。

第六條

乙方受讓本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)時(shí)，愿意承擔(dān)甲方原出讓合

同（合同號(hào)：號(hào)）及其全部附件和登記文件中所載明的權(quán)利

義務(wù)。

第七條

本合同自批準(zhǔn)之日起天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向

市國(guó)土局和稅務(wù)部門及財(cái)政部門繳納有關(guān)稅費(fèi)，土地使用權(quán)交易服

務(wù)費(fèi)由甲乙雙方各半承擔(dān)。

第八條

本合同項(xiàng)下地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方須嚴(yán)格按照原出讓

合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)則進(jìn)行開發(fā)利用，不得擅自改變土地用

途和規(guī)劃要求，如需改變須經(jīng)市國(guó)土局和市規(guī)劃部門的批

準(zhǔn)。

第九條

甲乙雙方須在本合同批準(zhǔn)之日起天內(nèi)向市國(guó)

土局申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，付清全部稅費(fèi)后，換領(lǐng)

《國(guó)有土地使用證》。

第十條

任何一方違約，均應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額%的違約金,

并承擔(dān)實(shí)際損失的賠償金。

甲方（蓋章）：________________

代表：________________________

乙方（蓋章）：________________

代表：

丙方（蓋章）：________________

代表：________________________

________年________月H

個(gè)人土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同篇9

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

法定代表人：聯(lián)系電話：

地址：

受讓方（乙方）：

法定代表人：聯(lián)系電話：

地址：

第一條

甲方將位于的地塊國(guó)有土地使用權(quán)（土地證號(hào)為：國(guó)用

字第號(hào)），總面積為平方米的土地使用權(quán)中的

平方米轉(zhuǎn)讓給乙方（轉(zhuǎn)讓地塊位置詳見紅線圖或宗地圖）。

第二條

轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為，原土地出

讓年限為年，建設(shè)年限為

年月日至年月日。

第三條

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊，其地上建筑物及其他附著物所有權(quán)也

隨之轉(zhuǎn)讓給乙方（房屋轉(zhuǎn)讓契約另訂），并向市房產(chǎn)交易

中心辦理過戶登記手續(xù)。

第四條

乙方受讓本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)年限為甲方出讓合同規(guī)定的

使用年限減去已使用年限的剩余年限。即

年月日至年月日。

第五條

本合同項(xiàng)下地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金每平方米為元（幣

種：）。總金額（大寫）

元（幣種：）。

第六條

乙方受讓本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)時(shí)，愿意承擔(dān)甲方原出讓合

同（合同號(hào)：號(hào)）及其全部附件和登記文件中所載明的權(quán)利

義務(wù)。

第七條

本合同自批準(zhǔn)之日起天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向

市國(guó)土局和稅務(wù)部門及財(cái)政部門繳納有關(guān)稅費(fèi)，土地使用權(quán)交易服

務(wù)費(fèi)由甲乙雙方各半承擔(dān)。

第八條

本合同項(xiàng)下地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方須嚴(yán)格按照原出讓

合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)則進(jìn)行開發(fā)利用，不得擅自改變土地用

途和規(guī)劃要求，如需改變須經(jīng)市國(guó)土局和市規(guī)劃部門的批

準(zhǔn)。

第九條

甲乙雙方須在本合同批準(zhǔn)之日起天內(nèi)向市國(guó)

土局申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，付清全部稅費(fèi)后，換領(lǐng)

《國(guó)有土地使用證》。

第十條

任何一方違約，均應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額%的違約金,

并承擔(dān)實(shí)際損失的賠償金。

個(gè)人土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同篇10

甲方：身份證號(hào)碼：

常住地址：

聯(lián)系方式:

乙方：身份證號(hào)碼:

常住地址：

聯(lián)系方式：

甲、乙雙方就合作購(gòu)買土地事宜，經(jīng)平等協(xié)商訂立本合同，以

資共同遵守：

一、甲、乙雙方協(xié)商一致同意共同出資購(gòu)買位于的地塊的土地

使用權(quán);土地面積平方米，土地使用性質(zhì)為：。使用年限至年月

日。

二、雙方約定以甲方名義和第三方簽訂合同，甲方與第三方簽

訂的合同乙方予以認(rèn)可，并依據(jù)本合同的約定和甲方共同承擔(dān)對(duì)第

三方的義務(wù)。雙方共同購(gòu)買上述土地使用權(quán)支付給出賣人的對(duì)價(jià)為

人民幣元。甲方出資元，占50%股份；乙方出資元，占50%股份。

三、甲、乙雙方根據(jù)投資比例對(duì)該地塊享有上述權(quán)能。包括基

于該地塊土地使用權(quán)權(quán)屬以及衍生的占有、使用、處分、收益等權(quán)

能由雙方共同行使;發(fā)生的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。

四、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后日內(nèi)將出資款項(xiàng)以現(xiàn)金形式給付

甲方或匯入甲方指定的賬戶。

如果乙方未能按時(shí)將上述款項(xiàng)給付甲方，應(yīng)當(dāng)按照萬(wàn)分之的利

率支付遲延履行利息;超過日未能支付，甲方有權(quán)解除本合同。

五、雙方明確：共同出資購(gòu)買該地塊土地使用權(quán)的用途是：。

六、甲、乙雙方出讓各自土地使用權(quán)份額需得到另一方的同意,

另一方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

七、甲、乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商，所達(dá)成的合同作

為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份,

均具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

個(gè)人土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同篇11

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)就甲方土地轉(zhuǎn)讓紿乙方使用等事宜

達(dá)成本契約書如下：

一、甲方愿將位于,—組自征地、

自南向北第一排—號(hào)土地，土地面積共

計(jì)平方米,按總計(jì)價(jià)款合元，

一次性付款的辦法轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、土地證及村組手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，如需辦理房產(chǎn)證由甲

方協(xié)助辦理，甲方確保乙方在此長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)、居住，并在公共設(shè)施（如

水、電路）等的使用及維護(hù)方面與本村民享受同等待遇。

三、乙方在建房過程中，若因甲方原因出現(xiàn)問題、土地糾紛或

政府征收及非乙方原因造成不能施工，都由甲方負(fù)責(zé)解決，解決不

了的，退回本金及利息。

四、甲方因此事與其家庭成員之間的地產(chǎn)及經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方簽

約人負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。

五、本契約書一經(jīng)簽訂，甲乙雙方共同遵守，決不反悔，任何

一方違約，將向?qū)Ψ匠袚?dān)本契約書價(jià)的雙倍賠償。

六、本契約書一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生

效。

甲方：

乙方：

個(gè)人土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同篇12

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所

有集體土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議：

第一條甲方將位于（包括甲方原有的老宅基地及周邊有植

被、樹木的土地），面積為平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓

給乙方，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測(cè)量為準(zhǔn)，并繪有測(cè)量平面圖，其

土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點(diǎn)為準(zhǔn)，并附盤點(diǎn)清單。測(cè)量平

面圖、測(cè)量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點(diǎn)清單均為本合同的組

成部分（詳見附件）C

第二條轉(zhuǎn)讓期限：本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久，

土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下，甲方對(duì)此

塊土地不再享有任何權(quán)益，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方使用本土地。

第三條本協(xié)議簽訂后日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交付給乙方;

本土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總共為人民幣_(tái)_____元（大寫______元），土地交付

后，乙方將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

第四條土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對(duì)本土地全部權(quán)益，保證本

土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費(fèi)用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方

主張本土地權(quán)利和有關(guān)費(fèi)用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，

如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。

第五條土地交付乙方前，甲方必須對(duì)原有老宅進(jìn)行拆除運(yùn)走，

對(duì)老宅基地進(jìn)行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時(shí)甲方有

義務(wù)將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方，不得私自保留。

第六條土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對(duì)本土地及地上附著物有完整

的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利，甲方不得干涉。

第七條征地補(bǔ)償：土地交付乙方后，因國(guó)家

法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時(shí)，土地、地上物等拆

遷、安置、補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件

的，甲方應(yīng)無(wú)條件提供到位。

第八條自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反

悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔(dān)對(duì)方投入、以及日

后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)損失。

第九條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、

乙雙方各執(zhí)一份。

甲方___________

乙方__________

—年月日

個(gè)人土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同篇13

甲方：

乙方：

為了互惠、互利、平等原則，經(jīng)甲、乙、丙三方反復(fù)協(xié)商，甲

方自愿將本社土地現(xiàn)達(dá)成買賣合同如下：

一、甲方將本社土地畝賣給乙方億有，每畝價(jià)額為元（大寫:

萬(wàn)元正）。

二、付款辦法：

乙方一次性付給甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的'土地

款。

三、甲、丙方出賣土地四至界限：

東至：

南至：

西至：

北至：

四、甲、丙方將土地出賣給乙方后，乙方在所買的土地上有自

主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經(jīng)營(yíng)，造成后果由甲、丙方承

擔(dān)全部責(zé)任。

五、違約責(zé)任:

甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價(jià)總金額的兩倍賠償對(duì)方。

六、本合同經(jīng)甲、乙、丙三雙自愿達(dá)成，無(wú)任何欺哄行為。系

甲、乙、丙三方的真實(shí)意思表示，永不翻噂，經(jīng)甲、乙、丙三方簽

字捺印后生效。

七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

丙方

日期：

個(gè)人土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同篇14

山西農(nóng)村房屋土地買賣合同范本

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、

法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土

地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村

組畝土地（地塊名稱、等級(jí)、四至、土

地用途附后）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年，即自

年月日起至

年月0止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。甲

方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收

取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為元（沒有補(bǔ)償金

時(shí)可填寫為零元）。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為元人民幣。

四、支付方式加時(shí)間

乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償

金：_________________

1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可

劃去），支付的時(shí)間為0

2、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可

劃去），實(shí)物為（具體內(nèi)容見附件）。時(shí)間為

_________________________________O

五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于年月日前

將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。

交付方式為或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)

手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書,

簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、

自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義

務(wù)。

6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得

給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)

施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8、其他約定：o

七、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。

如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違

約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙

方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

八、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲

乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決:

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)

調(diào)解；

2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁；

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議

與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)

一份。

甲方代表人（簽章）：乙方代表人（簽章）：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

住址：住址：

年月日年

月日

發(fā)包方（簽章）：__________________鑒證單位（簽章）：

法定代表人身份證號(hào)：

年月日年

月日

個(gè)人土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同篇15

出賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

買受方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

出賣方在位于有一宗（進(jìn)深米—寬米）

國(guó)有出讓地有意出讓，買受人自愿買受賣方該宗門面地，依據(jù)有關(guān)

法律法規(guī)，按照平等自愿、真實(shí)、守信的原則，雙方就宗地買賣事

宜協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條宗地概況

1、該宗地位于0

2、宗地是國(guó)有出讓使用權(quán)、綜合用地類型，面積平方米,

進(jìn)深米，面寬米，兩壕門面形式，出賣方已辦理《國(guó)

有土地使用權(quán)證》，原土地使用權(quán)人為,國(guó)土證號(hào)祁

國(guó)用第號(hào)，原國(guó)土使用權(quán)人為,

祁國(guó)用第號(hào)。

第二條交易形式、價(jià)款及付款方法

1、雙方以土地現(xiàn)狀成交，簽約付款后，出賣方交《國(guó)有土地使

用權(quán)證》給買受方c宗地使用權(quán)歸買受方，買受人暫不變更使用權(quán)

讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規(guī)劃報(bào)建手續(xù)，并在宗地上建設(shè)

房屋。

2、宗地價(jià)款元，簽約付元，余款

萬(wàn)元交付土地使用證時(shí)一次性付清。

第三條其它事項(xiàng)

1、按第二條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規(guī)

建房及合法的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營(yíng)行為。

2、買受人建房工程款辦理相關(guān)手續(xù)和經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生的一切稅

費(fèi)，及相關(guān)的法律責(zé)任由買受人承擔(dān)，與出賣人無(wú)關(guān)。

3、出賣方必須及時(shí)配合買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產(chǎn)權(quán)

證及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并無(wú)償提供辦證時(shí)需由出賣方提供的資料。

本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年—月—日年—月

0

個(gè)人土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同篇16

買方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

賣方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

一、產(chǎn)品名稱、型號(hào)、數(shù)量、金額

二、質(zhì)量、質(zhì)保要求：按照技術(shù)要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；賣方無(wú)條

件保證買受人交貨后最終用戶驗(yàn)收合格后，使用一年內(nèi)無(wú)任何缺陷。

三、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式：

四、運(yùn)輸方式和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：運(yùn)輸費(fèi)用（含物流或快遞費(fèi)用）由賣

方承擔(dān)。

五、包裝標(biāo)準(zhǔn)：按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)包裝，保證運(yùn)輸安全，未交付買方

之前引起貨物損壞，責(zé)任由賣方承擔(dān);合格證書、保修單、說明書、

裝箱單、所有配件清單等隨機(jī)資料隨箱附帶。

六、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：

七、貨款結(jié)算方式及期限：

八、違約責(zé)任：合同生效后，買賣雙方有一方無(wú)故終止合同，

違約方按合同總額的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；賣方逾期交貨或買方逾

期付款，違約方按逾期貨物（貨款）金額的日萬(wàn)分之五向?qū)Ψ街Ц哆`

約金。

九、解決合同糾紛的方式：雙方協(xié)商解決，解決不成交由買方所

在地人民法院解決C

十、其它：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；公司蓋章到達(dá)對(duì)方

即生效，傳真件、電子信函自到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

20—年—月—日

個(gè)人土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同篇17

買賣項(xiàng)目：企業(yè)

合同雙方當(dāng)事人：________________

出賣人：企業(yè)，法定代表人：

聯(lián)系電話：_______________

買受人：____________

根據(jù)買受人和賣受人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣

達(dá)成如下協(xié)議：

第1條：具體項(xiàng)目出賣金額明細(xì)如下

出讓人以出賣方式給買受人，

將屬于位于企業(yè)，以現(xiàn)金交易形

式出讓給買受人,其中所含買賣項(xiàng)目明細(xì)如下：

（1）企業(yè)土地

企業(yè)地塊土地面積為畝（實(shí)際為畝），價(jià)

格萬(wàn)元/畝，合計(jì)：畝

萬(wàn)元=萬(wàn)元。

（2）交通用具

1、轎車輛：價(jià)格

萬(wàn)元/輛，合計(jì)金額為：萬(wàn)元輛

二萬(wàn)元；

2、轎車輛：價(jià)格

萬(wàn)元/輛，合計(jì)金額為：萬(wàn)元輛

二萬(wàn)元；

3、貨車兩輛：價(jià)格萬(wàn)

元/輛，合計(jì)金額為：萬(wàn)元輛

=萬(wàn)元；

（三）廠房、辦公室合計(jì)萬(wàn)；

（四）燃料萬(wàn)元；

（五）機(jī)械萬(wàn)元O

以上五項(xiàng)總合計(jì)萬(wàn)元。

第2條：付款方式及期限

買受人須按以下方式按期付款:

付款方式按總價(jià)50%付出，應(yīng)本人周轉(zhuǎn)經(jīng)濟(jì)不到位，現(xiàn)在

年月日已付人民幣萬(wàn)元整給賣受人

,在50%剩余款到年月日包括車

輛萬(wàn)一次付清萬(wàn)元，總價(jià)剩余款

在年月日付清萬(wàn)元。

第3條：買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款給賣受人，買受人已付給

賣受人所有的款，賣受人有權(quán)一律不予退款給買受人，并同時(shí)收回

本公司的一切財(cái)產(chǎn)C

買受人符合本合同約定的付款日期，到時(shí)賣受人

按賣公司手續(xù)辦理全交給買受人

名下。

關(guān)于公司所有員工由買受人處理，包括過戶費(fèi)

用一切由買受人承擔(dān)。

賣受人：______________

買受人：______________

證明人：______________

年月H

個(gè)人土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同篇18

第一章總則

第一條本合同當(dāng)事人雙方：

出讓人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________

受讓人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市

房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》和其他法律、行政法

規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，

訂立本合同。

第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所

有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于

_______________________________________________,出讓宗地面積

大寫畝（小寫畝）O

土地用途為退耕護(hù)還林用地。

第四條本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為退耕護(hù)還林用地。

第五條出讓人同意在年月日前將出讓宗地交付

給受讓人。

第三章現(xiàn)狀土地條件。

第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為年，自出讓方

向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)

的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

第七條本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為人民幣大寫

元（小寫：元）。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字后，年月日前，受讓

人須向出讓人繳付人民幣大寫元（小寫：

元）作為土地的出讓金。

第九條受讓人同意按照本條第款的規(guī)定向出讓人支付上

述土地使用權(quán)出讓金。

（一）本合同簽訂之日起年月日前，一次性付清

上述土地使用權(quán)出讓金剩余部分，元（小寫：

_______________元）C

（二）按以下時(shí)間和金額分兩次向出讓人支付上述土地使用權(quán)出

讓金。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地

出讓金時(shí)，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。

第十條本合同簽訂后日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依《出讓宗地

界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。

受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動(dòng)，界樁遭受破壞或

移動(dòng)時(shí)，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出，復(fù)界測(cè)量，恢復(fù)界樁。

第四章不可抗力

第十一條任何一方對(duì)由于不可抗力造成的部分或全部不能履行

本合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減

少因不可抗力造成的損失。

當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

笫十二條遇有不可抗力的一方，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)將事件的情況以

信件、電報(bào)、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生

后3日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期

履行理由的報(bào)告。

第五章違約責(zé)任

第十三條：乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的千

分之叁點(diǎn)作滯納金支付給甲方。

如未能按時(shí)付款超過3個(gè)月的，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)

處置已付定金。

第十四條出讓人必須按照合同約定，按時(shí)提供出讓土地。

由于出讓人未按時(shí)提供出讓土地而致使受讓人對(duì)本合同項(xiàng)下宗

地占有延期的,,每延期一日，出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土地

使用權(quán)出讓金的3%。向受讓人給付違約金。

出讓人延期交付土地超過3個(gè)月的，受讓人有權(quán)解除合同，出

讓人應(yīng)當(dāng)返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分,

受讓人并可請(qǐng)求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

第十五條出讓人不能按合同約定將本出讓土地使用權(quán)交給受讓

人，出讓人在自有土地承包面積地內(nèi)劃撥大寫百平方米

（小寫平方米）補(bǔ)償給受讓人，土地出讓金按此合同約定

款項(xiàng)支付，后續(xù)出讓手續(xù)出讓人必須協(xié)助受讓人辦理。

第六章說明

第十五條在締結(jié)本合同時(shí)，出讓人有義務(wù)解答受讓人對(duì)于本合

同所提出的問題。

第十六條受讓人方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)

手續(xù)。

第十七條本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的

補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十八條本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),

提請(qǐng)法院裁決。

第七章適用法律及爭(zhēng)議解決

第十九條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用

中華人民共和國(guó)法律。

第二十條因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商

不成的，按本條第一款規(guī)定的方式解決：

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第八章附則

第二十一條本合同一式兩份，具有同等法律效力，出讓人、受

讓人以及中介人各執(zhí)一份。

第二十二條本合同的金額、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫表示,

大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。

第二十三條本合同于年月日簽訂。

出讓人（章）：受讓人（章）：

電話：電話：

個(gè)人土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同篇19

甲方：

乙方:

經(jīng)村委會(huì)研究決定并由村名代表大會(huì)通過及公示無(wú)異議，甲乙

雙方根據(jù)《合同法》規(guī)定，本著公平公正自愿的同原則，達(dá)成如下

協(xié)議：

一、甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的石灰窯及周邊的土地和

林地（除耕地外）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。初期使用期限為50年，到期后乙

方優(yōu)先擁有使用權(quán)C

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)無(wú)經(jīng)濟(jì)條件修村內(nèi)東

三條村里（原是土路面），由乙方負(fù)責(zé)拉砂石料鋪墊三條路的路面，

經(jīng)甲方書面驗(yàn)收合格后交付甲方，乙方完成本合同價(jià)款，今后路面

在損壞與乙方無(wú)關(guān)，乙主并保證路邊溝暢通，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)此施

工工程價(jià)款為五萬(wàn)元整。

三、乙方在正常施工期間，如遇到村民阻擋，由甲方負(fù)責(zé)解決,

如解決無(wú)效，視為乙方上述第二條約定履行完畢。

四、此轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓給乙方使用期間，出現(xiàn)任何糾紛，

由甲方負(fù)責(zé)解決，如解決不了，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用此標(biāo)的.物，甲方

按上述第二條、第五條內(nèi)容及價(jià)款賠付給乙方，但必須經(jīng)得乙方同

/尋O

五、乙方在使用期間，乙方在標(biāo)的物的投入，如乙方在使用過

程中標(biāo)的物應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用，甲方將乙方在標(biāo)的物上

的所有投入原價(jià)賠償給乙方，并賠償因此給乙方帶來的所有損失。

六、此標(biāo)的物的所有合法手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由甲方負(fù)

責(zé)，如甲方無(wú)法辦理標(biāo)的物的合法手續(xù)，按上述第二條、第五條的

內(nèi)容及價(jià)款賠付乙方。

七、如此標(biāo)的物被國(guó)家征用，所得的賠償歸乙方所有，與甲方

及村民無(wú)關(guān)。

八、乙方在使用期間內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物任意使用及改動(dòng)，（沙石

廢土）乙方有權(quán)處理，甲方不得干涉乙方對(duì)此地任何使用，（乙方非

法使用除外）

九、如使用期到期后，甲方如將此標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方，則甲

方將按價(jià)賠償乙方在標(biāo)的物上的所有投資。

十、乙方在使用期間內(nèi)，有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用權(quán)，合同

附有同等法律效力C

本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

個(gè)人土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同篇20

甲方：乙方：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在—市—區(qū)地產(chǎn)出賣給乙方，并將與

所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹

佰萬(wàn)零二千元整即人民幣小寫100元。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金元整，即小寫元。

四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，句甲方支付首付款，首付

款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過

戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款

余額。

八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何

擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電

費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合司條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街?/p>

付五十萬(wàn)元的違約金一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,

每逾期日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期日視為毀約如

因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀

行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及

不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)，空調(diào)兩臺(tái)，熱水器，浴霸，飲

水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張,

櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日

生效。

十二、附加條款：

1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

甲方：身份證號(hào)：住址：電話：

乙方：身份證號(hào)：住址：電話：

年—月—H

個(gè)人土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同篇21

賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合

同雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：買賣之土地（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)）地址為：滄州市運(yùn)河區(qū)

解放路，面積：18467.1平方米（以《國(guó)有土地使用證》面積為

準(zhǔn)）,地號(hào)：15-1-1052；圖號(hào)：4241.20-483.50。

第二條：賣方持有該物業(yè)之權(quán)屬證明，賣方保證對(duì)該物業(yè)享有

完整處分權(quán)，保證該物業(yè)沒有被司法機(jī)關(guān)查封，且出售該物業(yè)沒有

侵犯第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該物業(yè)的情況以及所提

供的全部資料均真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整，否則賣方應(yīng)承擔(dān)由此而

引起的一切責(zé)任，由于賣方的原因，造成該物業(yè)不能辦理交易過戶

手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第三條：買賣雙方同意該物業(yè)成交價(jià)為人民幣大寫：壹仟萬(wàn)元

整（小寫：元），買賣雙方間的實(shí)際付款方式如下：

買方于簽約后方式，支付賣方該物業(yè)人民幣：壹仟萬(wàn)元整。

第四條：賣方在交付該物業(yè)時(shí)必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)

（如水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)等）過戶所需的稅費(fèi)由賣方承擔(dān)。同時(shí)

把合同原件、交款發(fā)票原件等一并轉(zhuǎn)移給買方。賣方無(wú)條件配合買

方辦理該物業(yè)權(quán)屬登記手續(xù)，

第五條：該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方，現(xiàn)狀是指。

第六條：合同雙方如任何一方違約時(shí)，按交易價(jià)款的20%計(jì)算

違約金，同時(shí)違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因主張權(quán)利產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用。（如

訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。

第七條：本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后生效。

第八條：雙方約定的其他事項(xiàng)（對(duì)本合同及附件條款的修改或補(bǔ)

充）:

第九條：本合同一式2份，買方執(zhí)1份，賣方執(zhí)1份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

年—月B

個(gè)人土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同篇22

甲方：

乙方：

甲方雙方就房屋所有權(quán)（包含房屋之上土地使用權(quán)）買賣事項(xiàng)

經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，以資信守：

1、甲方自愿將其由村股份經(jīng)濟(jì)合作社出售給甲方的以下

房屋，以人民幣元（伍拾柒萬(wàn)圓整）的價(jià)款出售給

乙方。

1.1、房屋座落：市區(qū)村新區(qū)。

1.2、房屋共3層，建筑面積約170—180平方米，門牌號(hào)為34

幢21號(hào)。具體房號(hào)及面積以交付時(shí)的實(shí)際房號(hào)及面積為準(zhǔn)。甲方確

認(rèn)在簽署本協(xié)議之前，甲方未在該房屋及附屬土地之上設(shè)定抵押權(quán)、

地役權(quán)等影響乙方使用該房屋的行為。

1.3、本協(xié)議簽署之日，乙方已實(shí)地查驗(yàn)上述房屋，對(duì)該房屋的

來歷、土地性質(zhì)、建造質(zhì)量、座落、周邊環(huán)境、道路、瑕疵問題等

情況已充分了解，并自愿購(gòu)買。

2、房款支付方式：乙方于年月

日支付定金人民幣柒萬(wàn)元整，年月0

支付人民幣叁拾壹萬(wàn)伍仟元整（該款項(xiàng)直接由乙方支付至寧波市鄴

州區(qū)五鄉(xiāng)鎮(zhèn)明倫村股份經(jīng)濟(jì)合作社）。剩余購(gòu)房款壹拾捌萬(wàn)伍仟元

（元），在甲方將上述房屋鑰匙交付給乙方之前（即年

月日前），由乙方一次性支付至甲方賬戶（戶

名：,開戶行：,賬號(hào)：）o在簽訂

本合同時(shí)，前兩筆款項(xiàng)乙方已付清。

3、鑒于目前政策，該房屋無(wú)相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，也無(wú)法辦理不動(dòng)

產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)。若將來國(guó)家政策調(diào)整，在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證條件具

備的情況下，甲方承諾在接到乙方通知后及時(shí)配合辦理，但相關(guān)稅

費(fèi)或補(bǔ)繳費(fèi)用等一切費(fèi)用支出都由乙方承擔(dān)。

4、上述房屋交付之后，該房屋及附屬土地之上的一切權(quán)利義務(wù)

歸屬于乙方。該房屋及房屋所附土地使用權(quán)的價(jià)值漲跌與甲方無(wú)涉。

若遇將來該房屋及其所附土地的拆遷或征用，所獲得的拆遷、征用

補(bǔ)償?shù)葯?quán)益都由乙方享有，同時(shí)所需支付的費(fèi)用也由乙方承擔(dān)。甲

方只負(fù)責(zé)配合乙方力、理相關(guān)的拆遷、征用手續(xù)。

5、本合同雙方都應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，不得違約。否則，違約方需按照

定金罰則規(guī)定向守約方支付違約賠償款項(xiàng)。

6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)議

解決；協(xié)商不成的提交房屋所在地人民法院裁決。

甲方：

乙方：

個(gè)人土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同篇23

甲方（公章）：

乙方（公章）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同

法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、

有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。

第一條

本合同當(dāng)事人雙方：

出讓人（甲方）：

住址：

電話:;

受讓人（乙方）：

住址:

電話：O

第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本

合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得

該土地使用權(quán)。

第三條甲方出讓給乙方的土地位于,出讓土地面積為

,出讓土地編號(hào)為,出讓土地四至及界址

點(diǎn)座標(biāo)見附件。

第四條土地費(fèi)按每畝元計(jì)算，總額為

,大寫,甲方同意在一年—月—

日前將出讓土地交付給乙方。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。

第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無(wú)年期限制。

第六條甲方保證該土地使用權(quán)沒有任何糾紛或其他權(quán)利限制，

若發(fā)生買賣前已經(jīng)存在的任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處

理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)

如數(shù)賠償C

第七條雙方均應(yīng)按照誠(chéng)信原則履行合司。任何一方違約，均應(yīng)

向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額%的違約金，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)

生的所有經(jīng)濟(jì)損失C

第八條其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共

同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有司等法律效力。

第九條甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同各項(xiàng)條款，如發(fā)生爭(zhēng)議或

糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，則在本合同簽訂地人民法院

通過訴訟方式解決C

第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有

同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)壹份，市國(guó)土資源局執(zhí)壹份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

年一月—H

個(gè)人土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同篇24

甲方：______________

乙方：______________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就

土地、地上建筑物及附屬設(shè)施和樹木轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條、地塊概況

1、該地塊位于土地面積為—平方米（折約一畝）。

2、現(xiàn)該地塊的用途為

第二條、轉(zhuǎn)讓方式

甲方將該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用權(quán)出永久轉(zhuǎn)讓，無(wú)年期限

制。

第三條、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為—萬(wàn)元/畝［包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)

補(bǔ)償費(fèi)、土地出讓金、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線（水、電、

通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)］,轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣―萬(wàn)元。

笫四條、付款方式

乙方同意一次性向甲方支付所有土地價(jià)款°

第六條、其他約定

1、在出讓過程中，甲方僅承擔(dān)所有土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓過程

中所產(chǎn)生的'費(fèi)用（土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等）。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

第七條、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的

補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第八條、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),

提請(qǐng)法院裁決。

第九條、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份,

三方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

日期：日期：

個(gè)人