甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度私人商鋪租賃與租賃期限及租金調整通知義務合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、位置、用途等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質量要求乙方提供的租賃物應具備使用合格證明文件，如房產證、租賃物使用許可等。租賃物的質量應滿足甲方租賃要求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。乙方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的租賃方損失或性能下降。二、租賃期限及租金調整通知義務1.租賃期限甲方與乙方簽訂的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金調整租賃期內，租金調整方案由雙方協商確定，并應提前______個月通知對方。任何一方違反租金調整通知義務，均視為違約，應承擔相應的違約責任。三、租賃費用及支付方式1.租賃費用租賃費用為每月______元，租賃期限內的總租金為______元。2.支付方式租賃費用應于每月______日前支付，支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。任何一方未按時支付租賃費用，均視為違約，應承擔相應的違約責任。四、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃物交付給甲方。2.交房地點乙方將租賃物交付至甲方指定的______（詳細地址）。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪進行合理使用，并享有商鋪內的使用權和經營權。有權在租賃期內要求乙方保持商鋪的整潔和安全。義務：按照合同約定支付租金，并遵守租賃合同的各項條款。不得擅自改變商鋪的結構和用途，不得損害商鋪的完好性。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，有權使用商鋪進行合法經營活動。有權要求甲方在租賃期滿后，將商鋪恢復至原狀。義務：按照合同約定保持商鋪的整潔和安全。不得將商鋪轉租或分租給第三方。六、租賃期限及租金調整通知義務1.租賃期限甲方與乙方簽訂的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金調整租賃期內，租金調整方案由雙方協商確定，并應提前______個月通知對方。任何一方違反租金調整通知義務，均視為違約，應承擔相應的違約責任。七、租賃費用及支付方式1.租賃費用租賃費用為每月______元，租賃期限內的總租金為______元。2.支付方式租賃費用應于每月______日前支付，支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。任何一方未按時支付租賃費用，均視為違約，應承擔相應的違約責任。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變商鋪結構或用途，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供租賃物，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未保持商鋪的整潔和安全，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商鋪經營狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字