甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購物中心文創產品區店面出租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面描述1.店面名稱與位置店面名稱為______，位于購物中心文創產品區______號。店面面積為______平方米，具體位置以購物中心提供的平面圖為準。2.店面用途乙方承租該店面用于文創產品展示、銷售及相關的文化創意活動。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式店面租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為每月______日前支付，乙方應將租金匯入甲方指定賬戶。三、交店時間與地點1.交店時間乙方應在租賃期限屆滿前______個工作日內將店面交還給甲方。2.交店地點乙方應將店面交還給甲方位于購物中心文創產品區的原交租地點。四、其他條款1.乙方在使用店面期間，應遵守購物中心的相關管理規定，不得從事違法活動。2.乙方不得擅自改變店面的結構、用途或外觀。3.乙方在租賃期間，如因自身原因導致店面無法繼續使用，應提前______個月通知甲方，并承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營情況進行監督，確保乙方遵守租賃合同的約定。有權在乙方違反租賃合同約定時，采取包括但不限于警告、罰款、解除合同等措施。義務：向乙方提供符合合同約定的店面，確保店面設施齊全，滿足乙方經營需要。維護購物中心的整體形象，為乙方提供必要的商業支持和服務。2.乙方權利與義務權利：擁有店面的獨立經營權，有權自主決定經營策略和商品結構。在租賃期內，享有使用店面的權利，并有權在租賃期滿后獲得優先續租權。義務：按照合同約定支付租金，并保持店面整潔、安全。遵守購物中心的管理規定，不得損害購物中心及他人的合法權益。六、經營許可與責任1.經營許可乙方應確保其經營活動的合法性，取得必要的經營許可證照。乙方因經營活動中產生的法律責任，自行承擔。2.責任乙方應對其經營活動中的商品質量、服務質量和人員管理承擔全部責任。七、維修與保養1.維修責任店面內的設施設備如出現故障，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。如因乙方不當使用導致設施設備損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。2.保養責任乙方應定期對店面進行清潔和保養，保持店面的整潔和美觀。八、合同解除與終止1.合同解除乙方嚴重違反租賃合同約定；甲方因不可抗力原因，無法繼續履行合同；雙方協商一致。2.合同終止租賃期滿后，合同自然終止。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__