物業服務合同公示（2025年版）甲方（業主）：名稱：______地址：______聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業服務企業）：名稱：______地址：______聯系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經協商一致，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同，以便共同遵守。第一條物業服務內容1.服務項目（1）環境衛生管理；（2）公共秩序維護；（3）綠化養護；（4）設備設施維護；（5）其他約定服務。2.服務質量要求乙方提供的物業服務應達到國家及地方規定的標準，確保業主的生活質量和居住環境。第二條服務期限與費用1.服務期限本合同服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務費用本合同服務費用為每月每平方米______元，總費用為______元（大寫：______）。第三條交費方式與違約責任1.交費方式甲方應按本合同約定的時間和方式支付物業服務費用。2.違約責任（1）甲方未按時支付物業服務費用的，應向乙方支付______%的滯納金。（2）乙方未按合同約定提供物業服務的，應向甲方支付______%的違約金。第四條爭議解決雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條物業服務質量與服務標準1.服務質量（1）環境衛生保持整潔，無雜物堆放；（2）公共秩序良好，無安全隱患；（3）綠化環境美觀，無病蟲害；（4）設備設施正常運行，無損壞；（5）其他服務項目達到國家及地方規定的標準。2.服務標準乙方應根據物業管理區域內業主的需求，制定具體的物業管理服務標準，并在合同中明確。第六條服務期限與費用調整1.服務期限本合同服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.費用調整物業服務費用根據物價水平和市場情況，經雙方協商一致后進行調整。第七條業主權利與義務1.業主權利（1）享有物業管理區域內各項公共設施和服務的權利；（2）有權對物業服務提出意見和建議；（3）有權參加業主大會，行使業主的民主權利；（4）有權依法轉讓或出租物業。2.業主義務（1）遵守國家法律法規和物業管理規定；（2）按時繳納物業服務費用；（3）維護物業管理區域的公共秩序和環境；（4）配合物業管理服務工作的開展。第八條業主大會與業主委員會1.業主大會物業管理區域內業主大會的召開、表決、決議等事項，依照《物業管理條例》和相關法律法規執行。2.業主委員會業主委員會負責執行業主大會的決議，組織業主共同參與物業管理活動。第九條爭議解決1.協商解決業主與物業管理企業之間發生爭議，應通過協商解決。2.調解解決協商不成的，可以申請物業管理糾紛調解委員會調解。3.仲裁或訴訟調解不成的，可以申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條附則1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。第十一條合同簽訂與生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。第十二條合同履行與變更1.甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務，確保合同目的的實現。2.在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因需要變更合同條款，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。第十三條合同解除與終止1.合同履行期滿，合同自動終止。（1）一方嚴重違約，致使合同無法履行；（2）發生不可抗力事件，經雙方協商一致，決定解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。3.合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，并承擔相應的責任。第十四條合同爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過協商解決。2.協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條合同保密1.甲乙雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密義務在本合同終止或解除后仍然有效。第十六條合同附件1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.合同附件與合同不一致的，以合同附件為準。在簽署本合同時，甲方就本合同的全部條款已向乙方進行了詳細地說明和解釋，各方對合同的全部條款均無異議，并對各方當事人有關權利義務和責任限制或免除條款的法律含義有準確無誤的理解。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__