集資房購買合同范本

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲方為集資房的合法擁有者，乙方有購買集資房的意愿，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條集資房的基本情況

1.1甲方同意將其合法擁有的集資房出售給乙方，該集資房的基本情況如下：

1.1.1坐落位置：_____________________

1.1.2建筑面積：_____________________

1.1.3房屋結構：_____________________

1.1.4房屋用途：_____________________

1.1.5房屋所有權證號：_____________________

1.1.6房屋共有權證號：_____________________

1.1.7土地使用權證號：_____________________

1.1.8房屋現狀：_____________________

1.2上述集資房所占用的土地使用權年限為自____年____月____日至____年____月____日止。

第二條房屋價格及付款方式

2.1甲乙雙方約定，該集資房的總價款為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應按照以下方式支付房款：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起____日內支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。

2.2.2乙方于房屋交付使用前支付首付款人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。

2.2.3剩余房款人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元），乙方應于房屋交付使用后____日內一次性支付給甲方。

2.3甲方應在收到乙方支付的房款后，向乙方開具相應的收款憑證。

第三條房屋交付

3.1甲方應在收到乙方支付的首付款后____日內，將該集資房交付給乙方使用。

3.2交付時，甲方應保證房屋結構安全，設施設備完好，符合合同約定的用途，并提供房屋鑰匙、產權證等相關文件。

3.3乙方應在接收房屋后____日內對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在驗收后____日內向甲方提出，甲方應在接到通知后____日內予以修復或更換。

3.4如因甲方原因導致房屋延遲交付，甲方應按每日房款總額的____‰向乙方支付違約金。

第四條產權過戶及稅費

4.1甲方應在房屋交付后____日內協助乙方辦理房屋產權過戶手續。

4.2辦理產權過戶手續所產生的稅費，按照國家有關規定由甲乙雙方各自承擔。

4.3如因甲方原因導致產權過戶延遲，甲方應按每日房款總額的____‰向乙方支付違約金。

第五條房屋質量保證

5.1甲方保證所售房屋結構安全，無重大質量問題，符合國家建筑標準。

5.2如房屋在交付后____年內出現結構性質量問題，甲方應負責修復或更換。

5.3如因乙方使用不當導致房屋損壞，甲方不承擔修復責任。

第六條違約責任

6.1如乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應按未付房款總額的____‰向甲方支付違約金。

6.2如甲方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應按房款總額的____‰向乙方支付違約金。

6.3如因一方違約導致合同解除，違約方應賠償對方因此遭受的損失。

第七條合同變更與解除

7.1甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

7.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。

7.3如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________