公司物業抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押權人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鑒于：

1.甲方為合法成立的公司，擁有合法的經營資質和權利能力。

2.乙方為合法成立的公司，擁有合法的經營資質和權利能力。

3.甲方與乙方之間就乙方名下位于____________________的物業（以下簡稱“抵押物”）簽訂抵押合同，甲方同意接受乙方提供的抵押物作為債務擔保。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.抵押物為乙方名下位于____________________的物業，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋結構：____________________

（4）房屋用途：____________________

二、抵押權設立

1.乙方同意將其名下抵押物抵押給甲方，甲方有權在乙方未履行債務的情況下，依法對該抵押物進行處置。

2.抵押權自抵押合同簽訂之日起設立，抵押物自抵押合同生效之日起歸甲方所有。

三、債務履行

1.乙方應按照合同約定，履行債務，包括但不限于支付本金、利息、違約金等。

2.若乙方未按期履行債務，甲方有權要求乙方提前清償債務，并有權依法處置抵押物。

四、抵押物管理

1.乙方應保持抵押物的完好，不得擅自改變抵押物的用途、結構等。

2.乙方在抵押期間，不得將抵押物出租、出售、贈與、抵押等。

五、抵押權實現

1.甲方在乙方未履行債務的情況下，有權依法處置抵押物，包括但不限于拍賣、變賣等。

2.甲方處置抵押物所得款項，優先用于償還乙方所欠債務。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.抵押物現狀照片

4.其他相關證明材料

甲方（抵押權人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押權人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

1.甲方為合法成立的公司，擁有合法的經營資質和權利能力，從事抵押權業務。

2.乙方為合法成立的公司，擁有合法的經營資質和權利能力，擁有位于____________________的物業（以下簡稱“抵押物”）。

3.丙方為合法成立的公司，擁有合法的經營資質和權利能力，同意為乙方的債務提供擔保。

4.甲乙雙方經友好協商，丙方亦表示同意，達成如下協議：

一、抵押物

1.抵押物為乙方名下位于____________________的物業，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋結構：____________________

（4）房屋用途：____________________

二、抵押權設立

1.乙方同意將其名下抵押物抵押給甲方，甲方有權在乙方未履行債務的情況下，依法對該抵押物進行處置。

2.抵押權自抵押合同簽訂之日起設立，抵押物自抵押合同生效之日起歸甲方所有。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為乙方的債務提供擔保，在乙方未履行債務時，丙方承擔連帶清償責任。

2.丙方擔保范圍包括但不限于乙方所欠甲方的本金、利息、違約金等。

四、債務履行

1.乙方應按照合同約定，履行債務，包括但不限于支付本金、利息、違約金等。

2.若乙方未按期履行債務，甲方有權要求乙方提前清償債務，并有權要求丙方履行擔保責任。

五、抵押物管理

1.乙方應保持抵押物的完好，不得擅自改變抵押物的用途、結構等。

2.乙方在抵押期間，不得將抵押物出租、出售、贈與、抵押等。

六、甲方權利

1.甲方有權隨時檢查抵押物的狀況，并要求乙方提供相關證明文件。

2.甲方有權在乙方未履行債務的情況下，依法處置抵押物，包括但不限于拍賣、變賣等。

3.甲方有權要求丙方履行擔保責任，包括但不限于代為清償債務。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如有任何違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方在抵押期間，未經甲方同意，不得擅自改變抵押物的用途、結構等。

3.乙方不得將抵押物作為其他債務的擔保。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.本合同在債務履行完畢或抵押物被處置后終止。

2.合同終止后，乙方應將抵押物返還給甲方。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，其介入本合同，旨在為乙方提供債務履行的保障，確保甲方權益不受損害。丙方的擔保責任，增加了乙方的履約壓力，有助于提高債務履行的可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為抵押權人，在本合同中享有主導地位，確保自身權益得到充分保障。甲方的權利條款和利益條款，旨在確保在乙方違約時，甲方能夠迅速、有效地實現債權，降低風險。

合同編號：__________

甲方（抵押權人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

1.甲方為合法成立的公司，擁有合法的經營資質和權利能力，從事貸款業務。

2.乙方為合法成立的公司，擁有合法的經營資質和權利能力，需要資金用于擴大業務。

3.丙方為合法成立的公司，擁有合法的經營資質和權利能力，同意為乙方的貸款提供擔保。

4.甲乙雙方經友好協商，丙方亦表示同意，達成如下協議：

一、貸款事項

1.甲方同意向乙方提供人民幣____________________元的貸款，用于乙方業務發展。

2.貸款期限為____________________年，自貸款發放之日起計算。

二、丙方擔保責任

1.丙方同意為乙方的貸款提供擔保，在乙方未履行債務時，丙方承擔連帶清償責任。

2.丙方擔保范圍包括但不限于乙方所欠甲方的本金、利息、違約金等。

三、乙方權利

1.乙方有權按照合同約定，使用貸款資金，用于約定的業務發展。

2.乙方有權在貸款期限內，按照約定的還款計劃償還貸款本金和利息。

3.乙方有權在貸款到期前，與甲方協商提前還款或調整還款計劃。

四、甲方義務

1.甲方應按照合同約定，及時、足額地向乙方發放貸款。

2.甲方應尊重乙方的業務自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。

3.甲方應提供必要的貸款咨詢服務，協助乙方合理使用貸款資金。

五、違約及限制條款

1.若乙方未按期償還貸款本金和利息，甲方有權要求乙方立即支付逾期利息，并有權要求丙方履行擔保責任。

2.乙方在貸款期間，未經甲方同意，不得將貸款資金用于高風險投資或非法用途。

3.乙方在貸款期間，不得將貸款債權轉讓給第三方。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向貸款所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

1.本合同在貸款本金和利息全部償還后終止。

2.合同終止后，乙方應將貸款資金使用情況向甲方進行報告。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為借款人，在本合同中享有主導地位，確保自身業務發展的資金需求得到滿足。乙方的權利條款和利益條款，旨在保障乙方的資金使用自主權，降低業務風險，同時提高貸款資金的使用效率。

弱化甲方為主導的意義和目的：

甲方作為貸款人，在本合同中雖然仍保留一定的監督權，但