全款購房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房產的土地使用權證號為__________，房產證號為__________。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

二、定金

2.1乙方同意向甲方支付定金__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.2乙方支付定金后，甲方應在__________日內出具收據，并將收據交付乙方。

2.3乙方支付定金后，甲方不得再向乙方收取其他費用。

三、購房條件

3.1乙方在支付定金后，應在__________日內與甲方簽訂正式的購房合同。

3.2乙方在簽訂正式購房合同前，應具備以下條件：

（1）乙方已支付定金；

（2）乙方已取得購房所需的全部貸款；

（3）乙方已辦理完畢所有購房手續。

四、違約責任

4.1若甲方在簽訂正式購房合同前，未經乙方同意，將標的房產出售給第三方的，甲方應向乙方雙倍返還定金。

4.2若乙方在支付定金后，未在規定時間內與甲方簽訂正式購房合同，甲方有權解除本合同，并沒收乙方支付的定金。

4.3若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.標的房產的土地使用權證復印件；

2.標的房產的房產證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，丙方作為擔保方，為乙方的購房行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房產的土地使用權證號為__________，房產證號為__________。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

二、定金

2.1乙方同意向甲方支付定金__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.2丙方同意為乙方的定金支付提供擔保，并承擔相應的擔保責任。

2.3乙方支付定金后，甲方應在__________日內出具收據，并將收據交付乙方。

三、購房條件

3.1乙方在支付定金后，應在__________日內與甲方簽訂正式的購房合同。

3.2乙方在簽訂正式購房合同前，應具備以下條件：

（1）乙方已支付定金；

（2）乙方已取得購房所需的全部貸款；

（3）乙方已辦理完畢所有購房手續。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方應確保乙方按時支付定金及購房款，若乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。

4.2丙方有權要求甲方在簽訂正式購房合同前，對乙方進行必要的背景調查和信用評估。

4.3丙方有權在乙方違約時，向甲方提出解除合同或要求乙方承擔違約責任。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方在支付定金及購房款前，提供必要的身份證明、收入證明等材料。

5.2甲方有權在簽訂正式購房合同前，對標的房產進行必要的維修和保養。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，或直接向乙方追討違約金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未在規定時間內支付定金及購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.2若乙方在簽訂正式購房合同前，提供虛假材料或隱瞞重要事實，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3乙方在簽訂正式購房合同后，未經甲方同意，不得擅自轉讓或抵押標的房產。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.標的房產的土地使用權證復印件；

2.標的房產的房產證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.丙方擔保函。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供更加完善的保障，確保交易的順利進行。丙方作為擔保方，在乙方違約時承擔相應的責任，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在交易中的主導地位，降低交易風險，保障甲方的合法權益。

甲方在簽訂本合同時，應充分了解標的房產的情況，確保交易的真實性和合法性。同時，甲方應密切關注乙方的履約情況，確保交易的安全和順利進行。通過本合同的簽訂，甲方將能夠更好地維護自身權益，實現交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該租賃房屋，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋

1.1租賃房屋位于__________，具體坐落為__________。

1.2租賃房屋的房產證號為__________。

1.3租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

二、租金及支付方式

2.1租賃房屋的月租金為__________元，租金支付方式為__________。

2.2乙方應在每月的__________日前向甲方支付當月租金。

三、丙方的責任與權利

3.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，并承擔相應的擔保責任。

3.2丙方有權要求甲方在簽訂正式租賃合同前，對租賃房屋進行檢查和維護。

3.3丙方有權在乙方違約時，向甲方提出解除合同或要求乙方承擔違約責任。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方在租賃房屋交付前，提供房屋的維修保養服務。

4.2乙方有權在租賃期間，按照租賃合同約定的用途使用租賃房屋。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據租賃合同約定，優先續租租賃房屋。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方在簽訂正式租賃合同前，提供身份證明、收入證明等材料。

5.2甲方有權在租賃期間，對租賃房屋進行必要的檢查和維護。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，或直接向乙方追討違約金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未在規定時間內支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.2若乙方在租賃期間，未經甲方同意擅自改變房屋用途或損壞房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在租賃期滿后，若未按照租賃合同約定續租，甲方有權收回租賃房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.租賃房屋的房產證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.丙方擔保函。

乙方為主導的目的和意義在于，通過增加乙方的權利條款和利益條款，確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障。乙方作為承租人