轉讓資產合同

甲方（轉讓方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________的資產（以下簡稱“轉讓資產”），乙方有意受讓該資產，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就轉讓資產事宜達成如下合同條款：

第一條轉讓資產的描述

1.1轉讓資產包括但不限于以下內容：

1.1.1土地使用權：位于_________________的土地使用權，面積為__________平方米，土地使用權證編號為_________________。

1.1.2建筑物：位于上述土地上的建筑物，建筑面積為__________平方米，房產證編號為_________________。

1.1.3設備及設施：位于上述建筑物內的設備及設施，具體清單見附件一。

1.1.4其他：_________________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1轉讓資產的價格為人民幣__________元（大寫：_________________）。

2.2乙方應按照以下方式支付轉讓款項：

2.2.1合同簽訂之日起______日內，支付定金人民幣__________元（大寫：_________________）。

2.2.2剩余款項在甲方交付轉讓資產之日起______日內一次性支付完畢。

第三條資產交付

3.1甲方應在收到定金后______日內，將轉讓資產交付給乙方。

3.2交付時，甲方應向乙方提供以下文件：

3.2.1土地使用權證原件及復印件。

3.2.2房產證原件及復印件。

3.2.3設備及設施清單及相應的購買合同、保修卡等。

3.2.4其他與轉讓資產相關的文件和資料。

第四條資產的所有權轉移

4.1甲方在收到乙方支付的全部轉讓款項后，轉讓資產的所有權即轉移給乙方。

4.2甲方應協助乙方辦理土地使用權和房產的過戶手續，相關費用由乙方承擔。

第五條雙方的權利和義務

5.1甲方的權利和義務：

5.1.1甲方保證轉讓資產的所有權清晰，無爭議，且未設置任何抵押、質押等權利負擔。

5.1.2甲方應按照合同約定的時間和方式交付轉讓資產。

5.1.3甲方應協助乙方辦理轉讓資產的過戶手續。

5.2乙方的權利和義務：

5.2.1乙方應按照合同約定的時間和方式支付轉讓款項。

5.2.2乙方應在接收轉讓資產后，妥善保管和使用轉讓資產。

5.2.3乙方應承擔因轉讓資產過戶產生的所有費用。

第六條違約責任

6.1如甲方未能按照合同約定交付轉讓資產，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的______%。

6.2如乙方未能按照合同約定支付轉讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的______%。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行合同義務的，該方應及時通知對方，并提供相應的證明。

7.2雙方應根據不可抗力的影響，協商解決合同的履行問題。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

8.2如果協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。

9.2如因國家政策、法律法規的變更導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_____________________________

附件一：設備及設施清單

1.設備名稱：_________________，型號：_________________，數量：______，購買日期：______。

2.設備名稱：________________