舊房拆除重建承包合同范本

甲方（發包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方需拆除原有舊房并重建新房，乙方具有相應的拆除及重建資質和能力，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就拆除重建事宜達成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條項目概況

1.1項目名稱：_____________________

1.2項目地點：_____________________

1.3拆除重建范圍：_____________________

1.4拆除重建內容：_____________________

1.5拆除重建期限：自____年____月____日至____年____月____日

第二條承包方式

2.1乙方負責拆除舊房及重建新房的全部工作，包括但不限于拆除、清理、運輸、重建等。

2.2乙方應按照甲方的要求和國家相關規定進行拆除重建工作。

第三條工程質量

3.1乙方應保證拆除重建工程的質量符合國家及行業標準。

3.2乙方應按照甲方提供的圖紙和要求進行施工，并接受甲方的監督和檢查。

3.3工程竣工后，乙方應向甲方提交工程質量報告，并由甲方組織驗收。

第四條工程進度

4.1乙方應按照合同約定的期限完成拆除重建工作。

4.2如遇不可抗力因素導致工程延期，乙方應及時通知甲方，并提供相應的證明文件。

4.3甲方有權對工程進度進行檢查，乙方應予以配合。

第五條工程價款及支付方式

5.1拆除重建工程總價款為人民幣（大寫）：__________________元。

5.2甲方應在合同簽訂后____日內支付總價款的____%作為預付款。

5.3拆除工作完成后，甲方應在____日內支付總價款的____%。

5.4重建工作完成后，甲方應在____日內支付總價款的____%。

5.5剩余____%作為質量保證金，自工程竣工驗收合格之日起滿____年后支付。

第六條材料供應

6.1乙方負責提供拆除重建所需的全部材料。

6.2乙方應保證所提供材料的質量符合國家及行業標準。

6.3甲方有權對乙方提供的材料進行檢查，如發現質量問題，乙方應負責更換或賠償。

第七條安全生產

7.1乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規，確保拆除重建過程中的安全。

7.2乙方應為施工人員提供必要的安全防護設施，并進行安全教育和培訓。

7.3如發生安全事故，乙方應負責處理，并承擔相應的責任和費用。

第八條環境保護

8.1乙方應遵守國家環境保護法律法規，采取有效措施減少拆除重建過程中對環境的影響。

8.2乙方應妥善處理拆除過程中產生的廢棄物，不得隨意傾倒或堆放。

8.3如因乙方原因造成環境污染，乙方應負責治理，并承擔相應的責任和費用。

第九條違約責任

9.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的____%作為違約金。

9.2如乙方未按合同約定完成拆除重建工作，每逾期一日，應向甲方支付工程總價款的____%作為違約金。

9.3如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責返工，并承擔由此產生的一切費用。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

10.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同變更和解除

11.1本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

11.2如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，并互不承擔違約責任。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____