街面門市出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________（以下簡稱“門市”）的產(chǎn)權(quán)，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該門市進行商業(yè)經(jīng)營，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.甲方同意將位于_________________的門市出租給乙方使用，門市建筑面積為______平方米。

2.乙方承租該門市僅用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥_______元）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的__日前支付給甲方。

3.甲方應(yīng)在收到租金后__個工作日內(nèi)向乙方開具正式的租金發(fā)票。

四、押金

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥_______元）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

3.租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證門市符合國家規(guī)定的安全、消防、衛(wèi)生等標準，具備合法出租條件。

2.甲方應(yīng)保證門市結(jié)構(gòu)安全，定期進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門市經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)和證件。

4.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，并承擔租賃期間的水、電、氣、通訊等費用。

2.乙方應(yīng)愛護門市設(shè)施，不得擅自改變門市結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.乙方如需對門市進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得影響門市結(jié)構(gòu)安全。

七、合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過__個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。

八、違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的__%向甲方支付違約金。

2.乙方違反合同約定，擅自改變門市用途或進行違法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥_______元）。

3.甲方未按合同約定提供門市或未履行維修義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：___________________

法定代表人（簽字）：_______________

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：___________________

法定代表人（簽字）：________