中介合同與居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意將其擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售或出租，乙方（以下簡稱“乙方”）作為中介人，經雙方協商一致，達成如下協議：

一、中介事項

1.1甲方委托乙方尋找買受人或承租人，標的房產的具體信息如下：

標的房產名稱：__________

標的房產地址：__________

標的房產面積：__________

標的房產用途：__________

標的房產產權性質：__________

1.2乙方承諾按照甲方的要求，盡力為甲方尋找買受人或承租人，并促成雙方達成交易。

二、中介費用及支付方式

2.1乙方完成中介服務后，甲方應支付給乙方中介費用，中介費用計算方式如下：

中介費用總額：__________

中介費用支付比例：________%

2.2中介費用支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起____日內，向乙方支付中介費用總額的____%，剩余中介費用在交易完成后____日內支付。

三、雙方的權利義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方有權要求乙方按照約定提供中介服務。

3.1.2甲方有權對乙方提供的中介服務提出意見或建議。

3.1.3甲方有權要求乙方按照約定保密。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應如實向乙方提供標的房產的相關信息。

3.2.2甲方應積極配合乙方的中介工作。

3.2.3甲方應按照約定支付中介費用。

3.3乙方權利：

3.3.1乙方有權要求甲方按照約定支付中介費用。

3.3.2乙方有權要求甲方提供標的房產的相關信息。

3.3.3乙方有權對甲方提供的信息進行核實。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應按照約定提供中介服務。

3.4.2乙方應保守甲方提供的信息。

3.4.3乙方應遵守法律法規，不得從事非法中介活動。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2若甲方未按照約定支付中介費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為中介費用總額的____%。

4.3若乙方未按照約定提供中介服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的中介費用。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

6.3合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：標的房產權屬證明

附件二：甲方委托書

附件三：乙方營業執照副本

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

附件一：標的房產權屬證明

附件二：甲方委托書

附件三：乙方營業執照副本

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意將其擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售或出租，乙方（以下簡稱“乙方”）作為中介人，丙方（以下簡稱“丙方”）作為合作方，經三方協商一致，達成如下協議：

一、中介事項

1.1甲方委托乙方尋找買受人或承租人，標的房產的具體信息如下：

標的房產名稱：__________

標的房產地址：__________

標的房產面積：__________

標的房產用途：__________

標的房產產權性質：__________

1.2乙方承諾按照甲方的要求，盡力為甲方尋找買受人或承租人，并促成雙方達成交易。

1.3丙方作為合作方，協助乙方進行市場推廣和客戶資源整合，以提高交易成功率。

二、中介費用及支付方式

2.1乙方完成中介服務后，甲方應支付給乙方中介費用，中介費用計算方式如下：

中介費用總額：__________

中介費用支付比例：________%

2.2中介費用支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起____日內，向乙方支付中介費用總額的____%，剩余中介費用在交易完成后____日內支付。

2.3丙方在合作期間，如成功促成交易，甲方應向丙方支付合作費用，合作費用計算方式如下：

合作費用總額：__________

合作費用支付比例：________%

三、甲方的權利義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方有權要求乙方和丙方按照約定提供中介服務。

3.1.2甲方有權對乙方和丙方提供的中介服務提出意見或建議。

3.1.3甲方有權要求乙方和丙方保守標的房產的相關信息。

3.1.4甲方有權在交易過程中對買受人或承租人進行背景調查。

3.1.5甲方有權要求乙方和丙方提供相關法律文件和手續。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應如實向乙方和丙方提供標的房產的相關信息。

3.2.2甲方應積極配合乙方和丙方的中介工作。

3.2.3甲方應按照約定支付中介費用和合作費用。

四、乙方的權利義務

4.1乙方權利：

4.1.1乙方有權要求甲方按照約定支付中介費用。

4.1.2乙方有權要求甲方提供標的房產的相關信息。

4.1.3乙方有權對甲方提供的信息進行核實。

4.2乙方義務：

4.2.1乙方應按照約定提供中介服務。

4.2.2乙方應保守甲方提供的信息。

4.2.3乙方應遵守法律法規，不得從事非法中介活動。

五、丙方的權利義務

5.1丙方權利：

5.1.1丙方有權要求甲方按照約定支付合作費用。

5.1.2丙方有權要求甲方提供標的房產的相關信息。

5.2丙方義務：

5.2.1丙方應按照約定協助乙方進行市場推廣和客戶資源整合。

5.2.2丙方應保守甲方提供的信息。

5.2.3丙方應遵守法律法規，不得從事非法中介活動。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2若甲方未按照約定支付中介費用或合作費用，乙方或丙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為中介費用或合作費用總額的____%。

6.3若乙方或丙方未按照約定提供中介服務或協助，甲方有權解除本合同，并要求乙方或丙方退還已收取的費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

8.3合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：標的房產權屬證明

附件二：甲方委托書

附件三：乙方營業執照副本

附件四：丙方營業執照副本

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的合作，甲方可以擴大市場推廣范圍，提高交易成功率，同時降低中介成本。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，降低交易風險，實現標的房產的順利出售或出租。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業物業管理公司，有意為甲方（以下簡稱“甲方”）提供標的物業（以下簡稱“標的物業”）的物業管理服務，丙方（以下簡稱“丙方”）作為合作方，提供資金支持及增值服務，經三方協商一致，達成如下協議：

一、物業管理服務事項

1.1甲方委托乙方對標的物業進行物業管理，標的物業的具體信息如下：

標的物業名稱：__________

標的物業地址：__________

標的物業類型：__________

標的物業面積：__________

1.2乙方承諾按照甲方的要求，提供全面、優質的物業管理服務。

1.3丙方作為合作方，提供資金支持，并協助乙方進行物業增值服務項目策劃與實施。

二、服務費用及支付方式

2.1乙方提供物業管理服務的費用計算方式如下：

物業管理服務費用總額：__________

物業管理服務費用支付比例：________%

2.2物業管理服務費用支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起____日內，向乙方支付物業管理服務費用總額的____%，剩余費用按月支付。

2.3丙方在合作期間，如成功實施物業增值服務項目，甲方應向丙方支付合作收益分成，分成比例為________%。

三、乙方的權利義務

3.1乙方權利：

3.1.1乙方有權要求甲方按照約定支付物業管理服務費用。

3.1.2乙方有權要求甲方提供物業管理所需的必要信息及資源。

3.1.3乙方有權在合同履行過程中，對物業管理服務進行合理調整。

3.1.4乙方有權在丙方協助下，進行物業增值服務項目開發。

3.2乙方義務：

3.2.1乙方應按照約定提供物業管理服務，確保物業的整潔、安全和高效運營。

3.2.2乙方應定期向甲方報告物業管理服務的進展情況。

3.2.3乙方應遵守國家有關物業管理的法律法規。

四、丙方的權利義務

4.1丙方權利：

4.1.1丙方有權要求甲方按照約定支付合作收益分成。

4.1.2丙方有權要求甲方提供與物業增值服務項目相關的必要信息及資源。

4.1.3丙方有權在丙方協助下，參與物業增值服務項目的決策與管理。

4.2丙方義務：

4.2.1丙方應按照約定提供資金支持，并協助乙方進行物業增值服務項目策劃與實施。

4.2.2丙方應遵守國家有關物業管理的法律法規。

五、甲方的權利義務

5.1甲方權利：

5.1.1甲方有權要求乙方提供物業管理服務的相關證明文件。

5.1.2甲方有權對乙方的物業管理服務進行監督和評估。

5.1.3甲方有權要求乙方在規定時間內完成物業管理服務的修復和維護工作。

5.2甲方義務：

5.2.1甲方應按照約定支付物業管理服務費用和合作收益分成。

5.2.2甲方應提供必要的物業管理支持，如協助乙方與業主溝通等。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2若甲方未按照約定支付物業管理服務費用或合作收益分成，乙方或丙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為物業管理服務費用或合作收益分成總額的____%。

6.3若乙方或丙方未按照約定提供物業管理服務或資金支持，甲方有權解除本合同，并要求乙方或丙方退還已收取的費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

8.3合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。

九