代建合同范例乙方第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為提高建筑項目效率，降低成本，確保工程質量和安全，擬委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行代建施工，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規模：____________________

1.4項目總投資：____________________

二、代建內容

2.1乙方負責項目的勘察、設計、施工、監理等工作。

2.2乙方負責辦理項目所需的各項手續，包括但不限于土地、規劃、環保、消防、質量監督等。

2.3乙方負責項目的施工組織、施工管理、施工質量控制、安全生產管理等工作。

三、雙方權利與義務

3.1甲方權利與義務

3.1.1甲方應按照國家有關法律法規和政策，按時、足額支付乙方工程款。

3.1.2甲方應提供乙方必要的施工條件，如場地、水、電、道路等。

3.1.3甲方應配合乙方辦理各項手續，確保項目順利實施。

3.1.4甲方應承擔因政策、市場等原因導致的工程款調整風險。

3.2乙方權利與義務

3.2.1乙方應按照國家有關法律法規和政策，遵守工程建設標準，確保工程質量和安全。

3.2.2乙方應按照合同約定的時間、質量、成本完成工程。

3.2.3乙方應負責辦理項目所需的各項手續。

3.2.4乙方應承擔因乙方自身原因導致的工程延誤、質量不合格等風險。

四、工程款及支付方式

4.1工程款按以下方式支付：

4.1.1預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方預付款__________元。

4.1.2進度款：乙方在每月完成工程量后，向甲方報送工程量清單及驗收報告，甲方應在收到乙方報送資料后__________個工作日內支付相應進度款。

4.1.3結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應在__________個工作日內支付結算款。

4.1.4保修金：乙方在工程竣工驗收合格后，應向甲方支付保修金__________元，保修期滿后無質量問題的，甲方在收到乙方書面申請后__________個工作日內無息退還。

五、工期及驗收

5.1工程總工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

5.2工程竣工驗收標準及驗收程序按照國家有關法律法規及工程建設標準執行。

六、違約責任

6.1甲方違約責任

6.1.1甲方未按時支付工程款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

6.1.2甲方未提供必要的施工條件，導致工程延誤，應賠償乙方因此造成的損失。

6.2乙方違約責任

6.2.1乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

6.2.2乙方工程質量不合格，應承擔相應的修復、賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目設計文件

3.項目施工圖設計文件

4.項目招標文件

5.項目施工合同

6.項目監理合同

7.項目其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為提高建筑項目效率，降低成本，確保工程質量和安全，擬委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行代建施工，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目管理咨詢機構，以提升項目管理水平，確保項目順利進行。經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規模：____________________

1.4項目總投資：____________________

二、代建內容

2.1乙方負責項目的勘察、設計、施工、監理等工作。

2.2丙方作為項目管理咨詢機構，負責對項目進行全過程管理，包括但不限于項目進度、成本、質量、安全等方面的咨詢和監督。

2.3乙方應服從丙方的項目管理咨詢，確保項目按照甲方要求順利進行。

三、甲乙雙方權利與義務

3.1甲方權利與義務

3.1.1甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定履行各自的義務。

3.1.2甲方有權監督乙方和丙方的工作，并提出合理化建議。

3.1.3甲方有權根據項目進展情況，調整項目進度計劃、成本預算等。

3.1.4甲方有權要求乙方和丙方在項目實施過程中，確保工程質量和安全。

3.2乙方權利與義務

3.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。

3.2.2乙方有權要求丙方提供必要的管理咨詢和技術支持。

3.2.3乙方應按照合同約定的時間、質量、成本完成工程。

3.2.4乙方應服從丙方的項目管理咨詢，確保項目按照甲方要求順利進行。

3.3丙方權利與義務

3.3.1丙方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務。

3.3.2丙方有權對項目進行全過程管理，并提出合理化建議。

3.3.3丙方有權對乙方的工作進行監督，確保項目按照甲方要求順利進行。

3.3.4丙方應提供高質量的管理咨詢服務，確保項目順利進行。

四、工程款及支付方式

4.1工程款按以下方式支付：

4.1.1預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方預付款__________元。

4.1.2進度款：乙方在每月完成工程量后，向甲方報送工程量清單及驗收報告，甲方應在收到乙方報送資料后__________個工作日內支付相應進度款。

4.1.3結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應在__________個工作日內支付結算款。

4.1.4保修金：乙方在工程竣工驗收合格后，應向甲方支付保修金__________元，保修期滿后無質量問題的，甲方在收到乙方書面申請后__________個工作日內無息退還。

五、工期及驗收

5.1工程總工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

5.2工程竣工驗收標準及驗收程序按照國家有關法律法規及工程建設標準執行。

六、違約責任

6.1乙方違約責任

6.1.1乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

6.1.2乙方工程質量不合格，應承擔相應的修復、賠償責任。

6.2丙方違約責任

6.2.1丙方未提供高質量的管理咨詢服務，導致項目延誤或出現質量問題，應承擔相應的責任。

六、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在提升項目管理水平，優化項目資源配置，降低項目風險，確保項目順利進行。甲方通過引入丙方，可以在以下方面獲得保障：

1.提高項目管理效率，降低項目成本；

2.保障項目質量和安全，降低工程質量風險；

3.加強項目監管，確保項目進度按計劃推進；

4.優化資源配置，提高項目投資回報率。

七、甲方為主導的目的和意義

甲方作為項目投資方，主導項目實施，具有以下目的和意義：

1.確保項目符合國家相關法律法規和政策要求；

2.保障項目投資安全，實現投資回報最大化；

3.控制項目成本，提高項目效益；

4.提升企業品牌形象，擴大市場份額。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目設計文件

3.項目施工圖設計文件

4.項目招標文件

5.項目施工合同

6.項目監理合同

7.項目其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）具備豐富的建筑代建經驗和技術實力，擬接受甲方（以下簡稱“甲方”）委托，為其提供建筑代建服務。為保障乙方權益，提高項目管理水平，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目管理顧問，提供專業咨詢服務。經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規模：____________________

1.4項目總投資：____________________

二、代建內容

2.1乙方負責項目的勘察、設計、施工、監理等工作。

2.2丙方作為項目管理顧問，提供項目進度、成本、質量、安全等方面的專業咨詢服務。

2.3乙方應充分聽取丙方的專業建議，確保項目按計劃實施。

三、乙丙雙方權利與義務

3.1乙方權利與義務

3.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。

3.1.2乙方有權要求丙方提供必要的管理咨詢和技術支持。

3.1.3乙方應按照合同約定的時間、質量、成本完成工程。

3.1.4乙方有權對項目進度、成本、質量、安全等方面進行自主管理。

3.2丙方權利與義務

3.2.1丙方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務。

3.2.2丙方有權對乙方的工作進行監督，并提出專業建議。

3.2.3丙方應提供高質量的管理咨詢服務，確保項目順利進行。

四、工程款及支付方式

4.1工程款按以下方式支付：

4.1.1預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方預付款__________元。

4.1.2進度款：乙方在每月完成工程量后，向甲方報送工程量清單及驗收報告，甲方應在收到乙方報送資料后__________個工作日內支付相應進度款。

4.1.3結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應在__________個工作日內支付結算款。

4.1.4保修金：乙方在工程竣工驗收合格后，應向甲方支付保修金__________元，保修期滿后無質量問題的，甲方在收到乙方書面申請后__________個工作日內無息退還。

五、工期及驗收

5.1工程總工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

5.2工程竣工驗收標準及驗收程序按照國家有關法律法規及工程建設標準執行。

六、違約責任

6.1甲方違約責任

6.1.1甲方未按時支付工程款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

6.1.2甲方未提供必要的施工條件，導致工程延誤，應賠償乙方因此造成的損失。

6.2乙方違約責任

6.2.1乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

6.2.2乙方工程質量不合格，應承擔相應的修復、賠償責任。

七、乙方為主導的目的和意義

乙方作為代建方，主導項目實施，具有以下目的和意義：

1.充分發揮乙方在建筑領域的專業優勢，提高項目管理水平；

2.保障乙方在項目實施過程中的權益，確保項目按計劃推進；

3.通過丙方的專業咨詢服務，提升項目管理效率，降低項目風險；

4.實現乙方在建筑市場的競爭優勢，擴大市場份額。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為項目委托方，在項目實施過程中，應尊重乙方的專業判斷和管理決策。甲方的主要目的和意義在于：

1.利用乙方的專業能力，實現項目目標；

2.確保項目符合相關法律法規和政策要求；

3.在乙方專業管理的基礎上，對項目進行適當監督，確保項目質量；

4.在項目完成后，獲得符合預期質量和使用要求的建筑項目。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.項